1樓：上海法和
法律分圓睜正析：1.婚後買房寫乙個人的名字和寫兩個人如果是共同出資購買沒有什麼區別。
房產是在結婚後購買的，為夫妻共同財產，房產證上的名字是誰不影響房產的權屬份額，原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所佔份額。
2、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；如果寫兩個人名字的話，是對夫妻雙方權利的明確。涉及貸款，抵押與買賣需要兩人同時在場辦理。
3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
如發生離婚的情形，其中一方想擁有房屋所用權的，需要評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然早圓後進行分配。
4.在婚姻存續期間男方以個人名義賣房辦過戶手續時需橘悔要未婚證明或女方也要到場面籤。所以不存在私下處理的問題；若在離婚後，處分房產須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協議，最好的辦法是在未分割房產前繼續居住。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：搜狐焦點
單獨所有和共同共有。
如果寫乙個人的名字就是屬於其單獨所有的，寫兩個人要看兩個人是否約定了共有的性質，如果手喊友沒有明確約定，是家庭關係的話就被認為是共同共有，不具有家庭關係則是按份共有。如果是夫妻關係，且是婚後購買的，不論是否寫雙方的名字，都屬於夫妻共同共畢槐有財產。
夫妻雙方婚後購買的房產通常情況下屬於夫妻共滲畢同財產，不管寫乙個人還是兩個人的名字，房子都是夫妻共有的。當然，寫上兩個人的名字是對雙方權利的明確，不僅有利於此後處理該房產，如買賣、租賃等，同時避免當發生法律糾紛時對於雙方權利義務的認定不清晰。
婚後買房寫乙個人和兩個人的區別
3樓：李育忠
法律分析：在大多數時候婚後購買的房產寫乙個人的名字，還是兩個人的名字，沒有太大的區別，都是屋於夫妻共同財產，但是寫乙個人的名字的權利比較明確，利於以後此財產的處理。一、婚後財產屬於夫妻雙方，這個房子應屬於夫妻共有，寫誰的名字都行。
二、寫上兩個人的名字是對雙方權畝棚利的明確，利於以後此財產的處理。發生法律糾紛時更加明確雙方的權利義務。三、如果被一方私下處置的話，可以向法院申請撤銷一方與第三人之間的合約，當然善意第三人除外。
法律依據：《中迅拍則華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有；(一）賀敏工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三）智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
4樓：侯穎
法律分析：沒有區別。因為房子是在婚姻存續期間購買的，所以不論寫誰的名字，都屬於夫妻友扒碰共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在此搜婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經營、投資的收益； (三)智財權的收益； (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有好談的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
5樓：唐軍松
法律分析：夫妻雙方共同購買的，寫乙個人和寫兩個人，那麼沒有本質區別，都屬於共同財產；婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，則有區別，視為只對自己子女一方的贈與。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；做鬥局。
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫純讓妻對共同財銷襪產，有平等的處理權。
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