1樓：軟萌的麻薯
可贈予或買賣過戶。 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個敬源人所得稅就要交報稅價的20%。
所以不建議採賣稿耐用贈予過戶。 建議採用買賣過戶，即直接由你轉讓房產給親人。稅費約為報中春稅價的8%(賣方：
個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅房產證大於5年的免),買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算).
2樓：法師兄法律諮詢
一、手續要到鏈配被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1）被繼承人死亡證明；
2）該套房屋的產權證明或其他憑證；
3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4）繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。
三、辦理房棚拿指屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
商品房銷售管理辦法》第五條***建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。
省、自治區人民**建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
直轄市、市、縣人民**建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按敏核照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
房屋轉名怎樣辦手續
3樓：胡文學
一、房屋轉名怎樣辦手續。
房產轉名手續是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
二、激衝房屋過戶怎麼辦手續？
房屋過戶辦理流程：
1、簽訂房屋買賣合同，須把合同的條款和違約條款寫清楚；
2、準備好材料到房產局，填寫**和存量合同；
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後孝慶，按照房產局給的回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
根據我國《民法典》、《城市房地產管理法》等相關法律關於房屋過戶的法律規定嗎，國家對城市房屋所有權及土地使用權實行登記發證制度。
三、房產證更名費用多少。
房屋產權繼承的過戶費用包括：公證費，按房價2%交納；房屋產權登記費80元。
房屋產權過戶買賣的費用包括：
1、契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納；
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納；
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方公尺交納；
6、房屋產權登記費：80元；
7、房屋評估費：按評估額繳納。
四、房屋產權贈與的費用包括：
1、契稅：按房價3%繳納；
2、土地增值稅：按房價1%繳納；
4、所得稅：按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);
5、房屋產權登記費：80元；
6、房屋評估費：按評估額繳納；
7、公證費：按房價2%交納查檔公證費房。
以上就是房產證更名需要什麼資料？房產證更名費用多少的全部內容，如果申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用；而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元。建議辦理手續前向辦事人員詳巧鉛握細詢問溝通。
房產轉名手續如何辦理
4樓：abc生活攻略
房產轉名手續的辦理是：
1、提供雙方的身份證，戶口本，房產證等材料；
2、如果以後不打算再**的話就直接簽署贈與；
3、如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶；
4、如果不滿五年面積褲簡小於等於144的話，要收取差額營業稅。
法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，***建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民**建設行政主管部門負責本行衫跡政區域內商品房的銷售管理工作。胡塌褲。
房屋轉名字需要什麼手續
5樓：家理事務所
法律分析：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
法律鉛歷依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書譁叢記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不槐蘆搜一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房屋轉名字需要哪些手續
6樓：點行**
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。 如果以後不打算再**的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房屋抵押貸款手續怎麼辦理，申請房屋抵押貸款需要哪些手續
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。以下僅供參考 五色土 便捷借貸 1 大額借貸 單筆50萬 5000萬。2 1 7天完成 aaa級客戶100萬以下最快一天。3 期限靈活 1個月 ...
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正常辭職手續，跟你在哪個單位是木有關係滴 1 首先提交書面辭職報告給部門負責人 2 然後拿到單位統一格式的 填寫離職申請 一般單位都會有這個步驟 3 根據 上的要求逐個部門簽字，並上交 應該有一聯是自己的 4 在30天之後辦理交接工作，填寫離職清單，結算工作 或者發薪日結算工資 祝你順利。你就說你想...
小學轉學怎麼辦理？需要哪些手續，請問小學生轉學應該怎麼轉，辦什麼手續
回答第一個，學生要先轉出原學校，要向學校提交申請在學校同意轉學證明，學生和家長要拿著轉學證明和家庭戶口來到教育機構辦理轉出手續，要將轉出回執交給學生轉出的原學校並且在學校中拿到檔案，如果是在城區內轉學需要戶口 房產證和轉學證明才能辦理，第二個，學生轉入新學校，學生和家長拿著轉學證明 戶口和房產證來到...