1樓：搜狐焦點
房產贈與過戶的注意事項以及收費標準？贈與過戶手續提交提孝悉交那些證明材料？
一）費用：免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加。
1.公證費： 40元/平公尺× 產權證面積。
2.契稅的徵收：不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅。
其他費用和正常過戶都歷答一樣。
二）所需材料。
1.公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證影印件一套、買方身份證影印件乙份，產權 證影印件一套。
2.不需要經過地稅局直接可以過戶。
3.房管局需要材料同正常過戶基巧爛乎本一樣只不過還需要公證書原件乙份。
以上釋出於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：伊映冬
您好，還請您稍等，我看一下您的問題。
房產贈予收費情況如下：贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收巧橋契稅；但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。
受贈人再次轉讓該項不動產時弊譽，須按20%的孝卜猛適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方公尺以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的； 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
您好，對於我提供的答案您還滿意兆物嗎？如果有其他衡衝想問的話，您咐猜殲可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
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提問。打算把房子贈予父母需要交多少費用？
房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，梁扒受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢？1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、鄭耐房屋評估費。2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估**的3% 。
3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，喊渣春需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的。登記費是80元，就是簡單的工本費。
5、贈與房產再次**的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次**個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。
您好，對於我提供的答案您還滿意兆物嗎？如果有其他衡衝想問的話，您咐猜殲可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
房屋贈與過戶需要什麼手續和費用標準
3樓：律臨師晶
手續和標準：1.簽署確認書。
評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。3、辦理贈與公證。贈與公證費是評估價的2%。
法律依據：《營業稅條例實施細則》
第五條第一款規定：單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，應徵收營業稅。
民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》
一、對個人（包括個體工商戶及其他個人，下同）從事外匯、有價**、非貨物**和其他金融商品買賣業務取得的收入暫免徵收營業稅。
財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》
二、個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：
一）離婚財產分割；
二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
三）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
四）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
房屋贈與過戶需要什麼手續和費用標準
4樓：何科普法律
一、房屋贈與過戶需要哪些手續。
1、房屋贈與過戶需要的手續如下：
1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，同時根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式；
2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費；
3）辦理公證；
4）辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十九條。
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、房產過戶流程是什麼。
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場；
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產過戶收費的問題
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