1樓：匿名使用者
住房貸款兩種還款方式及計算公式：
一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。公式為：
每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：
每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)
其中：我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息，稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(乙個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息。
表示指數。二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：
每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。
其中： 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數。望。
2樓：匿名使用者
按基準利率計算，月供1,元。
總價93萬得房子，首付20萬貸款30年，最後總共還多少錢？
3樓：網友
例如使用者貸款70萬元，按揭30年還款，年利率，按照等額本息方式還款，則每個月月供元，總利息元。按照等額本金方式還款則首月月供元，還款金額每月遞減，總利息元，加上本金70萬就是120萬+。
例如使用者貸款70萬元，按揭30年還款，年利率，按照等額本息方式還款，則每個月月供元，總利息元。按照等額本金方式還款，首月月供元，還款金額每月遞減，總利息元，加上本金就是125+。
4樓：善良的迪
按利率等額本息法計算：
貸款總額： 490000元。
還款總額： 元。
支付利息款： 元。
首期付款： 210000元。
貸款月數： 360(月)
月均還款： 元。
總計房款： 1389523 元。
買三十萬的房子首付十萬，二十年還清到底要出多少利
5樓：戴蒙崗居
總價是30萬的房子，首付10萬，那貸款就是20萬。
按目前的貸款利率，你貸款20年，20年一共要還的利息就是173584元。
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是 ，按「基準利率、30萬貸款總額」試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額是元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是元，月還款額逐月遞減。
您好，按照目前銀行貸款基準利率計算，您的貸款月供為元，請參考。
元)等額本息法： 貸款本金：320000假定年利率：
貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是：
元、連本帶利總還款金額是： 元、共應還利息： 元。
第1個月還利息為： ；第1個月還本金為：；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
未考慮中途利率調整）
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是在招行辦理的貸款，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是元，採用等額本金方式，首月還款金額是1900元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
商業貸款，等額本息，月供是3100+；等額本金的月供是3700+；
公積金貸款，等額本息，月供是2900+；等額本金的月供是3300+；
每期還款：¥ 1,元
支付利息：¥ 386,元
還款總額：¥ 686,元
望！
總價93萬得房子，首付20萬貸款30年，最後總共還多少錢？
6樓：亦有所知
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可以通過招商銀行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招商銀行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮，一般按上浮20%計算，利率為，按新的利率政策，2020年2月份lpr為，即為，月利率為，25萬，15年（180個月）：
月還款=250000* (1+
利息總額=題主是否想詢問「我買了房子萬首付了萬貸款了25萬按了15年這每月還多少錢」？元。按揭利率為，採用等額本息還款法，貸款25萬分15年歸還，則需要還款顫亂枝的總利息為元，本金加利息為元，每月還款金額為元。
房貸就是購房者沒有足夠的資金購買房屋，可以把房子抵押給銀行以獲得購買房屋的貸款。
每月利息元。按年利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額是陪運元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額逐月遞減。
等額本息還款法： 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕 總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本金還款法： 每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率 總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
房子總90萬首付30萬還了兩年如果一把交齊還要多少錢
7樓：
如果您的房子總價為90萬元，首付款為30萬元，目前已經還了2年，那麼手衫還需要還的貸款畢型腔本金為60萬元（90萬元-30萬元），還款期限根據您的貸款期限而定。如果您想一次性還清剩餘的貸款本金，需要考慮以下兩個因素：1.
提前還款違約金。根據國家相關規定，商業貸款在五租判年內提前還款，銀行可以收取一定比例的違約金。違約金的具體比例根據銀行和貸款合同而定，一般在1%~3%之間。
2. 利息支出。如果您提前還清剩餘的貸款本金，就不需要再支付後面的利息，可以省去一部分利息支出。
具體省去多少利息需要根據您的貸款利率、剩餘期限等因素進行計算。綜合考慮以上兩個因素，您可以向銀行了解具體的提前還款規定和費用標準，然後進行計算，以便做出最理性的決策。
81萬得房子首付30,十五年,每月還多少
8樓：
摘要。您好親，每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]
81萬得房子首付30,十五年，每月還多少。
您好親，每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]
所以還需要知道您的貸款利率才能精確計算出月供哦。
按照您的條件，就是貸款51萬，15年，如果利率是的話，那麼月供就是元。
64萬的房子首付三十萬,十年還清月供每個月是多少
9樓：
64萬的房子首付三十萬，十年還清月供每個月是多少。
親親很高興為您解答哦，64萬的房子首付三十萬，十年還清月供每個月是哦。具體計算方法如下：首付30萬羨源，剩餘34萬，十年還清，每月還款34萬/120期=元，加穗派消上利猜知息，每月月供為元哦。
93萬房子最低首付要多少錢？第一套房子，貸款30年每月又要還多少？
10樓：楚風
如果這是你的第一套房子，首付是30%：93x30%=萬。
目前貸款買房，一般是等額本息的還款方式，最新基準利率：
貸款：萬。每月還款：元。
總利息：元。
07款寶馬320三系十萬公里，十一萬值得買嗎
sky哦賣噶 從 說 如果車況好的話！還是可以的！也就10 12萬 如果車非常好的話 但也要看您在什麼城市？是否能轉戶？等等 這個車是7年多的時間了！還有排放標準等的限制，看看是不是歐4 的排放等，綜合因素考慮的話！還是有點點高！ 親，您好！該車如果車況良好，無大事故記錄，另外10萬公里公里數不是特...
大寫一十一萬二千八百五十四元怎麼寫
壹拾壹萬貳仟捌佰伍拾肆圓 中文大寫金額數字應用正楷或行書填寫，如壹 壹 貳 貳 叄 肆 肆 伍 伍 陸 陸 柒 捌 玖 拾 佰 仟 萬 萬 億 元 角 分 零 整 正 等字樣。不得用 一 二 兩 三 四 五 六 李木愚 一十一萬二千八百五十四元的大寫 壹拾壹萬貳仟捌佰伍拾肆元 大寫一十一萬二千八百五...
你好，我想問問，十一萬車子要在幾年內可以跑滴滴
目前的話，滴滴打車對於車輛要求是必須要在6年以內的才是可以，超過六年就不行了 你好，註冊滴滴的話車子的要求是不超過六年，超過六年的話，就註冊不了了。 車友你好，十一萬的新車可以註冊滴滴，不知道你們當地對滴滴有沒有車輛要求 你好，十一萬已經滿足要求，但車子要6年內的才可以。超過6年就不行了。 你好，這...