1樓：客內且
發律師函，如果我們和開發商協商解決不了，很難達成一致意見，這種情況下只有委託律師向開禪陵發商發律師函，這樣會對開發商起到納物一定的催告，警示的作用，可洞襲液以督促開發商儘快履行自己應該承擔的責任。
2樓：恩吉塔普
向規劃局報或陪案，請求行政機關對其處罰，要求寬歷恢復原規劃。聯合業主訴訟，以違約訴訟慎團搜要求按照合同原規劃履行合同。
3樓：付蛋趙
可以聯合其他沒拿到房產證的業主一起找開放商進行商量解決什麼時候能拿到房產證，如果在拿不到怎麼辦。
4樓：葛向蕊
和開發商私下協商解決，如果是因為開賣橋發商的原因導致房產證遲遲辦不下旅雀來，在一定的期限內，購房者可以不退房，但是開發商應該按日拆配早支付違約金。
5樓：網友
要求開發商承擔違約責任，開發商如果不能在約定的時間內辦理房產證，應承擔相應的違約責任。
6樓：熙熙
開發商超過期限或者長時間不給房產證 可以向法院起訴要求退房，也可以去房地產管理部門投訴。
7樓：網友
就在那個房子裡住著，在找其他的方法來索要房產證，如果不行的話只有向法院起訴開發商了。
8樓：學浪不事聽
購房人選擇銷辯仲裁途徑的，應該以雙方存在仲裁協議為前提，同時要注意的是由於仲裁機構和法院系統坦簡沒有隸屬關係，相關司法解釋對仲裁機構並不具有約束力，仲裁庭只是參照虧信缺有關規定進行裁決。
9樓：小小2蘋果
要搞清楚是為什麼拿不到房子，是開埋渣慎發商故意延遲交房還是什麼原因，彎敬找到原因了在通過法律梁早手段，是賠償還是其他的。
10樓：來自石蓮洞誠心的銀杏
我想問下包租商鋪，商業綜合體產證可以辦下來的怎樣退房。
開發商十年不辦房產證怎麼辦
11樓：潘兆忠
法律分析：這種情況屬於開發商違約，可以向人民法院起訴開發商，要求開發商承擔違約責任。要求開發商支付違約金。
違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房子建了十年沒有房產證應該如何辦
12樓：韓亞迪
是可以辦理的。需要你購房合同，付款票據。身份證，戶口本，婚納兄姻證明，本地住房情況證明，到本地房管，諮詢辦理繳納契稅，印花稅等稅費，辦理你姓名房產證手續，如果是買的二手房，需要你找到原房主，憑雙方證件和住房三證，去房管辦理過戶手續。
我國目前關於不動產的物權確立，是以登記為標準，如果買了房子但是沒有辦理房產的話，房主對房子的物權是不完整的，很容易產生糾紛，從而導致利益的受損，所以不動產買賣，建議必須辦理房產證，過戶等手續法律依據：《商品房銷售管理畝拿辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商洞耐襲品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
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根據房產形勢，現在買房合適還是十年後買房合適呢
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