1樓：法師兄法律諮詢
買房後交定金的，定金能否退還取決於具體情況。如果購房者後悔緩猛不購買，屬於違約，無權要求退還定金；但是，由於不能歸責於雙方的原因，商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還給買受人。另外，如果賣方違約，定金芹桐也可以退還。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條嫌哪坦。
中華人民共和國民法典》第五百八十七條。
2樓：帳號已登出
購房合同約定的定金可以歲笑退，但具有一定的前提條件。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素而無法簽約不歸責於任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導梁唯致不能繼續履行的，定金可以退還雙倍。法律依據：
民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合乎渣含同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
3樓：趙鵬
購房合同補充協議不合理定金不能退。就補充協議的不合理條款，雙方可以協商進行修正。對仿喊合同中約定了的定金條款，債務人履行債務後，定金應當抵作租猜價款或者收回。
給付定金的一方違約的，無權要求返弊大型還定金；收受定金的一方違約的。
4樓：匿名使用者
1、退定金是有一定條件的，即因巖答扮合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在粗灶認舉尺購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。2、有些購房者本身不想要。
購房合同約定的定金可以退嗎
5樓：巴彥淖爾馮磊
法律分析：購買房屋後交了定金的，定金能不能退還要依據具體情況而定。如果購房者反悔不購買，屬於違約的情形，無權請求返還定金；但如果是因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
此外，如果是賣房者違約了，定金也是可以退還的。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
購房合同定金能退嗎
6樓：馬靖濤
法律分析：購房合同定金是否可退，需要分情況來說：1、首先要確認購房合同的效力，如果合同無效，定金應該全部返還；2、其次要確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況；3、在協議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方；4、如果只是簽訂了定金協議，在定金協議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關於買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立，各不承擔違約責任，定金應該全部返還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
購房合同定金可以退嗎
7樓：盧天發
如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金，若是由於出賣羨搜人違約不**該房屋的，那麼接受定金的出賣人應當雙倍返還定金。如果雙方當事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行為，出賣人應把定金全數返還買受人卜滑。
法律依據：《民法典》第五百八十七條規定 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
兄弊歷。
購房合同定金可以退嗎
8樓：曹衝
定金不能隨意退。合同簽訂培察後，雙方當事人應該按合同約定履行，約定了定金條配衡茄款的，定金不能隨意要求退還，否則構成違約。只有在法律法規規定的情形下或合同約定的情形下可以要求退的才能要求對方退還。
法律依據：《民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務攔頃或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
購房合同定金可以退嗎
9樓：林涵
法律分析：購房合同定金可以退嗎的問題視具體情況而定，定金不能返還的情況有違約，其所交納之定金將不予返還。定金應該返還的情況。
能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。由於開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還購房者之定金並承擔購房者的鎮扮損失，等等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的耐弊，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目御畝灶的的，應當雙倍返還定金。
購房交了定金，沒有收據，沒有籤合同可以退定金嗎
退無憂 謝邀，可以退的，只要用對方法 先說觀點，不管是定金還是訂金，開發商都不想退給你，不會因為寫的是訂金就會退給你，也不因為是定金就不會不退給你。所以不用擔心支付的是哪個 ding 金，只要辦法多，什麼錢都能退。比如，定金交了，合同也簽訂了，又找不到開發商問題所在，那定金能不能退？答案是能，真想退...
合同上是定金髮票上是訂金，想退可以退款嗎
山苑傑緒蘊 可能不能退。發票上寫 定金 你也接受了，可能會被視為雙方均同意對原 訂金 變更為 定金 如果你無理由毀約，定金將不會被退還。合同上是定金髮票上是訂金，想退可以退款嗎 定金有兩種，一種是定金一種是訂金，如果是定金的話是不能退的，如果是訂金是可以退的，如果買受人的合同上寫的是訂金就是可以退的...
買房定金可以退嗎如何才能退定金，購房定金可以退嗎，什麼情況下可以要求退定金
地產小報 買房的定金可以退嗎？ 橘落淮南常成枳 定金與訂金不同，若合同未履行，定金是不予以退還的。但是有3種情況是可以退的。一 在開發商沒有取得 房地產預售許可證 即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據 合同法 無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂 認購協議 也不論...