建委是否規定租房時要交給中介房屋維修費
1樓：浮萍劃世
不知道你是哪個城市的，2003年10月1日起，上海居住房屋的中介經紀服務收費實行**指導價管理。昨天，上海市物價局和房地資源局聯合公佈了《關於規範上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》，新的收費標準將居住房屋買賣中介基本服務最高收費標稿備彎準由原先的不超過成交價的降低至2％。
目前，上海半數以上新建房產流通和二手房買賣、租賃是通過房地產中介實現的。然而一些中介公司不規範操作，尤其是在中介費收取上暗箱操作，引發了不少糾紛。昨天滾納公佈的《通知》首次在全市範圍內建立了統一的房屋中介經紀服務鍵悶行業服務評判標準，並細化了服務專案，要求房地產經紀機構在**指導價上限以下（含指導價），按服務專案實行選單式收費。
根據《通知》規定，中介經紀服務收費原則上由買賣雙方或者租賃雙方平均分攤，買賣或租賃雙方也可書面約定中介經紀服務收費的分攤辦法。這將有效遏制諸如中介公司各向買賣雙方收取中介費的違規現象。新標準同時規定，中介公司提供房屋租賃服務，不論租賃期限長短，服務收費均不得超過乙個月租金標準的70％。
通知》重申了明碼標價制度。據瞭解，市房地資源局、物價局已經統一印製了各項服務專案及收費標準的公示牌，分發給已備案的房地產經紀機構。下月起，各經紀機構必須將公示牌張貼在營業場所的醒目位置，方便客戶查閱，接受社會監督。
凡未明碼標價的，客戶有權拒付。
2樓：網友
樓上說的應該是公有住房吧。
租房中介收維修管理費正常嗎
3樓：律臨李強
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
中介租房收取服務費和維修費合理嗎
4樓：律說律答
租賃房屋的時候，如果是通過房屋中介撮合簽訂租賃合同的，支付一定中介服務費是合法的，但如果是房東與承租人直接租賃的，一般是沒有服務費的，但雙方協商一致的，收取服務費也是合法的。
根據我國《民法典》規定，中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
法律依據。《中華人民共和國民法典》第七百零四條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
中華人民共和國民法典》第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
租房中介收維修管理費正常嗎
5樓：肖紅
一般都是出租房收取的，中介一般都只是收取相應的中介費，中介沒有權利收取維修管理費。。
一、房屋中介費應該給多少。
房屋中介費主要是在法律規定和業內習慣的基礎上協商數額。一般情況，房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金碰稿額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算。
二、買房交易成功中介費可以退嗎。
中介費能不能退有以下三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
三、保險**費怎麼收費。
保險**手續費是指保險**人依據保險**合同，在保險人授權範圍內，代為辦理保險業務，依法向保險人收取的「勞務費」。經紀人佣金是指保險經紀人基於投保人的利益，為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務而依法收取的「中介費」（具體支付辦法由當事人約定）。具有合法資格的保險**人和保險經紀人，是指具備保險監督管理機構規定的資格條件，並取得保險監督管理機構頒發的經營保險**業務許可證或者經紀業務許可證，向工商行政管理機關辦理登記，領取營業執照，並繳存保證金或者投保職業責任保險的保險**人和保險經紀人。
中華人民共和國民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同昌歷。
第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委耐吵搜託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
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你好。在合同沒有約定租金拖欠多久算違約，並且違約責任如何處理的情況下，一般是連續三月不付房租可以解除合同。你這個遠未到時間。如因業主拒收租金導致拖欠，可保留證據起訴，要求業主繼續租賃合同。 精彩百曉生 協商解決。遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在 租房合同 中的約定，要求租客支付房租並...
uber美元扣款,還款時是否要購匯
具體要看銀行的具體規定。有的銀行信用卡刷完美元直接按照匯率用人民幣記賬，還款也是直接還人民幣 有的銀行就是用美元記賬，還款的時候就得購匯還款。購現鈔是用本幣現金兌換外幣現金，手續費上要比購匯略高些，這一點在中國銀行每日釋出的外匯賣出價 銀行賣給客戶的 和現鈔賣出價中可以體現出來。購匯的申請條件 境內...
是否有法律規定上市公司要直接和員工簽定勞動合同,我在上市工公工作但是簽定的是勞務派遣的合同公司違規嗎
韓飛律師 符合 勞動合同法 對於勞務派遣的規定，就合法。上市不上市，都是一樣的，沒特別規定。 董 企業與員工簽訂勞動合同，這是勞動法以及勞動合同法上規定的。當然，也有關於勞務派遣的規定。你在上市公司，如果是外單位將你派遣到該上市公司，那麼簽訂勞務派遣合同沒有關係，但如果你應聘的就是上市公司，然後上市...