1樓：馬寶彩的
換位思考，換房地產產公司的角度去為他們著想，根據他們的規模、專案、專案進行的階段、程度、專案的具體細節等等做深度的分析，做好將分析與你們的實際廣告推廣計劃作比較，看你們的廣告對他們的市場份額、營銷計劃、銷售任務的影響力度，並將它們寫出來，做好寫成簡枝肆冊寫本、正本、公升級版等幾個版本。因為他們有時沒有時間去仔細看，就看簡寫猛巨集本。他們感興趣了，就看正本與公升級本。
與他們的主管尤雹段其是運營總監、市場總監、負責廣告的老總多交流、溝通。
2樓：長沙聚峰廣告
我們公司的客戶定位就是地產開發商類，但我們公司好像很少去「拉」客戶，更多的是換位思考的去替地產開發商營銷部門的領導解決問題。地產公司有錢但從不亂花錢，創意是廣告的靈魂，所以要做地產公司的廣告專案首先要了解地產行業，多關注地產領域的東西，把功課做好了就可以出去談生意了。
值得一提的是：最好只扮隱做自己擅長的專案噢，專業是合作的基礎（與營銷部門領導的關係再好，可別人的人情只賣一次，如果做自己不專業的東西，到頭來不但會超額增加維護成本造成不可預見的損失，也會因為質量問題使當初引薦您的營銷部門相關陪搜人員受連帶責任）；乙個人不可廳亂廳能把飯全吃了，要給其他的同行留碗粥喝呀```
房地產廣告的廣告主不能做些什麼
3樓：王雨昕
1.公升值或者投資回報的承諾；
2.以專案到達某一具體參照物的所需時間表示專案位置；
3.違反國家有關**管理的規定；
4.對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；
5.含有風水、占卜等封建迷信的內容；
6.有悖於社會良好風尚和奢侈享樂的生活方式的說明和渲染；
7.宣傳有損害國家、民族尊嚴的內容。
8.房地產廣告不得含有融資或者變相融資的內容；
9.不得含有返本銷售或者變相返本銷售內容；
10.不得含有集資或者變相集資內容。
一、各類藥品廣告應當經廣告主所在地什麼批准？
藥品廣告應當經廣告主所在地，省、自治區、直轄市人民**確定的廣告審查機關批准。未經批准的，不得釋出。藥品廣告的內容應當真實、合法，以***藥品監督管理部門核准的藥品說明書為準，不得含有虛假的內容。
藥品廣告不得含有表示功效、安全性的斷言或者保證；不得利用國家機關、科研單位、學術機構、行業協會或者專家、學者、醫師、藥師、患者等的名義，或者形象作推薦、證明。非藥品廣告不得有涉及藥品的宣傳。
二、售後返租商鋪違法嗎。
返租商鋪是不合法的。
商鋪返租是指開發商將乙個商業專案分割成眾多個小面積產權商鋪**給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。
商鋪返租對於開發商來說可以快速回籠資金；對普通投資者來說，商鋪返租是乙個誘人的蛋糕，每年可以拿到如此高的投資回報，比投資住宅、寫字樓的回報高得多。但是，根據《商品房銷售管理辦法》第11條規定，房地產開發企業不得采取售後包租或變相售後包租的方式銷售未竣工的商品房。
怎麼看待房地產商的宣傳廣告？
4樓：沒有手的鋅鎘熔融
我來說一說見過最誇大其詞的廣告：「10分鐘到高鐵站」但實際開車卻需要30分鐘；
3公里直達繁華商圈」說的可能只是地圖點對點距離；
購房直接就讀名校」可能只是營銷噱頭；
遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生」實際情況是專案偏僻，周邊荒涼；
中心政務區，核心地標」可能只是旁邊有個派出所；
諸如此類「高大上」的廣告宣傳語背後往往蘊含著不可為外人知的「潛臺詞」。
這些年來，房地產廣告作為銷售的利器，被開發商和**商們玩得爐歲滑弊火純青，文字的「博大精深」在他們手中體現得更是淋漓盡致。
從專案位置、道路交通、建築風格、到周邊配套、未來公升值、投資回報等一系列有計劃、成體系的營銷廣告組合拳足以讓購房者眼花繚亂，失去防備，最後乖乖掏錢。
1. 宣傳房地產專案未來公升值或者許諾投資回報（如：一鋪傳三代、即買即賺、xx年回本等）；
2. 不具備銷售條件釋出銷售廣告資訊（五證不齊全）；
3. 未在房地產預售、銷售廣告中載明預售或者銷售許可證書號；
4. 以專案到達某一具體參照物的所需時間、距離表示專案位置；
5. 對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；
6. 使用絕對化用語（如：最佳、絕版、巔峰等）；
7. 使用資料、統計資料、調查結果、文摘、引用語等引乎族證內容未表明出處；
8. 釋出含有風水、龍脈等封讓飢建迷信廣告內容；
釋出房地產廣告要注意什麼
5樓：曹淵
法律分析：釋出房地產廣告，**資訊應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有以下內容：（一）公升值或者投資回報的承諾；（二）以專案到達某一具體參照物的所需時間表示專案位置（三）違反國家有關**管理的規定；（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
法律依據：《中華人民共和國廣告法》 第三條 廣告應當真實、合法，符合社會主義精神文明建設的要求。
房地產公司有哪些崗位工種
小小小魚生活 1 前期部 主要辦理規劃審批 開工審批手續等，工種為報建員 業務員。2 工程部 主要負責制工程施工的管理工作，主要有水 暖 電工程師及工程預算員。3 銷售部 銷售員。4 財務部 會計人員。5 辦公室 行政管理人員，祕書 人事管理等。 崗位工程 工程上 一般有土建 水電 主管 總工 財務...
房地產公司都要繳納什麼稅？
營業稅按營業收入 繳納 城建稅按繳納的營業稅 繳納 教育費附加按繳納的營業稅 繳納 地方碰虧孫教育費附加按繳納的營業稅繳納 土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定笑鏈專案金額的增值額繳納 按增值空漏額未超過扣除專案的 和超過 的，分別適用 等不同稅率 建安合同按承包金額的萬分之三貼花 購房合同按購銷金額...
房地產報建業務是做什麼的，房地產公司的報建員是幹什麼的？
房地產報建是指房地產開發工程建設專案的報建報批。工程建設專案報建是指工程建設專案由建設單位或其 機構在工程專案可行性研究報告或其他立項檔案被批准後，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程專案立項的批文，包括銀行出具的資信證實以及批准的建設用地等其他有關檔案的行為。這裡的工程建設專案是...