工程監理稅金包括哪些?請詳細一點說明 如何計算?

時間 2023-01-25 12:00:06

1樓:匿名使用者

營業稅5%、城建附加7%和教育附加3%,企業所得稅25%。其它的都是費了:水利**、殘疾人**、社保、住房公積金、各種協會的會費、進市場的交易費或者說席位費。反正好多。

稅前利潤=監理費收入和其他收入-各類允許稅前列支的支出。

稅後利潤=稅前利潤-所得稅。

建築工程中的稅金怎麼計算?

2樓:渣子

城市維護建設稅和教育費附加:以營業稅等流轉稅為依據,依據在分別適用7%、5%、1%徵城市建設維護費,依3%計徵教育附加費。

房產稅:是城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入徵收的一種稅。它以房產原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.

2%。年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×

營改增以後建築工程營業稅改徵為增值稅,稅率為11%。建築業“營改增”,涉及建築業及其上下游產業鏈,施工企業的實際稅負很可能會增加。

建築業營改增後,建築安裝工程費用按“價稅分離”計價規則計算。水利水電工程建築及安裝工程單價的計算公式不變。稅前工程造價為人工費、材料費、機械使用費、措施費、間接費、利潤、主材價差、主材費(或未計價裝置性材料費)之和,各費用專案均以不包含增值稅進項稅額的**計算,並以此為基礎計算計入建築安裝工程單價的增值稅銷項稅額。

建築稅徵收物件。

對自籌基本建設投資、技術改造專案中的建築工程投資,以及按規定不納入國家固定資產投資計劃的建築工程投資徵收建築稅。

納稅人建築稅的納稅人是,用國家預算外資金、地方機動財力、銀行貸款、企事業單位的各種自有資金和其他自籌資金進行自籌基本建設投資、技術改造專案中的建築工程投資以及按規定不納入國家固定資產投資計劃的建築工程投資的地方**、機關團體、部隊、國營企事業單位、集體企事業單位、私營企業和個體工商業戶都是建築稅的納稅義務人。

計稅依據。建築稅計稅依據是建設專案年度和竣工清算時的實際完成投資額。建築稅採用計劃預徵、年度結算。竣工清算的徵收方法。

建築稅的稅率,1983年10月1日開徵時,採用統一的比例稅率,即一律按10%的稅率徵收建築稅。

3樓:匿名使用者

主稅種為營業稅,為建安收入的3%;

根據實際繳納的營業稅,計提7%的城市建設維護稅、3%的教育費附加、2%的地方教育費附加、1%的水利**(附加稅費的比率,各地不完全一致,需要諮詢當地稅務局)

以上稅費計提時 均計入主營業務稅金及附加。

4樓:匿名使用者

建築安裝工程稅金。

建築安裝工程稅金指國家稅法所規定的應計入建築安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加三項應繳稅;

(((1)))營業稅營業稅營業稅營業稅 營業稅納稅標準:國家統一標準3%,但有些區域可能會存在部分返還現象。營業稅的計算公式為:應納營業稅=營業額×3%

(((2)))城鄉維護建設稅城鄉維護建設稅城鄉維護建設稅城鄉維護建設稅 城鄉維護建設稅計算公式為:應納稅額=應納營業稅額×適用稅率(一般為7%)

(((3)))教育費附加教育費附加教育費附加教育費附加 教育費附加是按應納營業稅額乘以3%確定,計算公式為: 應納稅額=應納營業稅額×3% 建築安裝企業的教育費附加要與其營業稅同時繳納。即使辦有職工子弟學校的建築安裝企業,也應當先繳納教育費附加,教育部門可根據企業的辦學情況,酌情返還給辦學單位,作為對辦學經費的補助。

在工程預算中,稅金包括哪些項?

如何計算工程建設監理費?

5樓:遊客隨風

工程建設監理費的構成是指監理單位在工程專案建設監理活動中所需要的全部成本,加上合理的利潤和稅金。具體應包括以下幾部分:

(1)直接成本。

1)監理人員和監理輔助人員的工資,包括津貼、附加工資、獎金等;

2)用於該項工程監理人員的其他專項開支,包括差旅費、補助費、書報費等;

3)監理期間使用與監理工作相關的計算機和其他儀器、機械。

4)所需的其他外部協作費用。

(2)間接成本。

間接成本包括全部業務經營開支和非工程專案的特定開支:

1)管理人員、行政人員、後勤服務人員的工資;

2)經營業務費,包括為招攬業務而支出的廣告費等;

3)辦公費,包括文具、紙張、賬表、報刊、列印、郵寄費等;

4)交通、差旅費、辦公設施費;

5)固定資產及常用工器具、裝置使用費等;

6)業務培訓費,圖書、資料購置費等;

7)新技術開發、研製、試用費等;

8)職工福利、勞動保護費;

9)其他行政活動經費等。

(3)稅金稅金是指按照國家規定,監理單位應交納的各種稅金總額。

(4)利潤利潤是指監理單位的監理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之後的餘額。

監理費的計算方法,一般由業主與監理單位協商確定。在我國根據有關規定,主要有以下幾種計算方法:

(1)按照監理工程概預算的百分比計收。

(2)按照參與監理工作的年度平均人數計算。

(3)不宜按(1)、(2)兩項辦法計收的,由甲方和乙方按商定的其它方法計收。

(4)中外合資、合作、外商獨資的建設工程,工程建設監理費由雙方參照國際標準協商確定。

按以上取費方法收取的費用,僅是正常的監理工作的部分取費。在監理工作中所收費用還應包括附加工作和額外工作的酬金,以及合理化建議的獎勵。其收費應按監理合同的約定計取。

建築安裝工程造價中的稅金包括哪些內容?

