1樓：芥末留學
只要不是合同，協議是沒關係的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然後他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東牆補西牆，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。
定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的範圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務後，給付定。
金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求。
返還定金。依定金的目的和作用的不同，可以分為以下幾類：
1)成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。
2)證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。
3)違約定金，其性質和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。
4)解約定金，這種定金是解除合同的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現合同的解除。
5)立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在於保證在此之後訂立正視合同。
買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。可以要求退回定金嗎
2樓：
摘要。親親 您好<>
買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。不可以要求退回定金。不能退，即使沒簽合同，按法律規定，定金要作為違約擔保金賠償對方：
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。
買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。可以要求退回定金嗎。
親親 您好<>
買二手房洞拿腔，交了定金以後才發現是還遷房。不可以要求退回定金。不能退，即使沒簽合同，按法律規定，定金要作為違約擔保金賠償對方：
定金是在合同訂立或在履行納衫之前支敏差付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。
親親 您好<>
做好下面幾點要求購買二手房教的定金是能夠退還的：1、雙方所籤協議中應當包含房屋的實際情況、房價、委託期限及委託中介公司向買家收取定金的具體內容，包括房屋的基本情況、房價、保留期限和各種情況下定金的協商處理枝汪方法的約定，並且一定要有蓋上中介公司的印章。2、買家與中介公司簽好協議後在交付購二手房的定金前，買房者還應該要求中介公司出示賣家委爛搭閉託中介公司收取定金的委託書協議書，收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據如果只有中介公司經辦人員的簽字不行，一定要有加蓋中介公司的印章。
3、定金也必須產權人，含產權共享人均要簽字，按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意**房屋，下家便可要求雙倍返還定金。飢裂4、買方在支付定金或者購房款時，一定要交付給房主本人，或者是有合法授權的代收款人，而且買方一定要留有相關書面證據。
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3樓：
摘要。親，您的問題買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。可以要求退回定金嗎？答案是如果是因不可歸責買受原因的，定金可以退還。
買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。可以要求退回定金嗎。
親仿桐腔，您的問題買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。可以要求退回定金嗎？答案是如果是因不可歸責備衫買受原因的，定金輪擾可以退還。
有法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作耐灶轎為訂立商品房買賣合同擔保的；如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣辯攜合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方昌肆的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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4樓：
買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。可以要求退回定金嗎。
親！您好，很高興為您解答<>
親買二手房，交了定金以後才發現是還遷房。可以要求退回定金嗎如輪哪下：二手房屋定金能退。
買方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因不歸責於任何一方的緣由導致不能繼續履行的，定金可以退回；賣方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍。法律依據：《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標睜桐燃的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行悉虛債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。希望我的能幫助到您<>
請問您還有其它問題需要諮詢嗎？
看了套房交了定金,結果是回遷房。不想買了。定金能退嗎？
5樓：
摘要。親<>
很高興為您解答呦<>
看了套房交了定金，結果是回遷房。不想買了。定金不能退呦<>
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買房交了定金後不想買了定金還能退嗎1、買房交了定金後不想買了，定金一般是不能退還的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經過協商，對方同意解除合同，買房人也公升伏攜必須承擔一定的違約責任，賠償對方的損失，定金一定是不能退還的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 ，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不吵伏履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
廳洞親<>根據以上資料顯派中困示看了套房交了培並定金，結果是回遷房。不想買了。定金不能退呦<>
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6樓：
摘要。您好：如果符合約定的或者法定的退房條件，是可以要求退房的。如果錢在監管賬戶可以由監管賬戶退回的。
看了套房交了定金，結果是回遷房。不想買了。定金能退嗎？
您好：如果符合約定的或者法定的退房條件，是可以要求退房的。如果錢在監管賬戶可以由監管賬戶退回的。
訂了一套回遷房交了三萬元，想退掉。能退嗎。
交到房東那裡了錢。
由中介做的合同。
您好：旁拆塵1、如果運禪你要退御汪房，應當與對方協商解決，協商不成的，可以訴訟解決。2、如果只是繳納了定金，或一定的預付款的，退房應當按約定承擔違約責任。
3、如果合同已經履行完畢的，除非存在欺詐、脅迫，或有重大誤解或顯失公平的，否則合同不得申請撤銷，依法有效。
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7樓：
摘要。買房時付的定金是可以退的，但不是想退就退，因為定金是具有法律效力的，通常情況下是很難退的。根據你的情況，除非你的理由充分，否則屬於違約，這種情況下，開放商是有權不向購房者退還定金的。
在此列出幾種常見情形：
1)補充協議難達一致，可要求退還定金。在交付定金簽訂認購合同時，可能會需要簽訂補充協議。如果購房者對協議內容存疑，對預售(銷售)契約及補充協議內容難以達成一致，並因此未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。
2)如果因賣方未取得預售(銷售)許可證，或者買方不具備購房資格，而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。
3)如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如**、戶型、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。
看了套房交了定金，結果是回遷房。不想買了。定金能退嗎？
買房時付的定金是可以退的，但不是想退就退，因為定金是具有法團野律效力的，通常情況下是很難退的。根據你的情況，除非你的理由充分，否則屬於違約，這種情況下，開放商是有權不向旅或薯購房者退還定金的。在此列出幾種常見情形：
1)補充協議難拆者達一致，可要求退還定金。在交付定金簽訂認購合同時，可能會需要簽訂補充協議。如果購房者對協議內容存疑，對預售(銷售)契約及補充協議內容難以達成一致，並因此未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。
2)如果因賣方未取得預售(銷售)許可證，或者買方不具備購房資格，而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。(3)如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如**、戶型、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。
4若賣方在認購書中表明，有權在正式合同中對認購書中所列，的**、面積等有修正之權態攔利或宣告以正式為準的，應視為合同的主要條款未確定，正帆態胡式合同如因此不能成立，閉絕賣方應將定金及利息返還買方。當然，您也可以主動與開發商多溝通溝通，如果對方同意歸還定金，那也是可以的。
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8樓：
摘要。您好，交訂金前開發商有說清楚嗎？這個退定金得看開發商，看了一套房子，而且交了定金，結果是回遷房，你不想買了，只能跟賣房的開發商協商處理，如果賣房的開發商同意的情況下，能給你退定金。
看了套房交了定金，結果是回遷房。不想買了。定金能退嗎？
您好，交訂金前開發商有說清楚嗎？這個退定金得看開發商，看了一套房子，而且交了定金，結果是回遷跡春房碰山，你不想買了，只能跟賣房的開發商協姿吵耐商處理，如果賣房的開發商同意的情況下，能給你退定金。
退定金的最好辦法是什麼？1、從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定蘆好條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。
比如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。2、購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付後在一定期限內無法取得產權證等退房條件。3、買房定金是可以退的，但要在一定的條件之下褲蘆，即因合同條胡譁帶款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。
買房交的定金能退嗎，買房付了定金能退嗎
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