1樓：法師兄法律諮詢
根據民法典的最新規定，結婚後房產加名的行為不一定無效。具體需要根據不同的情況來進行判斷：
1、如果是一方個人的房產，結婚之後為對方加上名字的話，這時候房子在雙方名下，司弊宴法實踐中一般認為是對對方的贈與行為。因此，一方的個人房產將會因為加名行為，變成了夫妻共同財產；
2、如果是雙方共同購置的房產，結婚之後加上對方的名字的話，仍然屬於雙方的共同財產。離婚時，雙方都有權請求分割該套房租猛銀產；
3、如果是其中一方父母出資，為自己子女購置的房產，同時加上另一方名字的話，這時候根據最新的司法解釋規定，需要推定為夫妻共同財產，除非雙方存在例外的明確約定。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方知攔的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：雲俏邊上的貓
有。結婚後房產證上加名字具有法律效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，悉陵鬧依法規定應睜罩當登記的，自記載於不動產汪拆登記簿時發生效力。
新婚姻法房產加名無效嗎？
3樓：賈寶驊
在新的婚姻法要求下，夫妻共同財產認定是根據所得性質決定的，屬於婚前一方購買或者父母贈與的，即便在婚後加上了對方的名稱，也是屬於一方財產，加了名字也無效，離婚時不能作為共同財產進行分割。如果婚前一方全款買房同時寫的是自己名字，縱使在婚後加上了另一方離婚時，另一半還是不能參加這項財產的分配。在這種情況下購買的房產會被界定為婚前財產，但如果不是全款而是貸款買房夫妻有共同還貸的情況，會在離婚時針對房貸及房子增值部分有一定的賠償。
1.新婚姻法關於房產加名。
如果房子加上你的名字，無論你們領證與否，若你們沒有特別約定，房子都屬於你們的共同財產；區別在於，假設你們沒有領證，你們就不具有法律承認的夫妻關係，那麼日後你們選擇分手，是自由的，不需任何人同意；而涉及的房子分割問題有糾紛，就屬於一般債權民事糾紛單獨處理；如果你們領證，而日後需要離婚，那麼需要到公權力機關(婚姻登記處或者法院)去處理，同時，房子財產問題需要一併處理。
2.是否加名要結合自身情況慎重考慮。
加名這事得你情我願，如果男方或其家人本身不怎麼情願，因加名心生芥蒂也未必好，畢竟，多數人結婚是衝著感情，衝著長長久久去的。如果還未辦理結婚登記，只是準備買房，建議女方也可以一起首付出資，然後購房合同以及產證寫雙方的名字。這樣的操作比男方付首付買房，女方出錢裝修、買車之類的強很多，裝修會貶值、車子也會貶值，只有房價會增增值。
所以一起首付出資，共同享受房價增值多好！
3.所以，女方要保護自己的方法有很多種，婚姻經營是需要智慧的，真的不要僅僅糾結加名這事兒。
4樓：維奇學姐
新婚姻法房產加名無效，但是加名也是有效的，《物權法》規定，物權以登記為準，一旦登記就發生效力。只要在房屋登記簿上加了名字，就發生物權效力，如果登記簿上由乙方名字變成夫妻雙方名字，就變成夫妻雙方共同財產。只不過這種情況有可能不是完全一人一半，而是法官結合結婚時間長短，雙方貢獻適當分割比例。
一、婚前買房：
1.一人出資，婚前只要以個人投資全額購買房屋，無論房產證是以自己的名義還是以雙方的名義，無論房產證是婚前還是婚後取得，都視為投資人的個人財產，離婚是分不開的。
2.一人首付，如果一方婚前支付首付款，貸款取得房產證後落在自己名下，婚後共同財產用於償還貸款，在實際糾紛案件中，則認為房屋屬於戶主所有，另一方共同還款的增值部分以現金補償。
如果婚前首付貸款拿到了房產證，但因為某些原因在對方落戶，如果沒有專門的公證解釋，會按照金融給對方，屬於對方私人所有。
3.雙方出資情況，無論戶主是誰，婚前由雙方出資買房都可以視為同居期間婚後夫妻共同使用的共同財產，離婚時應平分，但一般不按份對待。
二、新婚姻法中關於結婚後房產證加名字規定。
如果房子上加了你的名字，不管你有沒有領證，如果沒有特別約定，房子屬於你的共同財產；不同的是，如果你沒有執照，就沒有法律認可的婚姻關係，所以你可以自由選擇在未來不經任何人同意的情況下分手。涉及房屋分割糾紛的，屬於一般債權民事糾紛，另行處理；如果你領了證，將來需要離婚，需要去公權力機關(婚姻登記處或法院)辦理，同時房子的財產也需要一併辦理。
以上內容就是相關答案，當房子被命名時，它會根據不同的情況而變化。如果夫妻之間加上名字，就很容易處理房產全款的情況。如果借錢買房，加名字會很麻煩。
