1樓：帳號已登出
直系親屬如果贈鄭橡與的房產也過戶也是需要交稅的，但是他交喊蠢旁稅交的檔友比較少一些，它是3%交稅，關鍵看你房子是多大的，而且房子**是多少。按比例繳納。
直系親屬贈與房產要交稅嗎
2樓：張麗珍
直系親屬之間贈與房產也需要交稅，但有很多是可以減徵或免徵的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹之間無償贈與房產，應當免徵增值稅、個人所得稅；需要徵收的稅費有印花稅、契稅。部分地區對印花稅可能有單獨的政策，需結合該地區政策確定；受贈人應當全額繳納契稅。
【法律依據】
財政部、稅務總局關於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得專案的公告》 第二條 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照「偶然所得」專案計算繳納個人所得稅。按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第四條規定計算。
3樓：帳號已登出
你好，直系親屬房產贈與稅1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照的比例全額繳納的。4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。
不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算。
提問。如果房子父母再次贈予給我之後，我再進行買賣，我是最初購買這套房子的人，（我買房後贈給父母，父母又贈予我）那我再次買賣還需繳納什麼稅？
賣房子需要繳納哪些稅1、營業稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；2、個人所得稅：
稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。3、印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
直系親屬贈與房產**要交稅嗎
4樓：
摘要。親您好很高興為您解答！贈與房產的稅費主要包括房產轉讓稅和契稅。
根據不同地區的規定，房產轉讓稅的稅率一般為1%至3%不等，契稅稅率為1%至3%不等。**房產的稅費主要包括房產轉讓稅和個人所得稅。房產轉讓稅的稅率和贈與房產的稅率相同，個人所得稅稅率為20%。
需要注意的是，個人所得稅的應納稅所得額在每次轉讓的收入中扣除購房成本及相關費用後的淨收益。<>
親您好很高興為您解答！贈與房產的稅費主要包括房產轉讓稅和契稅。根據不同地區的規定，房產轉讓稅的稅率一般為1%至3%不等，契譁搜稅稅率為1%至3%不等。
**房產的稅費主要包括房產轉讓稅和個人亂悶歷所得稅。房產轉讓稅的稅率和贈與房產的稅率相同，個人所得稅稅率為20%。需要注意的是，個人所得稅罩薯的應納稅所得額在每次轉讓的收入中扣除購房成本及相關費用後的淨收益。
您直系親屬贈與或出中吵兄售房賣襲產，都需要繳納碰察相應的稅費。具體的稅費金額，應根據當地稅務部門的規定具體計算。<>
法律依據：根據《中華人民共和國物業稅法》和《中改臘華扮殲枝人民共和國個人所得稅法》的規廳敏定，贈與和**房產都需要繳納稅費。<>
直系親屬房產贈與需要交稅嗎
5樓：王長玉
直系親屬贈與房產要交如下稅費：
1、附加稅。此種稅是作為附加稅來徵收的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，具體的徵收比例是，按應繳納營業稅的一定比例繳核御納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。
此種稅根據法律規定，是由贈與人負擔的。
2、契稅。土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
3、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照的比例繳納。
一、100萬的房子繼承需要多少錢。
我國法律沒有遺產稅，繼承遺產時原則上是不收取費用的，但由於繼承房產類不動產時需要進行產權變更，需要按規定支付相應稅費。繼承死者的土地、房屋權屬，不徵收契稅，按稅率繳納印花稅。而和死者沒有血緣關係的非法定繼承人，根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，則屬於贈與行為，要徵收契稅，契稅約為3%按稅率繳納印花稅。
贈與按3%稅率繳納契稅，按稅率繳納印花稅。
二、房產契約稅是什麼。
房產契約稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定**的一定比例，向承受權屬者一次性徵收的一種行為稅。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
在我國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照《中華人民共和國契稅鏈氏慶法》的規定繳納契稅。
契稅是一種重要的地棚握方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。契稅繳納規定為：建築面積90平公尺以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；建築面積90-140平公尺之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅；建築面積90平公尺以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% ；以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3—5%.
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
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贈予房產要交稅嗎 直系親屬贈與房產要交哪些稅費
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