1樓：吉屋
1、查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方**，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。
2、拿著身份證、房產證前漏慧唯往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。
一般拿著自己的房產證直接到返培房產管理局進行查碧扒詢，直接就能夠辨別真偽，這也是最簡單的方法，並且房產證一定要做好檢查才能夠更加放心。
2樓：abc生活攻略
查詢房產證的真偽有以下兩種方法：
1、網上查詢：點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個山咐人房產證資訊（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須逗枯純攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（敗伏房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或視窗查詢。
真正的房屋所有權證的內頁所用紙張採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，是由北京印鈔廠**分廠印製的；真房屋所有權證除封面及封底外內頁所有的底紋均為「房屋所有權證」六字，字跡清晰，2000年後印製的權證，採用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強。
如何鑑定房產證的真假
3樓：徐昕
真假房產證的區別。
1.看封面。
真：封面硬實，有紋理，摸起來有凹凸感，深紅色，字型紋理清晰醒目。
假：封面光滑，暗紅色，封皮較軟。
2.看建房註冊號。
真：為機器印製，呈線狀。
假：使勁一蹭，會掉色，真的則沒有變化。
3.看內頁附記內容。
假：附記通常為空白。
4.看紙和騎縫章。
真：房屋分戶圖紙是專用紙、紙張較厚。騎縫*清晰可見。
假：圖紙很薄，似一般的a4紙，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
5.看發證機關蓋章。
真：第一頁上的蓋章是由機器套紅印製。
假：手工雕刻的公章，反面很容易看到透過來的印章痕跡。
6.看防偽底紋。
真：底紋採用浮雕文字，字跡清晰線條光滑。
假：顏色深淺、色彩很難做到統一。
7.看微縮文字。
真：內頁花邊裡藏有微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線。在放大鏡底下則清晰可辨。
假：字跡模糊不易辨認，或沒有微縮文字。
8.看底紋浮雕。
真：採用房產證專用浮雕底紋，立體感強。
假：底紋為掃瞄複製，線條臃腫或有斷線。
9.防偽團花。
真：花芯為劈線，在花芯中藏有乙個雙線小花。
假：由於沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。
提醒，對於肉眼難以辨別的防偽底紋，微縮文字，用放大鏡看非常清晰。
怎麼辨別房產證真偽
4樓：日隆家居商場
房產證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術。但這兩種版本目前通用。
1、普通版的產權證辨真假的辦法。
1)紙張：真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
2)水印：假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分戚賀出孰優孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張手感稀鬆、柔軟。
3、防偽底紋：真房產證的底紋採用浮雕文字「房屋所有權證」6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。
版的房產證辨真假的辦法。
除了以上特徵外，2000版還特別製作瞭如下防偽標誌：
1)微縮文字：真房產證的內頁花邊裡藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。
2、底紋和團花：真產權證頁面底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由於是掃瞄複製的，線條臃腫，或有斷線。真產權證封二團花的花芯為劈線花芯。
即在花芯中藏有乙個雙線小花。假房產證的製作過程由於沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。
另外，真房產證還在封三右下角印上了「北京印鈔廠**分廠印製(2000)」的字樣。在房產證的封二位置，就清晰印了建房註冊號的號碼，建房註冊號是指住建部核准編制的各發證單位的編號，如南寧是45001，廣東是44001等。第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的行政公章，如「南寧市房產管理局」;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
業主防止房產證被複制的方法1、不要隨便出示給買家、租客看。
房產證是非常重要的證件，業主需慎重保管房產證，未到簽約一刻也不要隨意出示給買家看。在房屋租賃時，租客基本上不會拿到業主身份證或房產證影印件祥滲，即使是需辦理居住證和工商登記，業主也必須到場協辦。
2、地產中介用影印件必須備註。
如果業主實在無時間來辦理的業務，需正規中介幫忙，並必須在房產證和身份高宴派證影印件上作出特別註明「本影印件僅作為xx業務辦理之用」，不會給一張完整的房產證影印件給買家或租客。
房產證怎麼補辦，房產證丟失如何補辦
如果是在鎮上就到國土所，城市就到國土資源與房屋管理局，也叫國土房管局，叫法不太一樣各地 一 備件申請 1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權 情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況 2.帶上戶口簿，你的身份證 3.填寫遺失房地產證的具結書 4.帶上上述資料到...
如何辨別房產證真假，如何辨別房產證的真假？
查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方 輸入產權人姓名 產權證號進行查詢即可。 拿著身份證 房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。一般拿著自己的房產證直接到房產管理局進行查詢，直接就能夠辨別真偽，這也是最簡單的方法，並且...
房產證的辦理流程是什麼房產證如何辦理
流程是 籤買賣合同 遞件 交稅 完稅過戶 領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。籤買賣合同是指 買賣雙方連同中介方 如果有的話 就房產 交樓方式 付款方式等的協商籤合同。遞件是指 買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到...