1樓：玄雅楠
租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：
增值稅（2023年5月1日前為營業稅）及附加稅費、房產稅、印花稅、所得稅（企業所得稅）。
1．增值稅：
一般納稅人出租2023年5月1日前取得或《建築施工許可證》註明合同開工日期在2023年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的徵收率計算交納增值稅；出租2023年5月1日以後取得或建築施工許可證》註明合同開工日期在2023年5月1日及以後的自建廠房，則按照11%的稅率計算交納增值稅；小規模納稅人出租廠房，依照5%的徵收率計算交納增值稅；
2．房產稅：
按廠房租賃收入銷售額的12%計算交納。
3．印花稅：
按照廠房租賃合同金額1‰計算交納。
4．企業所得稅：
收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費後的餘額併入企業的利潤總額，按照企業所得稅法的規定，繳納25%的企業所得稅。
拓展資料
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。
增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中50%為**財政收入，50%為地方收入。
進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為**財政收入。
2樓：老金會計
租賃倉庫/廠房要交哪些稅啊？
這要區分兩種情況：
一、如果是承租單位，按照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》及〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的規定：房產稅由產權所有人繳納，土地稅由土地使用人繳納。如果租賃合同規定租金已含相關稅費，那麼承租人不需要再交相關稅費；
二、 如果是出租方要繳納這些稅：
1、房產稅：按照租金收入交納12％的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2％的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12％的房產稅）。
2、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的流轉稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。還有地方教育費附加2%。
3、印花稅：租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了較低一元 的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
4、2023年5月1日前收營業稅：按租金收入＊5％來繳納營業稅。
1、營改增以後不動產租賃的稅率是11％。《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：不動產租賃一般納稅人（年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉）適用］。
小規模納稅人則適用3％的徵收率。
2、根據個人所得稅法及其實施條例的規定，個人出租房屋取得的租金收入按照「財產租賃所得」專案繳納個人所得稅，是以出租方為納稅義務人。計算個人所得稅時，一次租金收入不超過4000元時，用租金減掉還應繳納的營業稅、房產稅等其他稅費後的餘額扣除800元費用後，稅率為20％。如果租金收入超過4000元，稅率為20％計算個人所得稅。
本文部分內容摘自《地方稅法彙編》2012.6.179-188
3樓：頭等倉倉庫出租
倉庫租賃需要看倉庫型別，比如有保稅區倉庫，可以避稅的。
那一些倉庫需要本地落稅，一些園區是要求的。
交的稅一般有增值稅，企業所得稅。具體情況具體分析。你可以多瞭解一些
租賃廠房需要繳納哪些稅，稅率是多少
一 單位出租廠房，需繳納 1 營業稅，按5 的稅率徵收，營業稅附加稅費按營業稅稅額計徵 2 房產稅 稅目 租賃 按12 的稅率徵收 3 土地使用稅，根據所處地段年稅額每平方米4至6元 4 印花稅，根據合同金額的千分之一繳納。承租方承擔相關稅費，要將不含稅的租金收入換算成含稅的租金收入後為計稅依據。二...
廠房轉讓如何交稅，工業廠房轉讓需要交哪些稅 是多少
廠房屬於自建的應當按照轉讓額計算繳納營業稅，稅率5 廠房屬於外購的應納按照轉讓額減除原購買價的餘額計算繳納營業稅，稅率5 相應的要按照營業稅額依照7 3 和2 的稅 費 率計算分別繳納城建稅 教育費附加和地方教育附加。印花稅按照轉讓額依照萬分之五的稅率計算繳納。土地增值稅，按照增值額計算繳納。土地增...
買新房子要交哪些稅，買房子要交哪些稅
墨陌沫默漠末 具體如下 1 交易手續費 建築面積 3元 平方 2 產權登記費 個人 50元 宗 每加1人增收10元 單位 80元 宗 非住宅 550元 宗，每加1人增收10元 3 交易契稅 1 購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米以下的普通住宅 地稅局評估價 1 2 購買家庭唯一住房，單元總建...