1樓：二十年的吃貨生活
我們在買房之前一定要注意做好經濟規劃，選定合適的房屋位置，檢視周邊配套設施，實地看房等等。談虧手買房對於很多人來說都是人生大事，畢竟掏空六個錢包才能勉強湊齊一套房子的首付。我們在買房之前有很多需要注意的事情，一定要慎重考慮清楚之後再決定是否要購買。
首先是對自己的經濟實力、貸款額度、資產等等進行乙個規劃，買房一定要講究量力而行，如果你每月只有5000的收入，需空知要還4500的貸款，最起碼的生活支出都負擔不起，當然不能考慮，因為稍微遇到一點小事就可能導致貸款無法繼續償還。所以在買房之前可以向當地公積金中心諮詢具體操作流程，評估商業貸款。同時還要把裝修費，中介費，物業管理費，稅費等等也都全部都考慮進去了。
其次是注意房子的位置，如果自己的經濟條件較差，我們可以儘量選擇市郊的房子。位置一定要好，多關注周邊的配套設施，例如學校，醫院，超市，公交線路，地鐵等等。尤其注意要距離自己的工作地點近，這樣上下班才能更加方便，不然每天大部分的時間都耗在路上，額外支出油費、車輛保養費用。
最好是可以實地看一下房屋的真實情況，其中包括房屋採光，戶型、朝向、裝修等等。畢竟耳聽為虛，眼見為實。
而且房子也並不是我們想買就能買到，例如含嫌在一些較大的城市只有當地戶口才能夠買，由於每個城市對於買房資格的規定不同，所以我們一定要先去當地諮詢清楚。購房渠道比較多樣化，網路、房屋中介等等都可以檢視，不過我們不要輕易相信網上一些較低的**，因為那有可能是吸引客源的假資訊，不要為了佔便宜而上當受騙。
2樓：無能為力大蒜
買房前要注意看好房子所在的小區，儘量遠離鬧區，不要頂樓，買房之前要進行公積金貸款，選擇戶型。
3樓：f但是
檢視房屋的質量野基輪，檢視房屋的品質，選擇合適的房子，選擇合適的地段檢視周圍的建築物，鋒衡檢視採光條件，同時需要注意這個房屋頌信的安全程度。
4樓：肖艾斯的旅行日誌
需要考察周圍的配套設施、小區內的景觀、樓層和房型、買房是否需要補繳個稅和社保、對比競品樓盤等。
買房前注意事項有哪些
5樓：齊家
買房是人生中的大事，所以對於買房每個人都非常謹慎，很多人對買纖輪叢房注意事項的內容不太瞭解。下面簡單為大家介紹下吧！
1、前期準備：買房需要做好前期準備，特別是購房款，要提前準備好；2、買房前要有穩定工作：貸款金額會根據你的工作收入來定，所以買房前要找到乙個穩定的工作，並且工資待遇要能夠還貸款；3、檢視開發商口碑：
買房前還需要注意開發商的口碑，瞭解清楚開發商是否具備五證。
買房流程有哪些。
1、挑選確定**。
購房者可以根據自身需求，從房屋地段、**、戶型等方面選擇適合自己的**。還可以通過考慮開發商的實力、小區配套、物業資質等確定最終**。
2、繳納定金交首付。
確定**後，就要繳納定金，這個時候要注意的是定金還是訂金，定金有法律效力，如果購房者違反合同就拿不回定金，而開發商違反合同，需要雙倍返還定金。
3、簽訂購房合同。
然後購房者需要確認簽約購房合同，同時支付剩餘款項，簽訂購房合同時，需要注意合同中有沒有空白條款，合同中有沒有寫清楚違約責任和賠償，有沒有寫明交房日期。
4、辦理住房貸款。
購房合同簽好後，就要辦理住房貸款，可以用公積金貸款，也可以商業貸款，購房者可以根據自己的實際情況選擇貸款方式。
5、驗房交房。
驗房很重要，根據不同的房屋型別、大小進行驗房，購房者可以邀請專毀櫻門的驗房師進行驗房。包括檢查室外場地、地下室、閣樓、水電設施等，在驗房過程中一定要非常仔細。
6、入住。經過以上的六大環節後，購房者就可以入住自己的新了，在入桐亮住後購房者應該及時瞭解物業情況，方便之後的居家生活。
買房之前的注意事項有哪些
6樓：成都張伯樂
購房的注意事項有：注意房屋產權是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷範圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
【法律依據】商品房銷售管理辦法》第七條。
商品房現售，應當符合以下條件：
一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；
三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
四）已通過竣工驗收；
五）拆遷安置已經落實；
