1樓:衝浪**優化
沒有,已經過戶給兒子,其他人無權獲得房產的。
房產證過戶辦理流程:
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續;
三、到「公搜汪證」視窗辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;
2.**人代為申請的,委託**人世盯仔需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7.公證人則賣員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅;
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料:
1)登記申請書;
2)申請人身份證明;
3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓:陳晨陳稱
當然沒有啦!規定誰!就是誰的。
父親生前給兒子的存款已過戶到兒子的名下,父親去世候,其他子女要求法定繼承,這樣是不是違法?
3樓:賈俊峰
3全部父親生前給兒子的存款已過戶到兒子的名下的,這是屬於生前贈予的行為。贈予給子女並且過戶到子女名下的,就不屬於被繼承人遺產了,其他繼承人沒權利分割。也不存在違法的行為。
繼承人只能分割被繼承人去世時名下的合法財產。
法律分析
父親生前給兒子的存款已過戶到兒子的名下了,說明存款己經是兒子的,屬於兒子的合法財產,其他子女無法繼承,這筆存款已經是父親贈予給兒子,而且已經完成了,所以其他人無法繼承。父親過世了,子女要求法定繼承。他們能繼承的是父親死後的遺產(不包括生前的贈予)。
父親生前給兒子的存款已經過戶到兒子的名下,這裡要注意過戶的時間。這時間如果是在父親生前(去世以前),那就是認定為父親的贈予,那就不能再屬於遺產。如果過戶時間是在父親去世以後,那麼這就是遺產,繼承必須是從被繼承人死亡時開始繼承,其他子女是法定繼承人,是有權利的要求繼承的。
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
4樓:北洋小學生
沒有遺囑的情況下,法定繼承是必然之選。問題是,這筆錢是父親生前贈與兒子的,不屬於他的遺產,法定繼承與這筆錢無關。
只要是父親真實意思表示,那麼自從過戶之日開始,這筆存款的所有權已經變更,變成了兒子的財產。繼承分割的,是父親其他遺產。
5樓:一笑生
父親過世了,子女要求法定繼承。他們能繼承的是父親的遺產。父親生前給兒子的存款已經過戶到兒子的名下。
這裡要注意過戶的時間。這時間如果是在父親生前(去世以前),那就是認定為父親的贈予。那就不屬於遺產。
如果過戶時間是在父親去世以後,那麼這是遺產。其他子女到底法定繼承是有權利的。
6樓:最愛色彩斑斕
這筆存款不屬於遺產。
其他子女無權分配。
也談不上繼承。
因為每個人都有權利。
處分自己的合法財產。
只要父親生前未受脅迫欺詐。
意思表示真實。
把存款過戶給兒子就合法。
贈與行為就有效。
從過戶之時起。
存款所有權變更。
兒子合法所有。
後來父親去世的時候。
這部分不能算作遺產。
其他子女無權分配。
7樓:北合
存款已經在兒子的名下,說明存款是兒子的,其他子女無法繼承,這筆存款已經是父親贈予給兒子,而且已經完成了,所以其他人無法繼承。
8樓:紫姣姣奧奧
父親生前給兒子的存款已過戶到兒子名下。如果在當時進行了公證並具有公證書在手,那就是父親生前的意願,而且表達了父親當時的真實意願。這就應該維護。
否則其他子女要求法定繼承也是合理合法的要求,所以關鍵在於是否公正在先,確保父親生前的真實意願。
9樓:鐧誨北鑰吢
父親生前有權處置自己的財產,只要是父親真實意思表示,那麼自從過戶之日開始,這筆存款的所有權已經變更,變成了兒子的財產,不屬於他父親的遺產,其他子女不能繼承該筆存款。
因為性質變了。它不是遺產。
10樓:殳浩宕
這筆錢是父親生前 過戶的 ,如果死後沒有立下遺囑的話,那麼這筆錢已經歸過戶的兒子所有 ,其他子女沒有辦法來繼承這筆錢。
11樓:茂煊
父親生前給兒子籌款,已過戶到兒子的名下,父親去世以後,其他子女要求法定繼承,這樣肯定是違法的,因為父過戶到你的名下說明猜猜就是你的了,這是父親贈予你的。
12樓:戶翠柏
請生前給兒子的存款,以過戶到兒子的名下,那父親去世後,其他子女不應該要這筆錢了,因為父親已經是給兒子的了。
13樓:喜歡助人為樂
答:父親生前給兒子的存款已過戶到兒子名下合法。
父親去世後,其他子女要求法定繼承該款,違法。~附圖。
14樓:網友
父親生前給兒子的存款是父親根據自己的意願給的,沒有誰強逼他要給,所以合情合法,其他子女沒法繼承。就算沒存至兒子名下,父親也可立遺囑,指它由某個兒子繼承。其他子只能繼承父親的其他財產。
15樓:網友
建議你去請教一下律師就什麼都明白了。我覺得父親生前給誰的東西應該就歸誰了,是有法律保護的,無論誰怎麼更改都是無法生效的。法律面前都得遵守,不然就亂了。
16樓:網友
父親生前把存款過戶到兒子的名下,父親去世後,其他子女要求法定繼承是不可以的,法院也不會支援。除非你們有特別證據法院方可受理。
17樓:風的季節
如果你的父親生前在意識清醒的情況下把財產過戶給兒子,那麼這筆存款已經屬於他的兒子名下。即使他的父親去世,其他子女也無法來分割。
18樓:務沛凝
既然過戶到兒子名下都受法律保護。其他子女沒權繼承這筆錢。只能繼承其它財產。他們想要這筆錢你不給還可告他們,他們是違法的。
19樓:堵嬌潔
法定繼承,也沒有其他子女的什麼事兒了,因為父親在生前已經過戶給兒子了,也就相當於父親立遺囑,遺囑是誰的已經受法律保護了。
20樓:北海九道
既然父親生前已經把存款轉移到兒子頭上,那說明心父親願意把財產給這個兒子,其他子女就沒有資格再去要求。
21樓:唯一至愛雲
父親在生前,把存款過戶到兒子名下,屬於遺囑繼承,其它子女沒有權力去爭奪,更談不上法定繼承。
22樓:琦涵蓄
像這種情況,其它子女要求法律繼承是不會生效的,父親的存款過戶給誰,就歸誰所有。
父親去世房產可以直接過戶給兒子嗎?
