1樓：行行莊
針對一般商品房、已購公薯野房、擁有一定期限的經濟實用房、移私軍產房、容許上市交易的央產房、有商業服務屬性的商品房、包含標準狀況下的農村宅基地房，是可以售賣的。現在看房屋產權屬於誰，不單單是隻看房產證寫誰的名字了。是因為如今有一種現行政策，認為房屋誰選購房屋產權屬於誰。
也就是為了弄明白，房子是你與小孩二人合法財產選購的嗎？你也有媳婦嗎？你孩子也有老婆孩子嗎？
你們的購房款是不是屬家中共有財產呢？假如要用家中共有財產選購的，只是房產證寫上了你和兒子的名字，那樣應當覺得你們的房屋屬家中共有財產。現在賣房，注重所有房屋產權人允許，因此，當你與顧客簽署買賣合同時，一定要有一家人簽名允許（幼小的由成年人冒籤）。
要保障房屋無官司纏身，就是為了確保房屋無任何質押，由於你不可以將由人民法院扣留，或質押給金融機構及自身的房屋再售出。房屋屬合法財產，交易隨意。只需能確保之上二項，你就可以定價掛牌**，或交中介公司代你售賣。
一旦尋找顧客，就可簽署買賣合同。已購公房別名「房改售房」，單位職工將原單位公房選購到家中戶下，變為家中祖產。這類房地產是可以售賣的。
只不過是因那時候購買**，很有可能會出現補兄悔款、選購一部分企業市場份額、交納土地出讓等狀況。
經濟實用房，擁有滿五年以後可上市交易。軍產房是一類較為特殊的房地產，從名稱上看得出：部隊產權年限。
可是，假如作了「軍移私」且容許發售，即部隊允許將此房歸到本人祖產，則房屋可售賣。央產房歸屬於北京市的一類獨特房地產，歸屬於特殊年代的物質。能不能售賣，一定要通過產權單位的允許。
農村宅基地房。這種房屋交易限制條件許多。只有售賣給同團體組員，不可以上市交易、不可以私下直接交易，且通過**部門審批同意後數塵喊才可。
2樓：蓉淼經驗之窗
買房子得提供你和孩子的身份證，滲猜同時你也需要凳喊扮去地產管理局準備籤棗灶乙個合同，合同上面也必須有你和孩子的簽字。
3樓：零生聲
房子在我和孩子的名下，買房子需要提供橘基什麼手續？確認灶仔**，籤認購書，簽署的圓辯謹購買合同。如果貸款了，準備好貸款材料。身份證，戶口本。
4樓：數位技術小輝
買房子不需要提供任何手續，只要花錢購買就行了，不過買第二套房，跟第一套不太一樣。
以孩子名義買房需要什麼手續
5樓：王富利
法律分析：以孩子名義買房按照正常的房屋交易登記程式提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關係。
備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
現在買房子可以寫在孩子的名下嗎?
6樓：劉娜
法律分析：房產證上可以寫小孩名字，孩子只要進行了出生登記就有了買房的權利，但孩子還是未成年人，不具備完全民事行為能力，所以在辦理產權登記手續時要由法定監護人代他辦理。法律另有其他規定的，應當依照其規定。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
用孩子名買房都需要什麼手續？
7樓：張仁藏
法律分析：以孩子名義買房在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應當明確臘洞記載監護人與該塵姿未成年人的父子或母子直接派局絕關係。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活**的，視為完全民事行為能力人。
買房可以登記在小孩名下嗎？
8樓：廖大林
法律分析：買房子寫純衫孩子的名字是可以的。商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書做拍腔向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門賀薯核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
用孩子名買房都需要什麼手續 -法律知識
9樓：劉建
法律分析：以孩子名義買房在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應當明確記載監護人與該未成年賣李人的父子或母子直接關係。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可叢森以獨立實施民事法律行為。十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活**中鄭遲的，視為完全民事行為能力人。
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