1樓：任永順
一是集中釋出出讓公告，且2021年釋出住宅用地公告不能超過3次；二是集中組織出讓活動。
集中供地客觀上將分散企業資金，有利於平抑土地市場熱度，穩定土地市場預期。
近年土地市場紅火，同時也提公升了住宅市場的活躍度。在一些熱點城市，甚至在疫情期間仍然出現了住宅市場熱度**的局面。在這種情況下，**在土地**方面做出調整以平抑地價的**，相信會對未來樓價的走勢帶來影響，頃基但政策調整能否在短期內便得到充分體現，則更視乎於各地樓市的**情況。
嚴躍進認為，此次政策積極落實了**經濟工作會議精神和自然資源部住宅供地梁乎舉**分類調控工作精神。實際上也是積極關注和解決大城市住房問題的重要保障，是房地產長效機制的又乙個新舉措。若是「兩集中」供地政策確定，那麼實際上就形成了長效橡碧機制三大利器，即三道紅線、房貸集中度和供地集中度政策。
後續，實行「兩集中」的城市供地和土地交易等會形成明顯的變化，這要求房企積極主動研究此類政策和競爭策略。尤其是在集中供地前期，積極做好研究，積極分析潛在的土地投資機會和競爭類企業。此外，集中供地政策強調了22個城市的落實，也強調了住宅用地領域的改革，實際上有助於真正減少土地哄搶，促進各地土地交易市場平穩，本質上也是「穩地價、穩房價、穩預期」的重要體現。
備註：的。綜上問題所述以上非常詳細，僅供參考，建議積極響應國家政策，具體詳情可以查詢當地**政策，微信***進行諮詢，**諮詢市長**；
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照***規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳**財政，百分之七十留給有關地方人民**。具體使用管理辦法由***財政部門會同有關部門制定，並報***批准。
2樓：燕夏集娟
2021年住宅用地實現「兩集中」具體是指**集中釋出出讓公告**和**集中組織出讓活動**。這一政策旨在分散企業資金，降低地塊溢價率，從而實現「穩地價、穩房價、穩預期」的政策目標，同時促使地方**更加科學、合理地設定土地**以及地塊困盯型別配比，引導土地市場合理執行。此舉主要涵蓋22個重點城市，包括4個一線城橋消市以及18個二線城汪消和市。
什麼是「城鎮混合住宅用地」，城鎮混合住宅用地與城鎮單一住宅用地有什麼區別
我是國土局 的，城鎮混合住宅用地指該宗宗地範圍內是以住宅為主，兼混有工業 商業等用途的用地,城混的土地使用年限可以分為40年 70年或單一70年 根據出讓合同或用地批文的設定為準 城鎮單一住宅用地指該宗宗地範圍內是隻能以住宅 含純車庫 車位 用途的用地。城一的土地使用年限為單一70年 根據出讓合同或...
商服用地，商住兩用，住宅用地的問題
知識就是饅頭 產權時間問題是沒問題的，到期的會續期的，不會拆除你房子的，拆除你房子要賠償你的 專屬醜醜 商業用地原則上是不能建住房的，除非向國土局申請更改用地性質並獲批准後，補償土地出讓金後才行。商服用地的使用年限是40或50年，而住宅是70年。如果你現在買這個房子，要看開發商是否具有 預售許可證 ...
請問商業用地與住宅用地萬一被國家徵收有關賠償方面區別大不大
房屋拆遷那些事兒 這個問題一般都是根據地方的具體實施辦法進行認定，關於商業住房的徵收補償一直沒有一個統一的檔案 因此你如果有需要的話，可以和我們律師聯絡。一般來說，商業用地的，補償是要高於住宅用地的，因為本身購置成本就相對較高 對於明顯偏低的情況，我們律師可以幫助你爭取自己的合法利益 樓下是商鋪，樓...