1樓：匿名使用者
你回去拿出合同仔細看下，如果所簽署的是格式版《商品房買賣合同》，你看「第五條，面積確認及面積差異處理」，看一下你們所籤的是選擇哪種解決方式。如果是第一條，就要看你們具體怎麼約定的，如果是第二條：2、雙方同意按以下原轎仔則處理：
1）面積誤差比絕對值在3%以內（閉首汪含3%）的，據實結算房價款；
2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退芹雀房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並___利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 也就是說，在你不願意退房的情況下，你只需要付超出部分的3%的房款，其他多餘部分，由開發商自己承擔損失，開發商無權再進行收費。
2樓：匿名使用者
你可以選擇按他說的補充差價收房！也可以看看有一條約拿凱定，面積誤差一般超過3%可以選擇退房的。 你可以根據實際情消亂喚況陪姿選擇的，如果你買的地方房價漲了你就選擇補充差價，要按你當時的購價補充， 如果現在**跌了你就可以退房了！
誤差超過3%的他沒有辦法拒絕的！
3樓：匿名使用者
這個是無意中看到的謹攔改，我也不知道對不對，你參考一祥判下吧 按國標規定，面積差異比未超過3%的，可以按成交單價多退少補。如面積差異比超過3%的，可以退房。如果不退房，面衡歷積大於3%的，不用補錢，只補3%的部分。
面積小於3%的，3%的部分開發商退錢，剩下的開發商雙倍返還。例：合同簽訂面積100平方公尺，每平方公尺1000元1、實測面積大了（1）實測101平方公尺：
面積差異1%，買房者補交1000元（2）實測104平方公尺：面積差異4%，買房者補交3000元。
買房時簽了多退少補的合同收房時面積超出了百分之三可以要求退房嗎
4樓：
摘要。親親，您好！現在為來您解答哦~<>
買房時簽了多退少補的合同收房時面積超出了百分之三是可以要求退房的哦親，從法律的角度來說：購房面積出現誤差超過3%可要求退房。法定條件則是根據法律規定，即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。
若合同中未約定具體的比例，按照有關規定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。
買房時簽了多退少補的合同收房時面積超出了百分之三可以要求退房嗎。
親親，您好！現在為來您解答哦~<>
買房敗亮老時簽了多退少補的合同收房時面積超出了百分之三是可以要求退房的哦親，從法律的角度來說：購房面積出現誤差超過3%可要求退察公升房。法定條鍵做件則是根據法律規定，即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。
若合同中未約定具體的比例，按照有關規定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條第二項規定：「面積誤差比絕對值超出3%，沒判買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援；買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的**補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由含塌出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還談察圓買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。」
購房收房時實測面積比合同面積遠超3%，而且合同上是霸王條款，直接多退少補，該怎麼辦？
5樓：聲朱空
建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規定：按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。
合同未作約定的，按以下原則處理：
一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；
二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%。
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（1）數的四分之一比它的三分之一少五，這個數是多少2）數的2 5倍比6 2少1，求這個數
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比值是五分之一的比有個，寫出兩個是
1 無數個，如 1 5,2 10,3 15,2 最大公因數是 1 最小公倍數是 a x b 3 較長一段的是 10 米。4 這個分數是 7 18 比值是五分之一的比有 無數個 個，寫出兩個是 十分之二，十五分之三 如果a b是最簡整數比，那麼a與b的最大公因數是 1 最小公倍數是 ab 把一根長18...