1樓：初彩妍
據美國人口普查局日前釋出的乙份報告，在2000年至2004年間，大批美國居民從東北部和改灶罩西海岸城市遷往南部「陽光地帶」。當地分析人士稱，房價的地域性差別是居民南遷的重要原因。
近幾年，美國房地產市場持續公升溫，許多地區房價公升幅超過當地居民收入的平均增幅。另一方面，從2004年6月開始，美聯儲持續加息，長期抵押貸款利率也隨之上公升，造成貸款購房的還款壓力越來越大。迫於無奈，許多美國家庭辯陪只能遷往那些房價相對較低的地區，特別是中低收入者更傾向於移居南方。
人口普查局的報告顯示，在美國最大的25個大都市中，只有7個是人口淨遷入區，另外18個則為人口淨遷出區，其中紐約流失的人口最多。2000年至2004年間，紐約人口年均淨遷出萬人，相當於每1000人中就有人遷出。據報道，去年紐約城區的房屋中間價為萬美元，大約是全國水平的兩倍。
此外，洛杉磯的平均房價為每棟萬美元，在2000年至2004年間淨遷出萬人；三藩市大都市區在此期間則有萬人遷出。
許多洛杉磯居民向東遷移至里弗賽德-聖貝納迪諾-安大略的「內陸帝國」(inland empire)地區，因為那裡的房屋中間價為萬美元，比洛杉磯低了17萬多美元。該地區目前是美國最大的人口淨遷入區，在2000年至2004年間淨遷入萬人，超過聖路易斯、克利夫蘭及聖地牙哥，成為美國第13大人口密集區。人口大量湧入的其他地區還有菲尼克斯、坦帕及亞特蘭大。
目前，美國一些城市管理者已經意識到這一問題的嚴重性，並且試圖採取措施遏制這一趨勢。三藩市市市長加文·紐瑟姆極力鼓動開發商推出更多面向家庭的「廉價」住宅。還有分析指核鬧出，近來美國樓市已經出現降溫徵兆，全國性的房價回落將會緩解居民遷移潮。
另有資料顯示，儘管美國退休人口並未捲入這股遷移浪潮，但他們同樣也有遠離大都市去養老的打算，一些退休老年人已遷至被認為是安全、廉價、人口相對稀疏的田納西州、肯塔基州及北卡羅萊納州西部。
2樓：紫海緣
東北五大湖地區環境惡化，於是大量脫離工作崗位的老年人開始遷往美國西部和北部，及所謂的」陽光地帶」．除此鬧輪仔而外，比如墨西哥灣桐戚石油的開發，佛羅里達半島航液汪天工業發展也吸引了大量人才遷入．
外來人口遷移美國的原因
3樓：華人高美
1. 為了生話。
2. 生活安定。
3. 多享受 (美國標準一家四口，房子，二部汽車，冰葙，洗衣機，這是基本)
早期歐洲移民是因為天災，無法維生，後一點是家鄉沒工可做，而美國需要勞動力。
中國移民，是因為台山水災，五十多萬人沒有東西吃，美國正在修全國鐵路，來的華僑從14歲到60歲，每曰工作十多小時，每月三十塊錢。
近些年,美國有不少人向西部,南部遷移,主要原因是什麼
4樓：高大且動人灬福星
1、美國東部及五大湖地區是最早進入工業文明的地區，集中了鋼彎行鐵、冶煉、汽車製造等規模龐大的傳統工業及金融業，產業長期處於飽和狀態，自毀洞然生態相對較差，加上人口比較稠密，失業率比較高等社會原因，本地區產業公升級所需成本較大因而並不可能輕易實現；
2、西部、南部地域遼闊，資源、能源豐富，客觀上具有發展各種新型產業的廣闊空間；加埋餘譁之在八十年代西部矽谷的異軍突起、九十年代it產業的劃時代影響、以荷里活為代表的文化等產業的風靡世界等各種因素迭加，不但吸引了大批本土人口，也是海外移民到美國立足的首選之地。
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