23樓:職場導師老張
如果有遺囑,且遺囑上是決定房產由兒子繼承,那麼父親去世後,房產可以直接過戶給兒子。
如果沒有遺囑,且只有兒子乙個第一順位繼承人,那麼也可以直接過戶給兒子。
如果沒有遺囑,且還有其他第一順位繼承人,那就必須其他第一順位繼承人書面承諾放棄繼承權,這樣才可以直接過戶給兒子。
24樓:木木即是林
您好,繼承房屋過戶手續主要有三個步驟:首先,繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請辦理房產過戶;之後交納相關稅費,稅費繳納完成之後便可以辦理房產過戶了。
您好,是需要您來還的哦。
25樓:網友
根據國家的法律法規,如果是子女想要繼承父母的房產,或者說其他的財產的方式還是比較多,有種方式大家應該非常常見,也是我們經常說的,那就是繼承,繼承可以是父母在生前留下的遺囑,房子分配給誰就給誰,但是在繼承的時候,這個手續費肯定是需要交的,一般房子他的估費就會在百分之5左右,所以如果乙個普通的房子至少大家要交1000塊錢左右。當然房子越貴,你所交的費用也就越貴。
繼承是最簡單的方式,也是花錢花的最少的方式,但是如果父母有多個子女,這個房子應該怎麼辦呢?如果家裡真的是有多個姐妹的,那麼就需要父母在生前就要立下遺囑,這個遺囑一定要有。
不然很有可能很多問題就會出來了,所以這個遺囑還是有必要去立的而且一定要寫得清清楚楚,這樣避免了非常多不必要的麻煩,而且這樣子的方式辦手續也是最快的,辦起來也是最簡單的。
所以這個繼承他的具體的流程應該是怎麼樣的呢?首先應該根據我國的法律來,我國的法律當中就有明確的規定,如果是立了遺囑的,那麼就按照遺囑來辦理,而且一定要明確繼承人是誰,這樣子才有辦法贈與到他,不然的話大家沒有辦法明確繼承人,也會有非常多不必要的麻煩,所以在父母在世時就應該把這些問題考慮在內,但是這是父母的財產,應該讓父母自己隨心選擇。
除此以外,大家要特別注意的是,不是寫乙個紙條就可以的,還需要有公證處的公證證明,也要有各項的資料才可以成立,當然如果家裡只有乙個子女的,那麼這個就沒有什麼好爭議的,除非父母有特別立遺囑,這個東西要指定給誰以外,寫清楚遺囑這樣子辦理起來也會比較的輕鬆。
去辦理的時候,一定要帶齊相關的證明和證件,這樣給工作人員減輕麻煩也可以讓自己快速的得到自己想要的結果,也能夠讓這件事情快速的解決。
26樓:墨墨
父親去世母親同意把房產過戶到兒子名下這是不可以的,房產屬夫妻共同財產,父親去世後他的房產份額屬於遺產,泛有遺產繼承權的人一一逝者的父母,配偶及子女作放棄房產繼承公證產權處才能給房產過戶。。
27樓:網友
父親去世,父親的房產房產不能直接過戶給兒子,因為父親的房產繼承權不止是兒子一人,還有母親的和你父親的父親和你的兄弟姐妹的,除非他們都簽有放棄房產的協議,或是你父親有遺囑房產給你,要不然是不可以的。
老人去世後沒有留下遺囑,留有一套房產,有兒女,大兒子主張分家,其餘三人不同意
大兒子起訴後,法院會進行審理的 一般沒有極其特殊的情況,會判決四個兒女共同繼承的 每人各佔四分只一 風吹一臉 4個兒女有共同的繼承權的,遺產一般均分的。不知道你所說的分家到底指的是什麼?大兒子有沒有什麼具體要求。比如,賣了房子4人均分?還是由一人繼承所有權,並向其他人作出相應的補償。一般法院都是先調...
第一套房子過戶給子女再買一套算二套房嗎
第一套房子過戶給子女,再買一套算二套房。商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭 包括借款人 配偶及未成年子女,下同 成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。銀行認定為二套房的七種情況 父母名下有住房,以未成年子女名義再購房。根據新的政策,家庭成員包括借款人 配偶及未成年子女,即未成年...
第二套住房過戶,第一套房過戶後買房算二套房嗎?
你所的手續是房管局還是銀行的?第一套房過戶後買房算二套房嗎?不算。第一臺房產過戶了之後,其所有權已經不屬於之前的戶主了,所以之前的戶主名下已經沒有那一套房產,在購買房子的時候,還是算第一套,不是第二套。根據央行信貸的管理規定即對第二套房認定方式 一 以借款人家庭 包括借款人 配偶及未成年子女 為單位...