1樓：成都標識標牌廠家老梁
據報道，日前相關人士表示，隨著各地租售並舉的相關政策接連出臺，租賃市場正在加速發展中，和哪未來住房租賃市場有望加速發力。
截至目前，各地**更是密集出臺配套政策，發力租賃土地**，北京表示今後5年將繼續加大租賃住房**，計劃供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，並主要通過集體建設用地安排，上海則提出「十三賣棚慶五」時期新增**70萬套各類租賃住房。
此外多家銀行也宣佈進軍住房租賃市場，中國銀行廈門市分行與廈門市國中握土資源與房產管理局簽署協議，雙方將在住房租賃市場相關的土地**、試點租賃住房建設、租賃管理平臺建設、住房租賃金融創新等領域開展合作。
據統計，美國由機構持有或管理**佔比30%，日本高達83%，而我國不到5%。楊現領認為，伴隨國內消費公升級，房地產信託投資**(reits)趨於成熟及租賃制度的完善，規模化的專業運營機構崛起是大勢所趨。
租購併舉是乙個動態平衡，相對過去總體上更強調「租」，但不同地區根據不同市場供求會有不同的選擇，未來10年，租賃業將是我國房產市場中增長空間最大的市場。
2樓：匿名使用者
錯誤 答伏困案解析：
解析] 從2008年缺磨念3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅遊局。
從實際出發加快發展保障性租賃住房，具體該如何推進？
3樓：每日知識補給站
我認為還是應該由上到下去進行推進。首先應該由相關的部門出具具體的規則去推進這一項政策的實施，那麼在相關的部門制定了具體的規則之後，應該有具體的保障部門去貫徹落實，並且也應該讓這樣的一項政策惠及到更多的人。之所以出臺這樣的政策，是因為考慮到了現在的在大城市打拼的年輕人們的生活問題。
很多的年輕人在原來的時候可能還比較的有拼勁，希望能夠去到大城市裡面發展，但是現在慢慢的越來越多的年輕人不會選擇在大城市去發展，他們會認為大城市的生活成本太高，生活壓力太大，在這座城市裡面自己賺的錢可能完全都用在了日常的開銷之中，買不起房甚至租不起房。<>
像這樣的情況慢慢出現之後對於一座城市的發展來講實際上是非常不利的，因為這座城市之所以能夠持續發展或者是說獲得更好的發展，是因為有很多的優秀的人才們願意彙集到這個地方。如果說這些人才被分流的話，那麼這座城市它的發展實際上也是岌岌可危的，所以說出臺了這樣的政策的話，需要當地的部門去配合落實。<>
那麼具體的落實方法就是給予這些年輕人們或者是說需要這項政策的人們乙個通道。比如說可以給予到這座城市工作的人才們，一些保障性的租賃住房，如果說想要去獲得這項政策的優惠的話，可以提交相關的學歷材料等等。通過限定這樣的門檻然後給予達到這些門檻的年輕人們優惠，這樣的話才會真正的惠及到這些年輕人們，也才會真正的讓年輕人們願意到大城市裡面發展。
願意為這座城市的後續做出自己的努力，願意將自己的青春交付在這裡。
4樓：今天退休了嗎
我覺得相關部門應該落實到實處，制定具體的規則，而且應該進行問卷調查，瞭解真正的需求，而且一定要嚴格把控，一定要親自監督，一定要落實到實處，多采訪一些老百姓。
5樓：張燕學姐
要想推進保障性租賃住房，首先要讓人們的手裡有錢，要提高人們的生活水平，這樣的選擇住這些房子。
6樓：小阿星
首先應該出臺相關的法律政策，而且也應該保障居民的合法權益，並且也應該規範這方面的行為舉止，而且也應該規範房東的一些行為，避免出現哄抬房價的情況，同時也應該提供更加優質的**。
7樓：小娜娜嗨
一定要減輕老百姓的經濟壓力，也要適當的降低房價，也要給予他們一些福利保障，也要增加一些**。
經濟****：房租市場「租住不炒」，**鼓勵與規範不可缺
8樓：鳳凰網房產
住房和城鄉建設部、國家發展改革委等6部門近日聯合印發意見，明確要求各地加強住房租賃企業從業管理，開展住房租賃資金監管，禁止套取使用住房租賃消費貸款，合理調控住房租金水平。