5樓：開且落兒
在新婚姻法裡面，如果只是把房產證上面加了她的名字，其實是沒有效果的，因為這個屬於婚前財產，他最後也是屬於婚前財產，除非寫了乙個贈與協議之類的。
新婚姻法房產加名是否無效
6樓：王宇超
法律分析：加名字上去實質上是屬於一種贈譽笑與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十慶正含五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉清缺讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
新婚姻法房產加名無效嗎？
7樓：法妞問答**諮詢
在新的要求下，夫妻共同財產認定是根據所得性質決定的，屬於婚前一方購買或者父母贈與的，即便在婚後加上了對方的名稱，也是屬於一方財產，加了名字也無效，離婚時不能作為共同財產進行分割。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
新婚姻法房產加名無效嗎？
8樓：ray的遊戲世界
在新的要求下，夫妻共同財產認定是根據所得性質決定的，屬於婚前一方購買或者父母贈與的，即便在婚後加上了對方的名稱，也是屬於一方財產，加了名字也無效，離婚時不能作為共同財產進行分割。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
9樓：張娟
回答在新的要求下，夫妻共同財產認定是根據所得性質決定的，屬於婚前一方購買或者父母贈與的，即便在婚後加上了對方的名稱，也是屬於一方財產，加了名字也無效，離婚時不能作為共同財產進行分割。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
提問您好。老公店鋪是他婚前自己買的，現在加上我的名字屬於夫妻共同財產嗎？
是與他的個人財產。
提問那就是加上去的話也沒什麼意義了？
提問辦贈與的話需要什麼手續。
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
1、房屋贈與申請表；2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；6、契稅收據。
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
提問如果說不辦理贈與也不加名的話。私下老公寫份承諾書把他房屋的一半贈與我的話，這份承諾書受法律保護嗎？
雙方在平等自願的基礎上籤訂的，是雙方的真實意思表示，故合法有效，受法律保護。
提問好的。你能發個承諾書的文字給我一下嗎？
提問謝謝了。
結婚後房產加名無效嗎
10樓：點行**
結婚後房產加名的行為不一定無效，具體需要根據不同的情況來進行判斷：如果是一方個人的房產，結婚之後為對方加上名字的話，一般認為是贈與行為；如果是雙方共同購置的房產，結婚之後加上對方的名字，屬於雙方的共同財產；如果是其中一方父母出資，為自己子女購置的房產，加上另一方名字的話，悔握推定為夫妻共同財產，除非雙方存在例外的明確約定。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識渣賣產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（碧梁慶四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
結婚後房產加名無效嗎
11樓：閆園
結婚後房產加名的行為不一定無效，具體需要根據不同的情況來進行判斷：如果是一方個人的房產，結婚之後為對方加上名字的話，一般認為是贈與行為；如果是雙方共同購置的房產，結婚之後加上對方的名字，屬於雙方的共同財產；如果是其中一方父母出資，為自己子女購置的房產，加上另一方名字的話，悔握推定為夫妻共同財產，除非雙方存在例外的明確約定。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識渣賣產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（碧梁慶四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
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