1樓：冷靜還無私丶寶貝
發包人在接到承包人返握圓還保證金申請後，應知腔於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的搭皮衫，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。
2樓：法師兄法律諮詢
發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實拿孝後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答覆，經催告後14日內仍不予答覆，視同認可承包人的返還保證金申請。
建設工程價款結算暫行辦法》第十四條。
工程完工後，雙方應按照約定的消襲稿合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項禪橡，進行工程竣工結算。
一）工程竣工結算方式。
工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設專案竣工總結算。
二）工程竣工結算編審。
三）工程竣工結算審查期限。
四）工程竣工價款結算。
五）索賠價款結算。
六）合同以外零星專案工程價款結算。
工程質保金的支付是怎樣規定的
3樓：吳莉
工程質保金預留比例不高於結算總額的3％
工程質保金預留比例不高於結算總額的5％，也是出自《清理保證金通知》中的要求。《老辦法》並未強制性要求工程質保金的預留比陸山例，只是規定使用**投資的建設專案按工程價款結算總額5％左右的比例預留保證金。
實踐中雖然大部分工程專案的質保金的預留比例未超過5％，工程質保金3％最新規定但對於一些新型或風險較大的專案，發包人還是會預留較大比例的工程質保金，作為其專案的風險控制措施。
在當前競爭激烈的建築施工行業，很多工程承包專案中承包人的淨利潤都達不到5％，預留過高的工程質保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。並且，工程質保金本質上並不是保修費用，只是一種擔保措施。為此，《辦法》在限制工程質保金預留比例的同時，推行銀行保函制度，規定承包人可以銀行保函替代預留保證金，並規定保函金額不得高於工程價款結算總額的5％。
此舉將大大減少施工企業的資金佔用和現金流壓力，顯著減輕施工企業負擔。
一、工程合同的質保金是什麼意思。
質保金是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則，則需要扣除其相應的質保金作為處罰。
有兩種不同的含義：其一是指質量保脩金，其二是指質量保證金廳裂。
質量保脩金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用於支付修理費用的資金。
質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
二、質保金的主要功能。
專案工程質保金是指為落實專案工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位與施工企業在專案工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣工驗收的專案工程出扮悉閉現的缺陷進行維修的資金。專案工程質保金按專案工程價款結算總額乘以合同約定的比例由建設單位從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在專案工程竣工驗收合格後的缺陷責任期內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿後，及時向建設單位申請返還工程質保金。
建設單位應及時向施工企業退還工程質保金。
工程質保金付款流程圖
4樓：
摘要。您好，很高興為您解答。<>
工程質保金付款流程圖如下：根據法律規定：建築工程的施工單位應當按照合同約定提供質量保證，建築工程竣工後應當按照規定提供質量保修。
施工單位在建設工程過程中的行為應當符合建築法律法規和建築工程強制性標準，招標人可以要求投標人提供投標保證金，投標保證金的數額不得超過招標檔案規定的限額。投標保證金可以作為保證投標人履行投標義務的擔保。
工程質保金付款流程圖。
您好，很高興為您解答。<>
工程質保金付款流程圖如下：根據法律規定：建築工程的施工單位應當按照合同約定提供質高猛量保證，建築工程竣做罩工後應當按照規定提供質量保修。
施工單位在建設工程過程中的行為應當符合建築法律法規和建築工程強制性標準，招戚胡橋標人可以要求投標人提供投標保證金，投標保證金的數額不得超過招標檔案規定的限額。投標保證金可以作為保證投標人履行投標義務的擔保。
工程質保金支付條件是什麼
5樓：律說律答
工程質保金支付條件需要滿足1.工程竣工驗收合格；2.約定的保修期屆滿且該筆質保金未劃扣完等條件具備時，質保金支付條件方得成就，具體條件還應結合喚團簡合同約定來看。
而其中提及的保修期需要結合國家規定，不得低於國家相關規定。
依據《建設工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、或敏房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）洪熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線，給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建和褲設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
法律依據。建設工程質量管理條》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
做建築工程的流程，做建築工程資料的流程
一 負責工程專案資料 圖紙等檔案的收集 管理。1.負責工程專案的所有圖紙的接收 清點 登記 發放 歸檔 管理工作，2.收集整理施工過程中所有技術變更 洽商記錄 會議紀要等資料並歸檔 二 參加分部分項工程的驗收工作 1.負責備案資料的填寫 會籤 整理 報送 歸檔 負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指...
建築工程中的專案是怎麼劃分，建築工程中專案是怎麼劃分A,B,C類的？
俊丶 工程量清單編制可按群體工程 單體工程 專業工程 分部工程 分項工程劃分。一個招標標段由一個以上單體工程組成時，稱為群體工程。單體工程為可以單獨編制措施專案清單的一個或多個單位工程。單體工程下又可分為建築工程 裝飾裝修工程 安裝工程 市政工程 園林綠化工程等專業工程 專業工程下可分為分部工程 分...
建築工程用對拉絲桿是怎麼計算的，建築工程用對拉絲桿是怎麼計算的？
犇達建材止水螺桿 有直徑的計算 長度的計算 用量的計算 的計算，每個計算細節都比較多，這些在施工前期都做綜合計算的，提前知曉混凝土側壓力，再進行計算希望能夠幫助到您，謝謝。 止水螺桿 建築工程用對拉絲桿計算數量據混凝土側壓力計算 前提已知對拉螺栓直徑，計算出一平方使用幾根對拉螺栓，再乘以總面積，即可...