1樓:網友
土地徵收補償主要由兩大部分組成,第一部分是土地補償費,不同的省、市、區、鄉鎮標準都是不同的,這個標準一般由你們省來制訂,你可以到禪含你們本地國土部分去諮詢,這屬於對外公開專案;第二部分是青苗補償費,這個標準一般是由你們市政數者府制訂,可以到你們本薯襲薯地**徵收辦公室諮詢,也屬於對外公開專案。
2樓:秋風襯紅葉
中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定「徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費毀悔。徵收耕地的土地補償費,為該耕早餘畝地被徵收前三年平均年產值的六陸森至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。」
田地被徵用怎麼賠償?
3樓:律臨姜遠波
徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後,縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
田地被徵用如何補償
4樓:賈寶驊
法律分析土地補償費一般為該耕孫兆卜地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。1、土地補償費,由農村集體經濟組織或者村民委員會管理,主要用於發展集體經濟和改善生產和生活條件,可視土地使用者或者土地猜吵承包者對土地的投入情況給予適當補償。2、安置補助費,誰負責安置,誰管理、使用,不安置的支付給個人。
3、地上則穗附著物補償費,誰拆遷或遷建的,支付給誰;自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。4、青苗補償費,青苗的補償費支付給所有者。禁止侵佔、挪用被徵地單位徵地補償費和其他有關費用。
5、對徵用承包戶的土地補償,徵用農業承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經營者。
法律依據中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
農村田地徵用的賠償 法律問題
5樓:王明磊
法律分析:農村土地徵用補亮沒燃償的標準是按照被徵收土地的原用途給予補償。依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的察搜社會保障費用。
法律依據:中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,敬虛尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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