1樓：閎高
部落格文章 總有一天，當市場達到自已的頂峰而逆轉時，你將會看到這些房地產商紛紛破產，也將見證這些銀行被壞帳壓垮，當然，那些超出自已能力的購房者也將可能血本無歸。
而且，對於擁有地球上最多人口的國家來說，實現居者有其屋，那也是痴人說夢。當然，中國**在公共產品供給的缺位，也助長了目前公眾的不滿，經濟適用房永遠是雷聲大雨點少，而廉租房，更是永遠掛在****的嘴上。
對於中國**來說，如果在目前房價還未釀成大禍之前，亡羊補牢，控制住房價的漲幅，並提高居民收入來夯實房價的泡沫，這當然是幸事。否則，無論是**還是**，都是雙輸。
原文：newsid=706
目前成都房價在6000-7000走，有的地段買出了10000多的天價房，所以說成都人很貪心，有房的人想大賺一步，想買的人沒有更多的錢。這就是矛盾加劇。
2樓：網友
目前階段`全國房價由於受國家政策影響`有下劃趨勢`不過大致已經走穩。
根據一個做房產的朋友評估`目前成都房價處於比較理性的階段`在以後有旺**。
2環路以內 價錢大概在4500-6500不等`部分**地段清水房也要6000以上 裝修過的`得上萬一平米`
成都的房價是漲還是跌
3樓：
親您好，很高興為您提供解答，成都房價在2023年也沒有出現翹尾**，反而成都樓市的一些郊區房價還出現了**。現在成都房價才剛有一些**的趨勢，成都樓市就各種的放鬆限購政策，成都樓市的壓力要比大家看到的更大一些。成都樓市是全國這麼多二線城市裡面，唯一一個房價從2023年底開始**，到現在2年了，都沒有出現明顯**的城市。
在全國那麼多二線城市裡面，哪怕是杭州、南京等城市，房價都在**，而成都房價卻還沒有開始**。以上就是我的全部，希望我的能夠幫助您。
成都房價大概多少？
4樓：匿名使用者
一環內一手住宅：9000起，二手住宅，8000起二環內一手住宅：8000起，二手住宅：
7000起三環內一手住宅：6000起，二手住宅：5000起更多資訊歡迎追問，本人在成都從事房地產銷售**工作住宅貸款首付三成，貸款年限可分為10年，20年，30年幾種年限，貸款方式分為公積金全額貸款，商業貸款，商業+公積金組合貸款，抵押貸款等幾種方式。
鑑於一般人都是商業貸款，所以舉個商業貸款的例子：
比如在市區三環內買個一套二的新房，單價約為6300元/平，面積約為76平（可落戶），總價約為萬。
首付（最低三成）：約萬 需要貸款：
約萬貸款年限（按20年計），每月大約需要還款：2400元共計還款額：
約57萬 相當於銀行賺了你這麼多錢：萬。
5樓：朋秀愛薩棋
3000~4500元/平方米。
主要是要看在一環內什麼地方。
要是剛剛捱到一環路，可能就3200左右。
要是比較靠近城中心，**就在4000左右了。
買二手房建議買。
一環到二環之間的，價位比較合適。
另外就是一環內的房子過小，不是很適合居住。
成都各區域房價多少？
6樓：居理買房網
目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。
1）新房住宅。
成都市自2023年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的**不算高。
但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。
成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房**在萬--2萬左右不等。
成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房**差距較大，範圍在萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。
而高新區和天府新區新房**目前新房**在萬左右。
2）二手房。
二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體**比周邊新盤偏高，且有部分非真實**。
成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。
成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房**普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的**。
其中高新區和天府新區二手房**在2萬以上。
3）商辦專案。
現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。
目前雙流商辦專案均價在萬，高新南區均價在萬萬不等，天府新區比高新區稍微低一點萬左右。
三環以內的商辦專案平層均價在萬左右，loft均價在萬左右。