六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
七）物業管理方案已經落實。
買房是人生大事，新手購房有哪些注意事項？
7樓：琪了個
新手購房的注意事項主要有以下幾點：首先，我們要評估自己的經濟能力。對自己經濟的評估，包括當前的月收入，年收入是多少，每月，每年的開支是多少，未來幾年我們的工作如果穩定的話，收入是多少，稍微長遠的評估包括自己未來十年，二十年的經濟能力，這可以幫助我們評估自己購房時首付可以付多少，每個月可以償還貸款的金額是多少。
第三，我們要學會判斷房子的地段如何。我們在買房時，地段是我們必須考慮的因素之一，在交通發達的地方買房，我們的出行的交通成本是較低的，但是這個地段的房子一般都比較貴，在偏遠的郊區買房，我們出行的交通成本時較高的，但是這個低端的房子比交通通達度高的地方的房價低。
8樓：可靠的忽熱
買新房，記得諮詢清楚開發商是否證件齊全，確定不是違規建築，買二手房要看清楚房子質量。
9樓：雁門掃雪人
開發商的背景和資質，找準開發商，因為正規的開發商在房屋質量、合同簽署以及產權辦理等方面才會有更好的保障。
10樓：楓樹下暢想
新手購房應該仔細的看一看房屋合同，看一看小區的環境和物業，看一看房產證上資料是否具備完整，這些都是要注意的事情。
11樓：星星之火
新手買房，那麼需要注意房子的周圍吵不吵，有沒有在裝修，或者商業店鋪。注意房子裡面的格局，這樣就是比較好的。
12樓：匿名使用者
房產作為不可bai動的資產，所du處位置對zhi其使用和未來的保值、dao
增值起著決定性的版作用。無權論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預期潛力的投資，房產能否公升值，區位是乙個非常重要的因素。看乙個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果是在乙個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之後， 則房產大幅公升值很有希望，因為區域環境的改善會提高房產的價值，因此結合城市規劃建設來分析住宅所在區位的發展潛力，對選購一手房的消費者來說十分重要。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
買房前的注意事項
13樓：小洋說財商
給剛需購房者的三個建議：能力範圍內最好、合理利用槓桿、少研究房價走勢。
14樓：大鬍子說房小助理
買房注意事項：1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。
2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。
4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。
15樓：衣索匹亞摩羯
5證齊全，儘量找大開發商。配套設施齊全的，有上學指標的一定有要相關證明。
買房需要注意什麼，買房注意事項
買房需要注意什麼？對於普通老百姓來說買房子是一件大事。從選擇到確定購買，每一步都要小心謹慎。想要防止買房過程中被受騙，就必須事先了解房屋常識。1，產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要購買。2，看 的比較時，首先要弄清每個專案 格...
在異地買房需要注意什麼，異地買房需要注意什麼
魄羅菌 異地買房要知道要注意什麼？學做聰明人，細節很重要 歡子的籃球 需要注意買房子的正規流程，也要找正規的中介，不然容易被坑。 微房聯盟 買房的資格，中介的靠譜性，貸款的可行性。異地買房需要注意什麼 搜狐焦點 您好！1，先了解專案是否專案，是否有購買資質！2，查徵信是都有連三累六的逾期，有的話買不...
個人買房需要注意什麼，在泰國買房需要注意什麼？
真有這麼糗嗎 個人買房時，應注意以下幾點 1 房屋手續是否齊全 檢視房產證，土地證，個別地區還有契稅證，新房需要預售許可證 2 產權是否明晰無糾紛 是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況 3 交易房屋是否在租 須注意 買賣不破租賃 4 土地情況是否清晰 是否有土地抵押，查封等 5 市政規劃是...