1樓：夏越穎
房東沒到期要求搬走按合同規定賠償。
在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協議解除合同，要求房東退房租並賠償相關損失，如果協商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。在租賃期限內因佔有、使用租賃物獲得笑歷的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。承租人應當按照約定的期限支付租金。
對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據相關規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。承租人應當及時通知出租人。有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：
一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；
二）租賃物權屬有爭議；
三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。
法律法規
中華人民共和國民法典》
第七百二十六條 出租人出賣租賃房沖虛屋的，應當在出賣之前的合理期限內散公升燃通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
2樓：馬輝
法律分析：房屋租賃合同未到期，房東要慎核求終止合同，租戶可以選擇與房東協商一致，解除合同，並且要求房東退還剩餘租期內的租金，並給與適當違約的補償。如果脊孝首雙方協商不成可以通過法律的途徑進行維權。
房東屬於違約行為，違約責任的承擔方式應當在合同中約定，合同中沒有約定的一般協商解決，更重要的是需要雙方協商達成一致的意合才能變更或撤銷合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適櫻數當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房子沒到期房東要求搬走怎麼賠償
3樓：胡文學
房子沒到期房東要求搬走的賠償如下：
1、房屋租賃合同未到期被房東趕出來，應當要求房東賠償剩餘租期內的租金；
2、當事人在合同中約定了違約金的，房東應當按照約定進行賠償，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。
房屋鋒喊中租賃應注意哪些事項。
1、注意籤合同的日期以及銀山房租到期時間，交租方式和交租日期；
2、房東提前終止合同該如何賠償；
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十六條。
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人滲神在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
第七百二十七條。
出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。
4樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
房東沒到期要求搬走怎麼賠償親親 租戶可以要求房東賠償剩餘租期內的租金。
房東沒到期要求搬走怎麼賠償。
親，您好，很高興為您解答<>
房東沒到期賣中要求搬走怎麼賠償親親 租戶可以要求房東賠償剩餘租並早期內的租金中蔽山。
法律分銀伏析：租房鋒巨集攜沒到期絕稿房東讓搬走可以按照合同約定或者標的額的20%賠償，具體可以雙方在合同中協商約定，同時可以根據違約情形判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
法律依據；《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，寬猛造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預做巧賀見到的因違約可能造成的損失。 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，純派也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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