1樓：桂芳芳
你好，第一，夫妻在婚搭鬥姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益； (三)智財權的收益； (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
從以上可看出，該新購房產並不在其列。
第二，婚前財產在婚後進行轉化，法律尚無有明確規定。根據我國法律的規定，婚前財產不會因為結婚就變成婚後財產，但是對於婚前財產在婚後轉化為其它形態的財產，如以婚前存款婚後買房，將婚前的房屋在婚後出賣之後的存款，此轉化後的財產是否屬於夫妻共同財產，法律並沒有明確規定。但是從法理上分析，如果婚前財產只是財產形態上的轉化，那麼此財產不屬於在夫妻關係存續期間所取得的財產，所以不屬於夫妻共同財產，仍為夫或妻一方的個人財產。
第三，若新購房產所有權仍登記為夫妻二人名字。按照我國法律規定，固定資產採用登記制，那麼對該新購房產的歸屬可能生產生願所有人對自己個人婚前財產在婚後的一種自主處分，如贈予配偶一半的產權等。
【相關法條】
民法典》第1062條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第1063條第三項規定的除外；
五）其他扒慎應當歸知此磨共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
2樓：法律快車
婚後換房不一定是共有財產，如果是一方用自己婚前購買的房子賣出去之後的錢購買的房產不是共有財產，屬於夫妻個人財產；如果是婚後用賣房子的錢付首付，婚後雙方還款的屬於夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工羨歷資、獎金、勞務報酬； （二）生敬槐產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益兄稿搜； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前全款買房婚後賣了是共同財產嗎
3樓：鄭萌
一、婚前全款買房婚後賣了是共同財產嗎。
1、婚前全款買房婚後賣了是否屬於共同財產，分以下情況：
1）個人婚前全款買房，且房產證登記個人名下，房產完全是屬於個人財產；
2）個人婚前全款買房，房產證登記雙方名下，房產通常會被認定為共同財產；
3）個人婚前全款買房，房產證登記對方名下，通常會被認定為一方贈與為另一方，屬於被贈與個人財產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、散肆投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的衝殲轎財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、哪些財產為夫妻一方的個人財產。
以下財產為夫妻一方改洞的個人財產：
1、一方的婚前財產；
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應當歸一方的財產。
婚前房產婚後賣掉重新買房屬於共同財產嗎
4樓：吳藝霞
法律分析：婚前房坦埋悶產是個人財產，婚前房子賣掉的錢款購買新的房產仍然屬於個人財產。但若購房款有福氣共同財產的，則需另行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財液凳產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應讓彎當歸一方的財產。
婚後賣掉婚前的房子再買房屬於共同財產嗎
5樓：張曉倦
法律分析：婚前財產如果沒有其他約定，一般應屬於個人財產，另一方無權進行分割。婚前房產婚後賣掉，是否屬於夫妻共同財產要分具體情況討論：
婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，並且登記在一方名下，那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產，也是屬於登記者所有，不屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎肢滾臘金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條備磨、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所歷滑有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前全款房婚後賣掉再買新房
6樓：何帆
婚拆遊州前個人房產婚後賣掉再買房的，如果房子登記在夫妻雙方的名下，則房產是夫妻共同財產，離婚時雙方協議分割，協議不成的旅蔽，由法院依法判決。如果房產登記在賣房人名下的，則房產屬於夫妻一方的個人財產，離婚時該房依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財磨蘆產，有平等的處理權。
賣掉婚前房子婚後買房,離婚時怎麼分割
只要是婚後購買的房子就是夫妻共同財產，婚後賣掉婚前的房子的錢屬於夫妻共同收入了，再次購房就是屬於夫妻共同財產，離婚後由夫妻雙方共同分割。房子足婚後購買的，屬於夫妻共同財產。離婚後，雙方都享有同等產權。至於是先賣掉婚前房產錢，婚後用先賣房的錢購買的房子，離婚後協商解決。協商不成由法院判決。您好 很高興...
我婚前全款買的房子結婚後加上老婆的名字算共同財產嗎？
算共同財產的。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房產證上已明確載明老婆為共同共有人後，該房產便屬於夫妻共同共有。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致 記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。結婚前買房...
婚前購房合同個人全款買的房子，婚後辦理房產證老婆要求加上她的名字，假如離婚這房子怎麼分配
王舸律師 婚前個人全款購買的房屋屬於個人財產，但房屋實行物權登記主義，如果加上名字，產權證上的登記人按照產權份額享有房屋的財產份額。 婚前個人全款購房屬於個人財產，但是如果房產證上加了對方名字，這個就屬於將一部分房產份額贈與給對方咯，以後如果離婚，那房屋一般情況一般會一人一半來分割。 北京老周 辦理...