關於物權法電梯公寓收費的標準！
1樓：過559客
不合理吧。電梯的日常維修應該包括在物管費裡面，有大的維修，也應該是先動用維修**才對+。
2樓：神鷹亂飛
不合理，因為物管費已包含了電梯維護和保養。
3樓：隨便
不合理 物管費包括電梯維修費。
下面是物管費包括的內容：
物管費全稱是物業管理費。
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用察歲的叫物業管理費，簡稱物管費。
1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。
2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4)購買或租賃必需的機械及器材帶沒襪的支出。
5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。
13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用蠢激。
14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
注意：無論任何收費物業管理企業均應在其服務區域內的顯著位置或收費地點採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多**終端查詢等方式實行明碼標價物業服務收費明碼標價的內容應包括物業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、**管理形式、收費依據、**舉報**等實行**指導價的物業服務收費還應當同時標明基準收費標準、浮動幅度以及實際收費標準。
物權法有規定樓梯房和電梯房物業管理費的收取標準嗎?
4樓：網友
物權法已經廢止了，取而代之的是民法典。樓梯房和電梯的收費標準，按照當地物價局。
的核準**。
物業管理費收取標準最新規定是什麼。
民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費。
的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。
物業管理條例。
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業乎早服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業頃戚服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定雀頃陵，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位。
交納。第四十二條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
第四十三條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
5樓：船帆煇
樓梯房和電梯房一樣，只要享受物業服務就需要繳納相應的物業費，沒有物業服務就搭此不需要繳納物業費，但是相對於電鏈擾梯房，樓梯房沒有電梯的電費和維護費及執行費，物業費收取標準每個地方的收取標準有點差異，因此具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。
物業費包括哪些。
1、小區的清潔衛生費用；
2、小區的綠化養護費用；
3、小區的秩序維護費用；
4、管理服務人員的工資、社保和福利費等；
5、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理固定資產折舊；
8、經業主同意的其它費用。
物業服務的內棚枝旦容。
1、管理小區治安：治安比較好的小區，物業公司都會選擇封閉式管理，對於進出小區的人都應瞭如指掌。物業公司要對小區業主的人身安全，以及房屋建築及其裝置設施進行管理，同時制定出完善的安全制度並落實。
6樓：我愛數
您好，物權法已經廢止信亂了，取而代之的是民法典。
樓梯房和電梯的收費標準，按照當地物價局。
的核準**。民法典沒有具體**的規定，一般收費是按照物業提供的服務等級來滑巖檔收取，具體的您可以到當地物價局棗段諮詢一下。希望能幫助到你，望謝謝。
安裝電錶的收費標準，新開戶安裝電錶收費標準
ccc菜辣椒 農村安裝三相電錶大概要多少錢？為什麼有的收費，有的不收費？變電站提供一個三相電錶跟一個電工安裝都是免費的，申請動力電也是免費的，需要花錢的就是離家最近四跟線的電線杆到電錶箱到閘刀的 電線，閘刀，電錶箱，還有牆上固定線的東西，我當時自己去城裡買的線是鋁線一盤一共花了700多塊錢，安裝完中...
電梯公寓的電梯壞了,一樓的住戶有義務分攤維修費嗎
如果你們這棟樓的壞了，是有義務的。因為你們之間對於電梯屬於共同共有，對維修是有義務的，電梯電費。法律分析 業費和物業服務範圍僅限於公共區域的保安保潔裝置設施的維護保養 電梯屬業主共有財產，損壞應當由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業戶。但是，物業保安有維護小區安全秩序的業務，有巡...
別墅電梯安裝怎麼收費的，2021別墅電梯收費標準？
別墅電梯安裝收費差不多元一臺左右，比普通乘客電梯安裝相對比較簡單，所以 會便宜一點，別墅電梯不用驗收，載重小於等於公斤，速度公尺每秒，可以說就是家用電器。別墅電梯安裝怎麼收費的，別墅電梯收費標準？現在有很多自建的小別墅都安裝家用電梯，現在家用電梯的技術越發成熟，安全效能有保障。在安裝電梯時我們往往會考...