以上資訊，僅供您瞭解成都房價以做參考。
成都的房價是漲還是跌
7樓：樊泳平
2023年上半年成都房價還會**。
為什麼這樣說，首先我們來看2023年成都房價**了多少，2023年1月均價10680，12月均價16233，全年房價漲幅，這個資料位列全國前三。那有人會認為現在成都的房價已經處在高位了，很難**了，我認為不是這樣。
從2023年開始，成都的人口處在一個快速增長時期，2年時間人口淨增149萬，並且，成都出臺了12條人才引進政策，吸引了更多的高學歷人才，人口是房地產發展的基礎，人口越增長，需求量越大。
2023年，成都很多新房開發商要求，全款買房，而且還要託關係找人，收「茶水費」，種種亂象其實本質上就是供需失衡，供不應求了。那麼還有人會問，新房買不了，可以買二手房。但成都也出現了二手房和新房**倒掛的情況，再加上新房限售，短期內一部分**不能**。
再看土地**，2023年成都平均樓面價8000元｜平米，2023年最高到了17200元｜平米，這個**甚至高於房價均價，那麼這些樓盤一旦入市，**不會低於25000，未來房價還會**。
面對這種情況，剛需族如何買房呢？我認為應該從房價相對比較低的幾個區入手。
可以看到目前青羊區、錦江區、武侯區、成華區、高新區、天府新區的房價都超過了1萬6，**較低的幾個區，新都區、都江堰等離市區較遠，相比之下龍泉驛雖然遠但有地鐵，溫江區和雙流區離市區較，也有地鐵，比較適合剛需買房。
8樓：匿名使用者
我也在關注，個人感覺還是早點入手好點。如果是投資客當我沒說，如果是剛需換房我覺得早點入手好點。現在雖然國家調控在實施，成都新樓盤房價漲幅得到了抑制，但是二手房卻出現了瘋長。
一部分原因是供需不足，明顯成都環內沒有新開樓盤，開發商也不願意現在走搖號限價政策。二部分投資客前期投入二手房現觀望政策不對脫手出賣，哄抬房價。個人感覺以後會出現的情況1：
國家放鬆對房地產調控，房價必然會**一波。2：如果不放寬，繼續加大調控，出臺合理的政策，房價會穩中**。
所以想好了就去做，有時候我們老百姓賭不起房價跌，因為我們是剛需自己住。只希望房價不要暴漲，能在自己能力範圍內買一套適合自己的房子。
成都的房價在跌嗎？
9樓：居理買房網
就目前來說，很多小道訊息都在瘋傳全國房價下降的一個趨勢，尤其是以各個一線城市為例，讓很多購房者惶恐不已。就成都而言，確實有個別幾個樓盤存在降價的現象。但是，成都整體的一個房價走勢還是在穩步上升的一個狀態的。
政策，土地和人口都昭示著房價的**趨勢。政策的導向，土地的稀少以及人口的增多直接導致了房屋與常住人口的供不應求狀態。一個很簡單的道理，成都有足夠資金買房的人有很多，甚至於全款的買房的人也不在少數。
這種政策以及大環境下，成都的房價是不會跌的。具體的某幾個樓盤出現跌價是因為某些特定的原因才導致的，不能代表整個市場的走向。
10樓：有間好房
目前的房價相對是比較穩定。
成都現在市區內房價大概多少？
11樓：居理買房網
目前成都舊稱為市中心指三環以內，現在成都已經把四環化為市區內了。目前三環內住宅均價大概在萬每平方以上，四環內住宅均價大概在1.
5萬每平方以上。您關注的北京城建這個樓盤專案均價大概在萬左右，價效比非常高，所以報名人數非常多，建議可以關注搖號。
12樓：帳號已登出
大致一萬以上一平，具體的需要以實際為準。
成都的房價後面走勢怎麼樣，成都的房價後面走勢怎麼樣？
期待國家調控把房價硬拉下來的基本都是痴心妄想。1 調控具有滯後性，不會立即產生作用。而且國家要的是穩定房價，讓樓市健康發展，避免炒房才是根本目的。但是現在有很大的問題就是，房子的資料裡面虛假太多，結果就是沒有辦法定位炒房客，所以以政策無法做到精準打擊，也沒辦法精準調控，弄不好，害蟲沒殺死，殺死好人，...
成都市的房價有多高？成都各區域房價多少？
成都各個區域的房價會有所不同。如果你想關注房價的話可以在找房軟體上關注一下房價資訊。肯定沒有上海和北京，深圳高。成都各區域房價多少？目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。1 新房住宅。成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的 不算高。但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前...
武漢的房價與成都的房價相差多少？
目前武漢購房是最有潛清兄坦力的，作為湖北省的省會，人口上千萬的大都市，極具發展潛力，工業產業較多，外來人口流動較大，所以武漢相應的房塵耐產也會隨著經濟的發展快速 答桐。目前321的水平，將會達到532的水平。現在能買到1.2w的房子 到2w是沒有問題的。基本上100個小區的房子有70個會繼續 關於程...