二手房按揭需要給中介給按揭服務費嗎

時間 2023-03-09 01:30:02

1樓:匿名使用者

1.房屋查案費:每證90元,由房管局收取;

2.房屋評估費:評估價×,由評估公司收取。如果不需要出評估報告,則只收取300元的初評費;

3.按揭**費:按揭公司直接收到的服務費用,標準是貸款額×(1%~

;不同按揭公司執行的標準有差異,較為普遍的是貸款額的1%或;

4.貸款保險費:貸款額×貸款年限,保險公司收取,二手房按揭貸款的最高年限是20年;

5.貸款合同公證費:每宗300元;

6.轉按揭合同協議公證費:每宗300元;

7.交易委託公證費:每宗200元;

8.銀行公積金代辦費:每宗500元,由相應銀行收取;

10.貸款印花稅:貸款額×,由銀行收取。

其中,銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外,辦理轉按揭時,個別銀行還將收取轉按揭費,每宗500元至1000元不等。

2樓:鑽誠投資擔保****

二手房過戶中需交納手續費 購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房,均按房產價值3%徵收; 營業稅(市地稅局徵收) 房產證發證時間超二年的普通住宅免徵營業稅;(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋) 房產證發證時間不足。

二手房有按揭服務費嗎?

3樓:琥珀談法

二手房有按揭服務費,其按揭服務費主要包括以下八個方面的費用:1、房屋查案費:每證為90元,由房管局收取。

2、房屋評估費:評估價×,由評估公司收取。

如若不需要出評估報告,則只需收取300元的初評費。3、按揭**費:按揭公司直接收取的服務費,標準是貸款額×1%至1.

5%,不同按揭公司執行的標準有所差異,較普遍的是貸款額的1%或者。4、貸款保險費:

貸款額×貸款的年限,由保險公司來收取,二手房按揭貸款的最高年限為20年。

5、貸款合同公證費:每宗為300元。6、轉按揭合同協議公證費:

每宗為300元。7、交易委託公證費:每宗為200元。

8、銀行公積金代辦費:每宗為500元,由相應銀行進行收取。

二手房中介貸款服務費合法嗎

二手房如何進行按揭貸款,二手房如何辦理按揭

二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。具體操作流程 1.買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款,並約定首付款及貸款的比例。在這個環節,買方...

二手房按揭貸款需提供哪些材料,買二手房按揭貸款需要怎麼辦理?需要哪些材料?

搜狐焦點 一 二手房按揭貸款需要準備哪些資料?1 借款人合法有效的身份證件 2 借款人經濟收入證明或職業證明 3 借款人家庭戶口登記簿 4 有配偶的借款人需提供夫妻關係證明 5 有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾 6 所購二手房的房產權利證明 7 與售房人簽訂的 房屋買...

二手房買賣按揭貸款(建設銀行按揭)

買家應該是做純抵押吧。流程是正常,他指的是大概時間吧,因為銀行首先要找估計公司進行評估,總價值是多少,評估要1天 出完報告後送給銀行,銀行根據房屋的價值而貸款給貸款人的,銀行會跟貸款人籤份檔案 一天 然後送給銀行審批,大概5個工作日左右,銀行會出具同意貸款書,這個同意貸款書就是證明買家可以貸款多少錢...