監管意見直指長租公寓高風險經營、盲目擴張、爆雷等亂象，有相當強的針對性。一段時間以來，羨燃穗部分住房租賃企業經營模式風險高。特別是其通過銀行租金分期貸款變相融資，直接形成資金池，走上高槓杆瘋狂擴張之路，增加了行業風險。
將房租市場固定在「租住不炒」的軌道上，**的鼓勵與規範不可缺少。此次6部門的監管意見，就是要加密住房租賃企業經營規範的柵欄，對企業無序競爭、非法逐利等行為，予以有力有效鉗制。一是限租金規模，大幅度減少預收資金，減小信用風險；二是利害隔離，禁止套取使用住房租賃消費貸款，不得變相開展金融業務，既保證了租客信貸資金週轉的權利，又防止了「套路貸」的發生；三是加強資兄卜金監管，住房租賃企業應當在商業銀行設立住房租賃資金監管賬戶，收取的租金、押金納入監管賬戶，規範企業支付行為。
最嚴規定還得有最嚴執段橘行。值得注意的是，6部門的意見著眼點就是「加強監管」，強調了城市**的主體責任。同時，意見還明確監管重點為輕資產住房租賃企業，而非各類出租主體。
監管有的放矢，住房租賃市場才能充滿活力。
「重拳」整頓住房租賃市場
9樓：鳳凰網房產
資訊時報訊（記者 羅莎琳） 記者從住房和城鄉建設部**獲悉，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦等六部門近日印發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》（下稱「意見」），規範住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法畝滑握權益。
意見表示，突出問題導向，強化有效監管，將整頓規範住房租賃市場秩序的成果制度化、常態化。
一是加強從業主體管理。房地產經紀機構和住房租賃企業在經營範圍中註明「房地產經紀」或「住房租賃」，轉租住房10套（間）以上的單位或個人，依法辦理市場主體登記。
二是加強**資訊釋出管理。**資訊應當滿足真實委託、真實狀況、真實**的要求。網路信讓沒息平臺應當核驗**資訊釋出主體資格和**必要資訊。
三是規範租賃住房改造行為。各地制定閒置商業辦公用房、工業廠房等非住宅依法依規改造為租賃住房的政策。改造房屋應當符合建築、消防、環保等方面的要求。
四是防範住房租賃金融風險。對住房租金貸款業務的貸款期限、貸款額度作出明確要求。加強對採取「高進低出」「長收短付」等經營模式的高風險住房租賃企業監管。
五是建設住房租賃管理服務平臺。直轄市、省會城市、計劃單列市以及其他租賃需求旺盛的城市應當建設完成住房租賃管理服務平臺。平臺應當具備機構備案和開業報告、**核驗、資訊釋出、網籤備案等功能。
六是建立住房租賃常態化管理機制。各地住房和城鄉建設、發展改革、公安、市場監管、銀保監、網信等部迅慶門建立協同聯動機制。建立多層次住房租賃糾紛調處機制。
公租房租賃期限有多久求解
找法網法律諮詢 1.租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。2.承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位複核，符合條件的續簽租賃合同。3.承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租...
廣州公租房租賃期限是多久，廣州公租房租期多久的
鑽誠投資擔保 公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價 銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次...
如何提取住房公積金來交房租
中國法制出版社 小劉是剛畢業的大學生，剛開始工作，沒有經濟實力買房，因而只能自己租房住。小劉的工資不高，除掉房租和自己必要的生活開支外，已經所剩無幾。請問，在此情況下，小劉可以用既得住房公積金來支付房租嗎？如果可以，應該如何辦理相關的手續？小劉的房租只要佔到了當地規定的自己收入的一定比例，就可以提取...