1樓：匿名使用者
此次86號意見函順應了國家的簡政放權，意在向取消建築企業分級資質邁近一步，實行「建築施工許可證」管理，從而推進建築行業計劃經濟加快過渡到市場經濟，讓中小建築企業充分參液慎碼與市場競爭。同時淡化企業資質，強化個人資質，建造師孝態的鬧哪重要性越來越突出，建造師掛靠將會逐漸過渡為合夥人制建築企業，進一步啟用市場活力，導致行業人才需求加大，對行業管理和技術人才的素質將會提出更高的要求。
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2樓：夜宿寒林
1、 原來：通過規範資質來達到事前控制，**管得太多。
現在：**實行簡政放權。
前期陸續取消了一大批資格考試，很多考試的註冊管理下放到下級單位，對於建築市場的管理，試行「市場主導，**監督」的方式，**對建築業企業沒吵主要進行事中和事後控制監督。
2、 雖然改革之後，企業資質和建造師的數量不直接掛鉤，但是企業需要有業績認定的指標，要業績就要接專案，尤其是大專案。
招標單位對企業的資質考核還是很嚴格的，還是要那麼多證。
雖然企業資質對建造師證書的要求不嚴了，但公司要接專案就必須有證，而且還要人證合一。那麼從招標開始，公枯坦侍司還是要養證，所以公司為了經營還是要常備一些建造師人和證的。
3、 就目前的掛靠市場來看，需求是減少了，企業佔據了掛靠市場的主動權，現在的**是二級一年4000左右，五險只買驗資質的那幾個月（一般在2-6個月）。
至於以後，還是要看政策的走向，但是趨勢是掛靠是越來越沒有含金量，對於正常有工作有社保的人不建議考試了，對於沒有社保的當然可以考了，不是為了錢，也為了那社保，是吧。
4、企業要生存要發展，就必須要承接工程，要承接工程就必須要有註冊建造師及證書。此次調整的政策目標，重心在於企業的工程業績，以及通過業績反映的誠信情況。資質審查，全部體現到專案上，通過對專案上有關資訊的考核，可以考核最關鍵人員—專案經理。
而不是像以前那樣考核資料中的註冊人員，因為這些人員有很多都是「殭屍」建造師和工程師。
5、 對企業：
1)、資質門檻降低，資質在市場中作用大大減小，將進一步啟用市場活力；
2)、維護資質的成本降低，企業資質掛靠將減少，有一定實力的專案經理將自己申請資質，走自營之路；
3)、通過出藉資質生存的建築企業，將面臨巨大的生存危機，這類企業有必要快速提高自營能力；
4)、建信跡築企業又一次得到改革紅利，消除了企業資質掛證人員費用，又一次減負，初步估計，全年建築企業減負總和將超百億。
對個人：1)、註冊建造師將真正在工程專案上發揮作用，原先掛靠這部分費用將分流到企業利潤和專案部真正幹活的人；
2)、用於企業資質申請和公升級的個人證書掛靠在幾年後將消失。
住建部86號檔案真的會讓建造師掛靠終結嗎
3樓：歲寒子
q:住建部為什麼要提出86號文（《關於徵求調整建築業企業資質標準部分指標意見函》）？
a：**之所以要推出86號檔案，實際上是為了進一步釐清建造師市場和建造師企業以及持有建造師證書的個人之間在未來市場上發展的乙個情況。大家都知道，我們現在的建築企業是按照資質企業來進行劃分的。
在86號文規定出來以後，其中乙個重要的內容，就是希望在未來五年或五年以上的時間內，能夠逐步地取消建築企業資質這樣乙個劃分。實現建築企業向類似於律師事務所，類似於會計師事務所合夥人制企業的這樣乙個過渡。同時實現建造師行業的全員持證上崗。
這樣的話，有助於提高整個建造師行業的水平和建造師從業人員的素質。
q：86號文的推出是不是意味著掛靠將終結，考證意義不再？
a：其實正如86號文對於行業和企業有著正面的、積極的影響，對於個人來說，它正面的、積極的影響其實會更大。大部分還沒有取得建造師證書的同學們，完全沒必要擔心，86號文會有消極的影響。
相反，86號文有著非常正面的、積極的作用。正如我們剛剛所說的，86號文一方面是要淡化企業的資質管理，而另外一方面，隨之而來的，它是要強化個人的資質管理。那麼大家試想，在企業的，建造企業的行業分級資質逐漸淡化，乃至消失的過程當中，何以來評判乙個建造企業，它的技術、它的水平、它的行業競爭能力呢？
完全取決於這個建造企業內持有證書人的數量、素質以及它的從業經驗，以及它的技術的水平。因此，我們剛剛談到乙個問題，就是全員持證上崗。從住建部頒發這個文的目標來看，就是希望未來，在理想的狀態下，所有從事建造行業的技術人員都持有相應的證書。
那麼大家可以試想下，在這樣乙個政策導向下，未來我們建造師行業的持證人數，應該是增加還是減少呢？當然是增加，而且是大大的增加。而且在數量增加的同時，由於實行了合夥制的類似於會計、律師的這樣乙個合夥制企業。
那麼 ，這些建造師持證以後，他的收入將會根據個人的能力，比以往要大大地提高。而不僅僅侷限在掛靠，侷限在原來企業給他定的乙個相對比較低的水準。也就是說，它將突破原來企業人為設定的天花板。
你有多大的能力，有多大的技術水平，就能拿到多大的薪酬。
寫**如何引用住建部的意見函
4樓：只要為來發展好
要求正氏這個事件表現的是這個人物最典型的特徵，或。
者這個人的多個特謹清孝徵在這祥稿個事件中慢慢呈現出來。
住建部修訂建造師法規意見函哪些變化值得關注
5樓：在路上工程人
專案技術負責人也需要建造師擔任，需求量增加一倍。
住建部發『』徵求意見函『』，擬取消一級建造師等技術人員在企業中的硬性指標。
6樓：網友
以後建造師只能掛專案不能掛資質！掛專案肯定要承擔一定風險，而且社保要轉到掛靠單位！所以如果不想承擔風險或者在其他單位有社保就不要考慮掛靠了！
住建部修訂建造師法規徵求意見函，到底有哪些
7樓：網友
多了乙個要求，在乙個專案上不僅要求專案經理具有建造師，還要求技術負責人也要有建造師。就是說乙個專案要2本建造師才行。
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