6樓:妖小若若

( 一 ) 營業稅。

營業稅的稅額為營業額的3% 。計算公式為 : 營業稅=營業額×3%。

其中營業額是指從事建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入,還包括建築、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝裝置的價值作為安裝工程產值時 , 亦包括所安裝裝置的價款。但建築業的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。

( 二 ) 城市維護建設稅。

應納稅額 = 應納營業稅額×適用稅率。城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的 , 按營業稅的 7% 徵收 ; 所在地為縣鎮的 ,按營業稅的 5% 徵收 ; 所在地為農村的 , 按營業稅的 1% 徵收。

( 三 ) 教育費附加。

教育費附加稅額為營業稅的 3% 。計算公式為 : 應納稅額 = 應納營業稅額×3%。

( 四 )地方教育費附加。

地方教育費附加稅額為營業稅的 2% 。計算公式為 : 應納稅額 = 應納營業稅額×2%。

1. 如果納稅人所在地為市區的,綜合計稅係數為。

2. 如果納稅人所在地為縣鎮的,綜合計稅係數為。

3. 如果納稅人所在地為農村的,綜合計稅係數為。

建築安裝工程稅金是指國家依照法律條例規定,向從事建築安裝工程的生產經營者徵收的財政收入。住房城鄉建設部 財政部關於印發《建築安裝工程費用專案組成》的通知(建標[2013]44號) 中做出規定,“稅金:是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。

7樓:禹英飆納哲

一、建築行業涉及的稅種:營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅等。

1、營業稅。

應納營業稅稅額=應納稅營業額*適用稅率,稅率:3%2、城市維護建設稅:

應納城市維護建設稅=營業稅稅額*適用稅率,稅率:7%、5%、1%3、教育費附加:

應納教育費附加=應納營業稅稅額*適用稅率,稅率:3%4、印花稅主要涉及範圍包括:借款合同、財產保險合同、財產租賃合同借款合同應納稅額=借款金額*適用稅率,稅率:

財產保險合同應納稅額=保險費收入*適用稅率,稅率:1‰財產租賃合同應納稅額=租賃金額*適用稅率,稅率:

1‰5、房產稅:

(1)從價計徵:

全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×從租計徵:全年應納稅額=租金收入×12%6、土地使用稅:

城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下:

(1)大城市元至10元。

(2)中等城市元至8元。

(3)小城市元至6元。**銷售各大網校學習卡|國內財(4)縣城、建制鎮、工礦區元至4元。

全年應納稅額=實際佔用應稅土地面積(

平方米)*適用稅額。

7、徵稅範圍:年度收入總額減去准予扣除專案金額後的餘額。

年應納所得稅額=年應納稅所得額*適用稅率。

企業所得稅稅率25%

8樓:敏文漪萇林

報營業稅、城建稅及教育費附加。還有就是經常遺忘的印花稅(

9樓:瞿寄雲陶盼

國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅以及教育費附加。

建築工程設計費中稅金分為幾種?如何計算?

10樓:匿名使用者

設計費收入應繳納營業稅(5%)及附加稅費。附加稅費以實際繳納營業稅為計稅依據繳納,分別為城市維護建設稅、教育費附加(3%)以上兩項外資企業不徵收)和地方教育附加(1%)。

城市維護建設稅按區域設定不同的稅率,納稅人所在地在市區的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%。

工程監理費收取標準?

11樓:w松煙入墨

監理是公路的還是房屋建築的,公路的監理取費標準見《公路工程概預算編制辦法》,工程監理費以建築安裝工程為基數,再乘以一個費率,國內招標工程為,國際招標工程費率為,房屋建築的就要查房建的概率算編制辦法。

按建設工程投資的百分比計演算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委託的監理工作的繁簡,以建設工程投資的一定百分比來計算。一般情況下,工程規模越大,建設投資越多,計算監理費的百分比越小。

這種方法比較簡便,業主和工程監理企業均容易接受,也是國家制定監理取費標準的主要形式。採用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。

工程結算時,再按實際工程投資進行調整。當然,作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限於委託監理的工程部分。

工資加一定比例的其他費用計演算法。這種方法是以專案監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個係數而計算出來的。這個係數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。

除了監理人員的工資之外,其他各項直接費用等均由業主另行支付。

根據委託監理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時,也可以是工作日或月),按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理企業員工的基本工資為基礎,加上一定的管理費和利潤(稅前利潤)。

採用這種方法時,監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。按時計算方法主要適用於臨時性的、短期的監理業務,或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。