1樓：塞玉花虢釵
我們也遇到過，這個不需喚腔要理他，他過來結算工程款，你讓他把你們和他簽訂的合同拿出來，他肯定沒有，拿出來的也是建設單位跟他們簽訂的合同，既然他拿出來的是這份合同，那你就讓他找建設單位去要錢，建設單位肯定會已各種理由，讓你們總包先把錢墊進去，你們就可以趁機讓建設單位提前付款給你們。反正都是互相扯皮的事情。建設單位都是把最容易掙錢的工程低價分包出去。
匿名，要臉。如並氏果乙份合同都沒有，那就不要理絕鏈散他，反正不是你們下屬的分包隊伍。
2樓：祿楊氏況辛
1、首先是業主對專案進行立項，然後委託設計單位進行工程設計，接下來業主組織施工招標選定乙個施工總包商，雙方簽訂總包合同；2、總包商在業主同意的前提下並雀將專業工程和部分分項工程發包給分包商，總包商與分包商簽訂絕鬧早分包合同，分包商與業主不直接發生合同關係；3、總包商向業主承擔整個工程的施工責彎手任，並接受監理工程師的監督、管理。分包商對總包商負責，並接受總包商的監督。
甲方指定分包合不合法
3樓：荊小強
法律分析：甲方指定分包是不不合法的。建設單位不得直接指定分包工程承包人，禁止承包人租耐將承包的工程進行轉包或違法分包。
法律依據：《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》 第五條 房屋建築和市政基礎設施工程施工分包分為專業工程分包和勞務作業分包。
本辦法所稱專業工程分包，是指施工總承包企業（以下簡稱專業分包工程發包人）將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建築業企業（以下簡稱專業分包工程承包人）完成的活動。弊戚春。
本辦法所稱勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業（以下簡稱勞務作業發包人）將仔亮其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業（以下簡稱勞務作業承包人）完成的活動。
本辦法所稱分包工程發包人包括本條第二款、第三款中的專業分包工程發包人和勞務作業發包人；分包工程承包人包括本條第二款、第三款中的專業分包工程承包人和勞務作業承包人。
甲方指定分包需要總包單位管理嗎一
4樓：清湯芥麥面
甲方指定分包判裂不需要總包單位管理，但總承包合同約定外的分包須經建設單位認可。分包是指建築工程總承包單位將承包工程中的部分工程，發包給具有相應資質條件的分包單位的行為。
【法律依據】
建築法》第二十九條 建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承肢巖包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自歷衝御行完成。建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。
總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
建設單位的單獨發包的專業工程單位為什麼一定要簽訂總分包配合協議
5樓：000嗚啦啦
1、根據法定要求，總承包單位都對施工安全、質量等負有主要責任的，所以為了對中下層服務單位有一定的約束，就形成了協議/合同這一種書面檔案。
2、總包對應的便是分包了，意義有著買賣方、委託與被委託、甲方和乙方等類似的合法關係，只是通過書面形式、並備案到當地建設部門，才能使得專案施工正常開展！這是首要條件。
3、日後發生勞資糾紛、經濟糾紛、刑事糾紛的時候，總包或者分包單位將會找不到對應的追訴人、起訴人了，因為公檢法是根據合同或協議、有依有據、依法辦事的。
6樓：緣會
總包單位，看性質有分為總承包管理單位和施工總承包單位。
如果是總承包管理單位，他只需要負責資金和總體上層管理，而不需要相應施工專業資質的。而下層管轄/服務單位有——設計（勘察）單位、監理諮詢單位、建築施工單位、安裝施工單位等。可能還有最下層的勞務公司。
換句話說，如果是施工總承包單位，那他就需要負責施工總包的責任，負責施工專案的計劃、合同、質量、安全、技術等等的輸出，那麼他就必不可少的需要有施工總承包方面的資質（例如市政工程、建築工程、公路工程總承包&&級）。
根據法定要求，總承包單位都對施工安全、質量等負有主要責任的！所以為了對中下層服務單位有一定的約束，就形成了協議/合同這一種書面檔案。而總包對應的便是分包了，意義有著買賣方、委託與被委託、甲方和乙方等類似的合法關係，只是通過書面形式、並備案到當地建設部門，才能使得專案施工正常開展！
這是首要條件。
否則，日後發生勞資糾紛、經濟糾紛、刑事糾紛的時候，總包或者分包單位將會找不到對應的追訴人、起訴人了，因為公檢法是根據合同或協議、有依有據、依法辦事的！
