1樓：天天說車
假如想把房屋產權證。
的名稱換為你爸爸的，要分三步走。
最先，根據公證繼承或是起訴承繼的方簡運法，將你姥姥變成房產證。
的所有權人；次之，你姥姥再根據交易或是贈予的形式，將房屋產權遷移給爸爸。等著你操作過程的過程中會遇上各種各樣意想不到的難題。針對這類被繼承人身亡，產權過戶房子的難題，必須儘快徹底解決，而且還是越是快就越好。
因為這牽涉到《繼承法。
轉站承繼的難題，伴隨著時間的推移，繼承者愈來愈清桐多，乃至你沒聽過的親朋好友都是會變成該房子的繼承者。有遺書按遺產繼承，並沒有遺書按財產繼承。從敘述的情形看，你們家現階段組員有姥姥、父親、母親，也有大伯。
爸爸的哥哥）、阿姨（爸爸的姐姐）。因為你祖父死前並沒有自書遺囑，那麼你祖父的房子應按法律法規。
的要求來承繼。
爺爺去世很多年，房屋產權證的名稱依舊是爺爺的名字，實際上該房地產早就成祖父遺囑執行人的房子了，由於承繼從被繼承人身亡逐漸測算，除非是遺囑執行人在爺爺去世時，即公佈放棄繼承，因此爺爺去世後該房地產為祖父每乙個遺囑執行人即祖父的另一半、兒女和祖父的爸爸媽媽全部，假如爺爺去世時有且只有孩子即你爸爸，那麼我爸爸是唯一以上房子每個人。
僅是房地產並沒有過戶，答咐坦可攜房屋產權證，祖父死亡證（從公安局獲得）與你父身份證件及爸爸系祖父獨子證實去不動產權單位工商變更。若該住房產生承繼時，你姥姥還健在，因而房子屬於你姥姥與你祖父的夫妻共同財產。
那樣姥姥、你爸、你的爸爸的哥哥和姐姐全是第一順序繼承人，一同承繼你祖父有著的二分之一的房地產，假如爸爸想要擁有該房子，想要你姥姥和他的兄妹放棄繼承權。
2樓：可追憶
房屋所有人死亡後，繼承人繼承好源房屋的，繼承人可以到不動產登記機關辦理房屋過戶登記，房屋產權轉移後猜知，繼承人成為穗襪消房屋所有權人。
3樓：糖tang說數碼
房產證持有人去世由同早迅一戶口本上其他家庭成員，持原戶主的死亡證明、火化證明、戶口本到戶籍所在地派出所辦理戶籍登出。登出後由同一戶口本上其他家庭成員登記為戶主。戶口登記以戶為單位。
同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立胡睜卜一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶褲穗。
4樓：蓉淼經驗之窗
你需要找到這個所有人的親人，要猜弊睜親人攜帶所有人的身份證，給你做乙個證明，然後你再帶卜滾著你的身份穗歲證去更換戶主。
房產證戶主去世了需要更換戶主嗎?
5樓：金虎男
法律分析：房產證上的戶主去世了，不需要更換戶主。房產證是該房產的權屬證明，房產證上的名字才是房子所有權者。
如果在房產證上登記的名字和戶主是同乙個人，此人去世了，那就應該按照法律規定進行遺產分割繼承，然後才能按照一定的程式和手續進行過戶更名。原戶主戶籍登出後，可以由同一戶口本上其他家庭成員推選新的戶主。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。
房產證上戶主死亡後房產證用更換嗎
6樓：上海方燕
法律分析：房產證上面的人已經去世，房產證是要更換產權人姓名的。房屋原產權人地過世的，房屋過戶就屬於繼承過戶，繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料到房屋管理部門辦理過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
一)公民的收入(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品(三)公民的林木、牲畜和家禽(四)公民的文物、圖書資料(五)法律允許公民所有的生產資料(六)公民的著作權、專利權中的財產權利(七)公民的其他合法財產。
房產證戶主去世不換戶主行嗎
7樓：夏娟娟
法律分析：不能，必須要更換戶主。公民死亡，城市在葬前，農村在乙個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，登出戶口。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第八條 公民死亡，城市在葬前，農村在乙個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，登出戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機關通知常住地戶口登記機關注銷戶口。公民因意外事故致死或者死因不明，戶主、發現人應當立即報告當地公安派出所或者鄉、鎮人民委員會。
第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
房產證戶主去世了,需要更換戶主嗎?
8樓：乙懷厹
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：遺囑繼承和法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
9樓：黃豔紅
在確定繼承人之後，就要辦理相應的房產證過戶手續，要先到被繼承人所在派出所辦理死亡證明，然後再拿著他的房產證以及戶口本和身份證到市區的相關部門辦理手續，在手續辦理完成之後，那就就成了房產證的持有人。
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是的，賣房時需要房產證上所有人同意的，還要夫妻雙方同意。是的，賣房時必須房產證上的所有人同意才能交易。肯定的，賣房時，必須房產證上的所有人到現場同意簽字，除非有殘疾證的人有監護人簽字。賣房必須不動產證上的所有人同意才能 賣房合同，手續過戶所有人簽字方可有效，如果是夫妻房產，即便是沒有對方的名字，但必...
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