買房要到房產局交什麼費用

時間 2025-06-19 19:25:12

1樓:高密聖亞

一手房。根據是否首次購房、評估價、面租帶積等情況,繳納如下:

1、測繪費元/平方,買方;

2、評估費評估額,允許浮動),買方;

3、契稅評估額初次90平內平~140平內,超過140平或非首次3%,買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;

二手房桐橡。

房屋是否滿五年?是否唯局型旁一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:

1、測繪費元/平方,買方;

2、評估費評估額,允許浮動),買方;

3、契稅評估額初次90平內平~140平內,超過140平或非首次3%,買方繳納;

4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

7、營業稅賣方繳納,普通住房滿五年可減免。

2樓:知道

買房埋族羨子要穗埋交什麼彎拍稅。

辦房證在房產局交什麼費用?

3樓:王富利

法律分析:辦房產證需要交納的費用有:

1、契稅,普通住宅的契稅為總房價乘以,非普通住宅的契稅為總房價乘以3%;

2、交易手續費;

4、中介費,為總房價乘以1%;

5、權證印花稅,一般為5元;

6、登記費,為80元;

7、配圖費,為25元。辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納嫌蔽橡營業稅及附加和個人所得稅。

交易費6元錢/平公尺,登記費80元/套買一套房,若面積小於90平方,契稅按房款的1%徵收,大於90平公尺按房款的徵收,購買二套房契稅按房款3%徵收營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

法律依據:《城市房地產開發芹旁經營管理條例》 第三十三條 預售商品房的購買人並兆應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

辦房證在房產局交什麼費用

4樓:上海法和

法律分析】:辦房產證需要交納的費用有:

1、契稅,普通住宅的契稅為總房價乘以,非普通住宅的契稅為總房價乘以3%;

2、交易手續費;

4、中介費,為總房價乘以1%;

5、權證印花稅,一般為5元;

6、登記費,為80元;

7、配圖費,為25元。辦理二手房房產證買賣雙方需繳納雹悄的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營族肆廳業稅及附加和個人所得稅。

交易費6元錢/平公尺,登記費80元/套買一套房,若面積小於90平方,契稅按房款的1%徵收,大於90平公尺按房款的徵收,購買二套房契稅按房款3%徵收營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

法律依據】:《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續兆隱;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

辦房證在房產局交什麼費用

5樓:律漸

法律分析:辦房產證需要交納的費用有:

1、契稅,普通住宅的契稅為總房價乘以,非普通住宅的契稅為總房價乘以3%;

2、交易手續費;

4、中介費,為總房價乘以1%;

5、權證印花稅,一般為5元;

6、登記費,為80元;

7、配圖費,為25元。辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。

交易費6元錢/平公尺,登記費80元/套買一套房,若面積小於90平方,契稅按房款的1%徵收,大於90平公尺按房款的徵收,購買二套房契稅按房款3%徵收營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

辦房產證購房人需要交哪些費用

6樓:窩窩小墨

辦房產證 的 購房 人還需繳納 契稅 、維修**等費用。費用根據購房總價和麵積有所不同。:購買一套房,房屋面積低於90平公尺時,契稅按磨李房款的1%徵收,超過90平公尺按房款的徵收,維修**按購房總價的2%-3%繳納。

伍遊巖 《中華人民共和國契稅法》第九條 契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房腔御屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

辦房產需要交什麼費用

7樓:韓利科

法律分析:辦理房產證時需要交下列費用:

一、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

二、契稅為。

三、印花稅為。

四、商品房的營業稅,如果房悶彎禪產證下發不滿兩年的,需要交納成交**的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的的鬧告營業稅。

五、房改房的土地出讓金:當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定,縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以製作、頒發統一的房地產權證書,依照本法第六十一條的規定,將房屋的所有權和該房屋佔用範螞塵圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。

房產局領房產證需要交什麼費用呢

8樓:張梅

辦理房產證時需要交下列費用:一、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元本。二、契稅為。

三、印花稅為。四、商品房的營業稅,如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交**的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的的營業稅。

五、房改房的土地出讓金:當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面困消沖積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶。

城市房地產管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民**確定,縣級以上汪殲地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以製作、頒發統一的房地產權證書,依照本法第六十一條的規定,將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更,橋散分別載入房地產權證書。

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