在美國買房子後養房有哪些費用？

1樓：網友

美國各州房產稅不盡相同，需要具體查詢相關規定。

1) 房產稅：房產稅在美國各個州和地區都不同，一般在1%-3%，東西海岸大部分州為1%左右。

2) 房屋保險：在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險費每個月都在100美元左右，一年就是1200美元。

此外，在自然災害多發的州往往還要額外增保乙份自昌鬥並然災害險，例如加州要加保**險，南方城耐跡市要加保颶風險等。

3) 物業費：物業費主要是針對公銷凳寓而言的，別墅一般沒有物業，都是自己建房自己維護，物業費為零或者每年只有一到兩百美元；那種開發商建一大片新別墅的情況需要特別注意，物業費可能比較貴。公寓的物業費大約每年3000到5000美元。

在美國養房每年需要支付哪些費用？

2樓：信必鑫服務平臺

<>房產稅

房產稅在美國各個州和地區都不同，加州的房產稅普遍是左右。**會對每個房子做乙個評估，然後根據評估價計算房產稅。

很多國內非專業的投資人對房產稅都有誤解，其實按1%計算，就是你交100年房價才漲一倍；實際上100年之後房價早已漲了至少10倍，房產稅根本就可以忽略不計。

同時在中國雖然沒有房產稅的概念，可是隻有70年產權，把房子的土地成本分攤到70年裡，你所花的錢比美國的房產稅可能還要高不少。

房屋保險

在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險大約是300-500美元/年。在加州由於**災害比較多，**險是單獨加保的。

在其它州可能也有一些天然災害，例如龍捲風或是水災。如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。

物業費

如果買公寓或集合式住宅，通常會有物管費（hoa fee），用腔稿於小區的公共開支如綠化、剪草、衛生、游泳池、網球場、垃圾和水費。有些高檔一點的獨立屋小區也有物管費。公寓的物業費大約每年3000到5000美元，越是年代久遠的公寓維護成本越高，笑祥物業費也越貴。

維護費

如殺白蚊、換屋頂（屋頂的壽命通常碰圓搏是15-40年），剪草及其他維修費用。