1樓：80後的生活點滴
交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金，法律規定訂金弊碧譽是可退的，定金不能退、
另外關於到買房，交了定金想退房的話那你先看他們有沒有預售許可，如果開發商沒有預售許可證的話是必須要給退的。
如果開發商有預售許可的話再看籤的訂房合同裡面有沒有寫退定金的條款租段，有的會寫退錢交違約金的。
如果有預售許可開發商不肯退的話那就看合同上的交房時間，如果到約定時間不能交房也是必需可退的。
另外你交定金的時候籤正式合同了麼？沒簽正式合同也是必須可退的。
實際當購房者去退錢的時候一般都說不能退，也就是唬人，購房者表慧茄現的態度堅決些都是能給退的。
2樓：我是小清新巨蟹
商品房的銷售廣告和宣傳資料是要約邀請，但是如果賣房的允諾和說明，對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確檔公升高定有重大影響，應當視為要約。該說明和允諾即使沒寫進商品房買賣合同，也應當視為合同內容，如當事人違反，應當承擔違約責任。
賣方收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商行尺品房買笑伍賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理。如果因兩方都沒有責任的客觀原因，導致商品房買賣合同不能訂立的，賣方應當將定金返還買受人。
3樓：匿名使用者
可以去售樓處聯合其他業主討回定金。
4樓：匿名使用者
你交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金，法律規定訂金是可退的，定金不能退。
5樓：咚咚找房
具體什麼情況呢？簽署了什麼相關協議了沒有？
買房的定金不退怎麼辦
6樓：齊家
在買房的時候，若要是購房者者決定要買房子的話，開發商都是會要求購房者繳納一定的定笑彎金。定金的繳納不單單是為自己預定房屋，也是滲公升仿開發商的一種**手段，然而在繳納定金後購房者通常會擔心定金是否能退的問題，下面就一起來了解下。
1、最開始，大家買房繳納了定金之後，是會簽署乙份房屋預售合同的，房屋預售合同內是有相關條款的，同時該條款一定要符合有關法律條文規定的，通常上面都會明確寫明，若是購房的原因是不會退還的，若是賣方的原因是應該雙倍退回定金的，這點大家要明白。
2、若是購房者個人原因造成的，實際上是無法投訴對方的，房屋預售合同中已經表明了，此時，購房者只能找開發商實行商量退回，對方也可能不一定退回的，需要找到正當的理由，比如：貸款審批不下來，這種外在的原由，通常開發商也會遵照真實情況，選擇全額退款或是部分退款的。
3、若是開發商引起的話，購房者是可以拿著房屋預售合同直接找對方，要求開發商執行上面的合同條款實行退款的，這個合同看似不是很關鍵，可卻在重要時刻是十分有用的，通常開發商只能遵從合同履行自己的職責，並且是雙倍退款。
4、若是個人找開發商退回定金沒結果的話，不妨通過法律途徑，通常可以首先向有關行政機關實行報案解決，這個實際上很簡單，也就是找派出所反饋這個問題，其實部門找了不一定有效果，派出所通常會介入實行調查的，保證開發商不會跑路，嬰兒要求開發商退還定金。
購房不成定金可退嗎
7樓：王鵬
法律分析：定金可以退，但買受人要退定金，必須符合法律規定的條件。當事人約定以定金作為訂立主合同的擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
如買受人已支付定金，但未按三方合同約定的期限支付首付晌擾，則合同約定買受人逾期數日孝賣未支付首付的，出賣人有權解除合同，買方可巧謹逗根據本條款終止合同並沒收買方的定金。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
房子定金不退怎麼處理
8樓：賈寶驊
【法律分析】：團州如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即若是買受人因自身原因放棄虛或族購買的，則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金，若是由於出賣人違約不**該房屋的，那麼接受定金的出賣人應當雙倍返還定金。如果雙方當事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行為，出賣人應把定金全數返還買受人。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受差弊定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
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