但難免有些黑白合同、私下分包、口頭協議等類似的違法行為。只是提醒下，有理走遍天下也不怕，自己在注意保護自我的同時，也要預防可能被別人傷害的可能，減少自己的失誤和漏洞。
專業分包可否直接與建設單位簽訂合同，
7樓：小小小魚生活
1、首先是業主對專案進行立項，然後委託設計單位進行工程設計，接下來業主組織施工招標選定乙個施工總包商，雙方簽訂總包合同；
2、總包商在業主同意的前提下將專業工程和部分分項工程發包給分包商，總包商與分包商簽訂分包合同，分包商與業主不直接發生合同關係。
具有下列行為之一可以認定為專業工程違法分包：
分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包給不具備相應資質條件的分包工程承包單位的；
施工總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，分包工程發包人將承包工程中的部分專業工程分包給他人的；
專業工程分包人再次實施分包的。
建設單位直接指定分包單位是否合法
8樓：網友
截止2018年《建築法》：未對發包人指定分包作明確規定。
最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條規定，因發包人直接指定分包人分包專業工程，造成建設工程質量缺陷的，發包人應當承擔過錯責任。承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。住建部《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》第七條：
建設單位不得直接指定分包工程承包人。任何單位和個人不得對依法實施的分包活動進行干預」。
雖然國家部委的部門規章對指定分包作了禁止性規定，但由於其層級低於全國人大制定的法律及最高院的司法解釋，鑑於全國人大及最高院對甲方指定分包的態度，甲定分包（譬如在總包合同中約定由發包人指定分包人）的做法，在司法審判實踐中不一定會被認定為無效。
根據原建設部的有關規定，建設單位不得直接指定分包人，然而在實踐中，由於施工單位在市場競爭中處於劣勢，總包被迫接收建設單位指定分包的現象屢見不鮮，並常以合法的形式出現。建築市場屬於甲方市場，存在著各種複雜的社會關係及人為背景，這些社會因素導致了建設單位需要平衡各種利益。
業主在簽訂合同前佔據了非常強勢的地位，業主建專案發包給承包人後，往往可以通過指定分包要求某個特定的分包人承擔一部分分包工作，甚至可以隨意將指定分包作為總包承接專案或支付工程款的前提條件。因指定分包的法律規定尚不健全，業主往往可以通過指定分包即實現了指定特定分包人的目的，又不必承擔因指定分包而帶來的法律責任。現實工程領域中指定分包或者變相指定分包的現象也就大量存在。
現階段我國法律對指定分包尚沒有明確定義。通常是指發包人直接選定分包人，該分包人與總承包簽訂合同，或與發包人簽訂三方合同。一般總承包人沒有分包人選擇權或選擇權較弱。
9樓：城市之間
分包工程需要經過建設單位認可才能分包，但建設單位不能直接指定分包人；
工程建設專案施工招標投標管理辦法》規定「招標人不得直接指定分包人」。《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》規定「建設單位不得直接指定分包工程承包人」。
對於建設單位推薦的分包單位，總承包單位有權拒絕或者採用。
10樓：我正在
這個要根據當地的行業規定和法律條文的！
合同約定建設單位不給分包單位結算+分包單位不給勞務分包結算合法嗎？
11樓：
合同約定建設單位不給分包單位結算+分包單位不給勞務分包結算合法嗎？
親，如果簽了合同但是沒有做到的話應該是不合法的。專案經理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批准、圖紙並履行其他約定。 承包人的工作 (1） 向分包人提供與分包工程相關的各種證件批件和各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。
2）組織分包人參加發包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。(3）提供本合同專用條款中培察大約定的沒睜裝置和設施，並承擔因此發生配豎的費用。（4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
5） 負責整個施工場地的管理工作，協調分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經批准的施工組織設計進行施工。希望我的能對您有所幫助哈，希望給個贊^_^
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