1樓：釋段瘧漢語拼音
可以。法律分析：有房產證的房子可以重公升散新修建。
但是不能超越原土地使用的範圍，如果超越了原佔地面積，屬於無權佔有土巨集圓地的行為，未取得相關審批許可的，屬於違法建築，可能會被強制拆除。司法強拆是指蔽笑塌被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶儲存、產權調換房屋和週轉用房的地點和麵積等材料。
2樓：工程人老張
答：有房產證的坦讓鉛房子可以重新修建嗎？不可以讓好。如果你打算重新拆除修建，必須到相關部門辦理相關手續，如果你只是滑談房子內部進行改造型裝飾裝修這些都是可以的。
3樓：融軉迡稚皆粬
房子內的牆體是能改動的，但請注意承重牆，你可以參照房產證上的圖紙，外牆是不可改動。加建需要申報。
還建房能辦房產證嗎
4樓：王衛洲
還建房一般要5年才能辦房產證，之前在做經濟適用房的情況下避免申請辦理了經濟適用房的群體購房，也就要求在五年內不可以交易經濟適用房，滿五年之後經濟適用房能夠交易。交易就需要有效證件，因此滿五年之後才可以辦理房產證。
一）集體土地所有權；
二）房屋等建築物、構築物所有權；
三）森林、林木所有權；
四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五）建設用地使用權；
六）宅基地使用權；
七）海域使用權；
八）地役權；
九）抵押權；
十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
房屋重建後怎麼辦理房產證
5樓：王衛洲
法律分析：需要重新辦理。應當自竣工驗收結束之日起90日內，由當事人申請房屋所有權初始登記，並提交下列登記檔案：
1、立項批准檔案；
2、國有土地使用證；
3、建設工程規劃許可證；
4、竣工驗收證明材料；
5、公安部門出具的房屋門牌證明；
6、有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果；
7、其他有關證件、證明。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
自建房房產證是要修房子前辦還是修好後辦
6樓：
摘要。親親，您好。產證一定要專案完成才能辦理，房產商把房子蓋完，而且各種手續辦完以後才能辦房產證，因為手續不全不符合**的要求開發商是無權辦理房產證的。
你好。房產證下來了，在鎮裡的聯審辦，必須建好房子才給房產證合理嗎。
是農村的自建房。
親察凳洞親，您好。產證一定要專案完成才能辦理，房產商把粗賣房子蓋完，而且各種手續辦完以後才能辦房產敗枯證，因為手續不全不符合**的要求開發商是無權辦理房產證的。
前後關係，先建好房，再辦房產證。建房前，通過購買或分配(農村)，獲得土地，取得土地喊鄭使用所有證，辦建房許可證等各種資料，建設好房子，申談遊請房產局和消防部門，來檢查房子的建築是否合格，消防安裝是否合理等等，只有各項要求通過，才能辦理房產證，因此蓋房時間在先，辦理房鄭侍頌產證在後。
自建房房產證是要修房子前辦還是修好後辦
7樓：
摘要。您好，很高興為您解答。自建房房產證是要修房子前辦還是修好後辦的答案是：
看您是**建房。1、城鎮自建房房產證辦理流程：需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。
再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。
2、農村自建房房產證辦理流程：需要提交的材料有登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明(者集體建設用地使用權證明)、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。申請村民住房權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。建房戶向村委會提出建房申請。村委會稽核同意，簽字蓋章。
向鄉建辦提出申請。鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。到鄉建辦領取房屋建設申請表，經鄉建辦簽字同意，鄉主管領導簽字蓋章、核實同意。
交縣規劃建設局審批(縣服務)。建房戶領取產權證。
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1、城鎮搭肆自建房房產證辦理流程：需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。
到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。2、農村自建房房產證辦理流程：
需要提交的材料有登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明(者集體建設用地使用權證明)、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。申請村民住房權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
建房戶向村委會提出建房申請。村委會稽核同意亮枝絕，簽字蓋章。向鄉建辦提出申請。
鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。到鄉建辦領取房屋建設申請表，經鄉建辦簽字同意，鄉主管領導簽字蓋章、核實同意。交縣規劃建設局審批敬姿(縣服務)。
建房戶領取產權證。
沒有房產證可以賣房嗎？沒有房產證能賣房子嗎？
賣沒有房產證的房子是可以的，但需要注意的是交易會有一定的風險。具體交易的方法有如下三種 1 房屋買賣雙方約定等房產證下來再過戶。這種方式屬於二手房買賣，需要要繳納的稅費會比新房多一些。2 如果是剛交了首付款，還沒有辦按揭可重新簽訂一份購房合同。這種情況比較好處理，因為開發商還沒有到房管局備案。買賣雙...
沒有房產證的房子可以買賣嗎，沒有辦理房產證的房子，有法律上支援買賣嗎？
房產證沒下來一般分為兩種情況 一種是開發手續不健全，不能辦理房產證，這樣的房子是限制交易的，不建議購買 一種是能辦理房產證，是要等待辦理的時間，這種情況下是可以交易的，建議在交付大額定金或者大部分房款的時候辦理交房，等待業主辦理完房產證後再做過戶交易。注意一點，2017年4月20號之後網籤的房子目前...
沒有房產證的房子面臨拆遷，沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
這是單位的公產房，拆遷及其補償都是單位的事。你作為目前的居住者，可以向單位提出相應的居住要求或適當的貨幣補償。現在補辦相關權利執照也晚了，我公司的處理方式是由單位出面索要補償，你再跟單位要。你自己也說了 沒有房產證 你自己也應該知道有什麼後過了 你看看單位有什麼東西能證明這個房子現在是你的 說的是檔...