1樓：浮生如夢
甲方：租房合同書 甲方姓名(出租方)：_身份證號碼：
**___乙方姓名(承租方)：_身份證號碼：__**___經雙方協商甲方將位於___房屋出租給乙方居住使用，房屋現有裝修及設施，裝置情含運況詳見合同附件。
甲方將該房自___年___月___日起至___年___月___日止租與乙方1年，年租金為___元人民幣整。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 5天之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃寬老核合同。
租期內甲方負責取暖，物業費用。其慎掘餘如水電，網費閉路費等由乙方承擔。
乙方交保證金___元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋，如有上述情況合同終止。房屋租賃期間乙方中途退租，乙方應該按合同總租金___的額度向甲方支付違約金 本合同自雙方簽字後生效，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
設施、設 備清 單。
1.廚房用具清單及數量：
2.衛生間用具及數量：
3.傢俱清單及數量：
4. 水錶現數：電錶現數： 氣表現數：
5. 裝修狀況記錄：
6. 其它設施、裝置 乙方：簽約日期：年 月日簽約地點：
2樓：網友
差不多了！可以加乙個乙方每月付租時間；
未經甲方同意不能改動房屋結構！
租房合同自己寫有法律效力嗎
3樓：龔芳芳
法律分析：雙方簽字確認的，具備租房合同的租期、租金等要素，與法律法規不衝突的，合同有效。手寫的房屋租賃協議有效。
租賃協議內講明具體的租賃細則，承租雙方所承擔的義務和責任，雙方確認簽字，則協議有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影橘坦響合同的效伍虧力腔伍神。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
在租房合同上直接修改有效嗎
4樓：馬鋒
法律分析：對於租房合同塗改的情形，如果塗改內容經當事人協商同意的，塗改具有法律效力。但如果塗改未經當事人同意梁辯的，塗改沒有法律責任。
具體情況，應根據實際情況及相關法律規定進行核手渣則實確定。房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。
法律依據：《中華畢棚人民共和國民法典》 第五百一十條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
租房合同書怎麼寫有法律效力
5樓：林境威
法律分析：一般情況拆態下，合同的內容不能違反法律法規和行政規章的相關條例，房屋租賃合同也一樣。那麼在房屋租賃合同中應當要寫明出租房和承租方的個人資訊還有出租房屋的具體產權資訊，不僅如此還需要在合同中明確約定雙方權利義務，尤其是關於租房費用的約定還有違約賠償等內容，還需要注意合同中租賃的期限不能夠超過二十年，以上內容在合同中明確規定的話基本上就會具有法律效力。
法律依據：《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，基襪承租人旅鋒源支付租金的合同。
第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
自己寫的租房合同有效嗎 -法律知識
6樓：王昱誼
法律分析：有效。手寫的房屋租賃協議，沒有違反有關法律禁止性規定有效。
租賃協議內，講明具體的租賃細節，承租雙方所承擔的義務和責任，雙方確認簽字，則協議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並以合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
法律依據橡告：
中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第四百七十一條 當事人訂立合同，可洞如銀以採取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：(一)內容具體確定；(二)表明經受要約人承諾，要約納宴人即受該意思表示約束。
出租房合同書怎麼寫有法律效力？
7樓：郭倩
法律分析：第一，房屋和和雙方當事人的基本情況；第二，房屋的用途；第三，房屋的租賃期限；第四，租金；第晌耐五，付款方式；第六，交付的期限和方式；第七，雙方當事人賠償責任的劃分；第八，維修養護責任；第九，糾紛解決的方式。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章含謹亮的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當談寬向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
租房合同修改過有效嗎
8樓：覃永雄
不會使合同無效只是修改的地方應該雙方簽字確認，這樣可以避免將來引起糾紛，只要是雙方確認的修改，即悶備歷使口頭協商一致也是合法有效的。
一、塗改的合同有效麼。
塗改的合同是否有效，根據具體情況確定：
1、雙方當事人經過協商認為應當修改的，則更改過後的合同有效；
2、雙方當事人在合同中更改的內容不明確的，則視為無效；
3、合同的修改應該經過雙方當事人的同意，否則更改過後的合同無效；
4、合同上塗改的內容如果是雙方都認可的，沒有異議的，則該合同是具有一定的法律效力的；
5、如果一方擅自修改合同的，隱瞞了另一方當事人並且有證據的，該合同無效；
6、塗改過後的合同應當有雙方當事人的簽章。
二、購房合同定金可以退嗎。
購房合同定金是否可退，需要分情況來說：1、首先要確認購房合同的效力，如果合同無效，定金應該全部返還；2、其次要確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況；3、在協議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方；4、如果只是簽訂了定金協議，在定金協議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關於買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立，各不承擔違約責任，定金應該全部返還。
三、合同塗改是不是有效。
合同簽訂後，如果合同單方面變更，原合同約定變更，變更部分無效，原合同約定內容維持。合同簽訂後，任何一方想修改合同的，必須通知對方，經雙方協商同意後，重新簽訂合同或修改或補充原合同的相應條款，並在修改地加蓋雙方公章。如果只是口頭承諾但沒有修改合同，或者沒有在任滾稿何修改變更的地方蓋章，則該修改視為無效，合同保持原始內容繼續生效。
中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。螞搜依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
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