146平的房子352萬是收多少稅費?

時間 2025-07-05 11:25:28

1樓:沒方向盤的船

大家都知道買商品房過戶,要交納房地產契稅。契稅是房子過戶收費最大的一部分。

買商品房過戶繳納契稅是每個公民應盡的義務。房地產契稅優惠政策是針對首套房的業主,購買的商品房面積小於140平公尺,給予一定的扮差優惠。

商品房面積等於和超過140平公尺以上的房啟羨子,不管是首悄缺拍套房,不享受房地產契稅優惠政策。一律按購房總額款的3%繳納契稅。

146平公尺的房子,352萬的購房款,交納契稅乘以3%。 352×3% 將近11萬的房地產稅費。

2樓:個個老之

這種情況乎衡前的話,還是要看你是首套房還是二套房,如果是首套房的話,那歲清麼超過140個平方的話,契稅是按照房屋攔圓總價的3%收取的,所以應該是在10萬塊錢左右。

3樓:顏色不一樣的煙火

這種情況的話,還是要看你是首套房。

還是二套房,如果歲清是首乎衡前套房的話,那麼超過140個平方的話,契稅是按照房屋總價的3%收取的,所攔圓以應該是在10萬塊錢左右。

4樓:柚尊馨

在這種情況下,這仍然取決於你是第一宮還好鋒攜是第二宮。如果是第友伏一套房子,估計要收取房子總價的3%的稅,如果超過基凳140平方公尺,則應該在10萬元左右。

5樓:塘曦遙

在這種情況下,這仍然取決於你是基虧第一宮還是第二宮。如果是氏茄第一套房子,超過140平方公尺的按房價的3%徵收契稅,所以應該在10萬元搏核神左右。

6樓:mcl老人物

單算契稅352*萬 新房還要高。

144平公尺以上房子稅費

7樓:別墅大師

購買的房產超過144平公尺的需要繳納的契稅是房款的百分之三。

購買的房產超過144平公尺的需要繳納的契稅是房款的百分之三,購買的房產不超過144平公尺的需要繳納的契稅是房款的百分之一點五。在首套房。

的情況下,購買的房產不超過90平公尺的需要繳納的契稅是房款的百分之一。

契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民**在前款規則的起伏內依照本區域的雹漏實踐情況確定,並報財政部。

和國家稅務總局存案。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規則契稅稅率為御肆悉百分之三到百鎮乎分之五,多數區域為百分之三。對自己採購90平方公尺及以下一般住宅,且該住宅歸於家庭僅有住宅的,減按百分之一稅率徵收契稅。

對自己採購一般住宅,且該住宅歸於家庭成員規模包括購房人、愛人以及未成年後代,下同僅有住宅的,折半徵收契稅。

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別墅大師。

144平方房子36萬稅是多少

8樓:小王吃不飽

住宅和商業房屋轉手需要交納主要費用。

2、個人所得稅:全額的1%

3、印花稅(以及土地增值稅:全額的。

4、契稅3% ,住宅面積小於144平契稅為 ,90平公尺以下1%

對個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的,契稅稅率統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅;對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。

對住房喊搏轉讓環節營業稅政策暫作如下調整:將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)轉讓免徵營業稅,改為超過2年(含2年)轉讓免徵營業稅;將個人購買普通住房不足2年轉讓的,由按其轉讓收入全額徵收營業稅,改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。將現行個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅,改為超過2年(含2年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅;個人購買非普通住房不足2年轉讓的,仍按其轉讓收入全額徵收營業稅。

對個人購買普通商品住房給予適當補貼。對個人首次購買市區範圍內90平方公尺及以下的普通商品住房,暫免收房屋登記費,交易手續老滲簡費減半收取;在取得房屋所有權侍褲證後,暫按其所繳納地方契稅數額的60%給予補貼。對於個人首次購買90平方公尺以上、144平方公尺(含144平方公尺)以下的住房,暫按其所繳納地方契稅數額的30%給予補貼。

明確普通商品住房標準。凡住宅小區建築容積率以上,單套建築面積144平方公尺以下,住房實際成交**低於同級土地上住房平均交易**倍以下,均享受普通商品住房優惠政策。

143平方的房子46萬首套交多少稅率

9樓:

摘要。<>

答案:為您查詢到,根據官方提供資訊得出;143平方的房子46萬首套交143平公尺為界的,交3%

143平方的房子46萬首套交多少稅率。

答案:為您查詢到,根據官方提供資訊得出;143平方的房子46萬首套交143平公尺為界的,交3%

為了全面幫您解決問題,還為您提供了相關資訊:143平方的房子46萬首套交資訊補充;首套住房143平公尺應付契稅是百分之幾 河北省契稅稅率為4%。個人購買自用普通住房的稅率為3%。

目前,對個人購買自用普通住房、經濟適用住房的減半徵收契稅。

二手房143平公尺,46萬買家交多少契稅。

答案:為您查詢到,根據官方提供資訊得出;二手房143平公尺,46萬買家交契稅。

契稅怎麼算的了。

答案:為您查詢到,根據官方提供資訊得出;.房屋契稅計算公式:應納稅額=計稅依據*稅率。

140平方的房子196萬元要交多少個稅

10樓:

你好,很高興為你解答問題。親,140平方的房子196萬元要交196×元。90平方公尺以下首次購房的鍵基按1%繳納,90—140平方公尺按房價繳納,140平方公尺以上按房價3%繳納。

如果我的解答對您有所幫助,還請給個贊(在左下角進物賀行評價哦),期待您的贊,您的舉手之勞對我很重要,您的支援也是我進步的動力。如果覺得我的解答還滿意,可罩亮派以點我頭像一對一諮詢。最後再次祝您身體健康,心情愉快!

132.36平方的房子收多少稅

11樓:燁哥很努力

如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為讓配改3%)。

如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方賣坦繳納.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。

如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅),需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.6%營業稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.5%契稅(國家規定由買方繳納,如坦判果買方購買非首套住宅,契稅為3%)

141萬的房子要交多少稅

12樓:法妞問答**諮詢

141萬的房子最少要繳納萬元的契稅。具體是根據房屋的面積以及當地的契稅政策來確定的。根據《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。

關於契稅的其他規定。《中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜後,稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記,不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關資訊。

未按照規定繳納契稅的,不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。

以上內容參考 中國人大網——中華人民共和國契稅法。

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