關於房產證交付時間問題
1樓：匿名使用者
完全可以勝訴，這種情餘族悔況就算到法院起訴作用也不大，一般都是開發商的問題，可能開發商把辦房產證的錢拿去用了！要不然穗喚在資料齊全的情況下一般一豎正年內都可以拿到了！最遲也就一年！
新房交付後房產證辦理期限是多久
2樓：儲彪
法律分析：新房交付後房產證辦理期限是60天。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
房屋交付後多長時間內辦理房產證
3樓：徐志輝
交房後拿到房產證時間為3個月左右。法律規定，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的檔案進行閉含審查，符合條件的核發房地產權屬證書。
城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權李咐屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；(三)房地產管理部門對提供哪態純的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
房屋交付後多長時間內辦理房產證
4樓：律臨李鑫
法律分析：交房後拿到房產證時間為3個月左右。法律規定，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的檔案進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
房子交付後多久辦理房產證
5樓：日隆家居商場
房子交付後房產證辦理。
一、房產證辦理期限限制：
房產證的辦理期限通常是基於合同期限的，但是如果合同沒有約定，通常會在兩種情況下討論：
房屋未建成的，應當自房屋使用之日起90天內辦理房屋產權證明。
產品房竣工時，自合同訂立之日起90日內，其期限為限。
根據規定，假如是在國有土地上的房子的房屋名稱，必須30個工作日，假如是集體土地面積內的土地面積，則必須有60個工作日。也就是說，當房屋買賣當事人簽字、銷售合同或房屋買賣合同依法生效時，房屋產證可以在30個工作日內完成。
但是，必須注意的是，不同城市的規則是不同的，程式是不同的，所以具體的時間也必須根據具體情況來確定。
三、房產證辦理流程：
1、初始排號。
產品房交給使用起60日內，開發商需將辦理產權排號的材料報送房地產主管部門，改鋒緩並進行初始排號。
2、收取申請表。
到開發商處收取《房子(地)所有權排號申請表》並填寫，以後開發商會在**上簽字蓋章。
3、拿測繪表。
前往開發商指定的房子面積計量站申請並收取測繪表，或許持身份證直接到開發商處收取。
4、交修理**和契稅。
交納公共修理**和契稅，並保留好交納憑據，交納辦法能夠詢問開發商。
5、提交材料。
提交房子買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項修理資金專用收據等材料。
6、交納稅費。
辦理房產證必須交納必定費用，比方排號費、測繪費和印花稅等。
7、收取房產證。
依照房產管理部門發放的告訴書上的時刻去領取房產證。
四、辦理資料。
1、房子購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房**統一發票原件。
3、房子的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房子測繪陳述為舊格局的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產**申請書，新格局只需供給房子的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑據(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
兩邊身份證影印件(原基野則上需校驗原件);
婚姻證實影印件(帶原件校驗);
兩邊任何一方不能參與辦理，則需供給私章，若託付第三方**則需一起供給夫妻兩邊私章。
6、獨身的購房人(必須要自己過去現場辦理，不可**)：
a.買核模房人身份證影印件(帶原件校驗);
b.戶口簿或戶籍證實影印件(帶原件校驗);
房子交付後多久辦理房產證
6樓：齊家
大家買房後首先想到的辦理房產證，那麼房子交付後多久可以辦理房產證呢？相信很多朋毀改友對此都不太了緩餘橡解。接下來，給大家詳細介紹一下，希望下面的內容可擾旁以幫助到有需要的朋友們。
一、房子交付後多久辦理房產證。
1、房子交付後一般是根據合同內的規定期限辦理房產證，如果合同中沒有明文規定的通常是有兩種情況：一種是房子還未建成的，應該在房屋使用之日起90天內辦理房屋產權證明；另一種是房屋竣工時，應該以合同訂立之日起90日內為期限。
2、按照相關規定，如果是國有土地上的房子，必須在30個工作日內辦理房產證；如果是集體土地的話，必須在60個工作日內辦理產權證。也就是說，在房屋交易雙方簽訂合同依法生效後，房產證必須在30個工作日內辦理好。不過不同城市的規定不一樣，程式也不同，所以具體要以當地為準。
二、房產證辦理流程。
1、初始排號：在交房的60天內，開發商必須把辦理房產證的排號材料報送到房地產主管部門進行初始排號。
2、收取申請表：去到開發商那裡領取《房子(地)所有權排號申請表》並填寫，然後開發商會在**上簽字蓋章。
3、拿測繪表：去開發商處收取測繪表。
4、交修理**和契稅：繳納契稅及公共維修**並儲存好收據。
6、交納稅費：繳納測繪費、印花稅、排號費等費用。
7、收取房產證：按照房產管理部門發放的通知書的時間去領取房產證。
文章小結：以上就是為大家介紹的房子交付後多久辦理房產證以及房產證辦理流程的相關內容，通過本文你對辦理房產證有一定的瞭解了嗎？大家辦理房產證的時候材料一定要帶齊全，以免浪費時間。
房子交付後多久辦理房產證
7樓：日隆家居商場
購買了房屋之後，很多人比較關心的就是什麼時候可以辦理房產證。那房子交付後多久辦理房產證？帶大家一起了解雀唯羨下吧。山圓。
交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：
1、買房人與開發商之間的合同(商品房買賣合同)約定期限，一般情況下是交房後365個工作日內；
2、如沒有約定，假如你籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證；
3、假如你籤房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用後90日辦完產權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，新建的房屋頃拍，房屋竣工後三個月內申請房屋所有權初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。
房產證的問題，房產證問題！
個人辦理房產證 1 確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20 60日不等，因此在收房入住後的2 3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在 購房合同 中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易資訊 進行查詢。2 到...
房產證問題，房產證到期問題
1 辦理貸款有正式的購房合同都可以，並不是必須要房產證。購房貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理購房貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。3 房價30 或以上預付款收據原件及影印件各1份。4 申請...
房產證加名字問題，關於房產證上加名字的問題
1 沒有還清貸款的房產無法加名，必須先還清貸款 2 如果還清之後，可以先結婚，再去房管局進行加名，這樣屬於夫妻共有財產，增加夫妻一方為共有人是不需要繳納稅費的 3 如果是結婚前加名的話，就屬於贈與行為或者交易行為，需要繳納多項稅費。房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心...