1樓：高密聖亞
廠房的土地證過戶需要繳納的稅和手續費如下：
1、土地測繪。
元/平方，根據面積；
60元鄭脊/點笑賣，根據碰叢逗測繪點數；
2、評估費。
評估費，允許浮動；
3、契稅。契稅按評估額3%-5%繳納；
4、土地增值稅。
**房地產的總收入減去應當扣除專案費用，然後乘以相應稅率（30%至60%）計算徵收繳納；
5、登記費。
一般情況下每份按200元繳納，各地略有出入。
2樓：網友
1、是公司單獨**廠房，還是說公司整體轉讓？這兩個交稅的區別是很大的。
2、如果是單獨**廠房，需要繳納營業稅（按照售價與成本差額）5%，轉讓總價款萬分之五的印花稅坦昌。
受讓塵信悉方派乎要繳納總價款3%-5%的契稅（具體稅率各地方自行確定）（**方不繳納），和萬分之五的印花稅。
3、如果是公司整體轉讓，營業稅免徵，印花稅按照財產轉書據轉讓總價款的萬分之五交印花稅，股東為個人的要交個人所得稅；
受讓方需繳納印花稅，契稅視具體情況可以享受減徵免徵的優惠。
3樓：網友
是你們購地吧？按轉讓**的3-5%徵契稅喚茄（各省規定的契稅稅率不一致），萬分之五的印花稅，和梁察剩餘的大頭就是土地局的費用了，這個不是渣肢很清楚。
工業土地廠房過戶所有稅費
4樓：崔會敏
法律分析：賣方稅：1、個人所得稅：
評估價－原價）＊20％。2、增值稅：（評估價－原價）＊5．5％。
3、土地增值稅：（評估價－原價）＊30％至60％。（注：
此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是％）買方稅：契稅：評估價＊3％。
雙方稅：各一仟左右。以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
廠房過戶需要繳納的稅費
5樓：徐聖乾
法律分析：1、營業稅：單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價後的餘額為營業額，按照5%的稅率繳納營業稅。
2、城市維護建設稅和枯衝猜教育費附加：以上述營業稅額為計稅依據，分別按照5%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附判殲加。3、土地增值稅：
以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地沒型使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
法律依據：《關於加快金融機構抵債土地處置的若干意見》 處置金融機構抵債土地應當以市場方式為主導，以土地調換、市、縣土地儲備機構收購、託管方式等為輔助，多種途徑處置和盤活金融機構抵債土地。
6樓：
摘要。土地證過戶費用。
繳納的土地證過戶費用：契稅，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介**費，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證。
如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地**確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
廠房的土地證 過戶 需要多少稅和手續費？
你好，親坦畝，1、如果原土地證上土地的**是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地**是劃撥的(單位福利分房後的巖正房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，粗信悔土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。
土地證過戶費用繳納的土地證過戶費用：契稅，印花稅5‰，如果是從中介買房清罩，需付給中介**費轎正廳，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證。
如果土地是劃撥的閉隱，還要繳納土地轉讓金(當地**確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
廠房土地證過戶辦理流程及費用
7樓：
親，您好！對於您問的【廠房土地證過戶辦理流程及費用】的問題做以下解答：土地證辦理流程及費用（一）申請表10元/份；（二）交易費 住宅每平行大老公尺檔公升6元，車庫、商業店面每平公尺10元，買賣雙方各負擔一半；（三）契稅 建築面積144平方公尺以下，按房款的徵收；建築面積144平方公尺以上，按房款的3%徵收（第二套適用）;商用房及車庫均按房價的3%徵收； （四）印花稅 按徵收【注：
三）、（四）所指的房價是指成交**高於仿稿市場評估**的按成交**徵稅，成交**明顯低於市場評估的按市場評估**徵稅。】（五）登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元；（六）工本費 每證10元；（七）測繪費住宅每平方公尺元，商用房及車庫每平方公尺元。
工業用地土地證過戶費要一萬多
8樓：王長玉
一）如果原土地證上土地的**是轉讓的，就只要繳納手續費；
二）如果土地**是劃撥的（單位福利分房後的房改房，所有公房轉槐塌私房以後的房產都是），土地證過戶時就必須繳納當地地價3％的土地出鉛族圓讓金了，這是一筆很大的支出。
一、土地證辦理流程及費用。
一）申請表10元／份；
二）交易費住宅每平公尺6元，車庫、商業店面每平公尺10元，買賣雙方各負擔一半；
三）契稅建築面積144平方公尺以下，按房款的1．5％徵收；建築面積144平方公尺以上，按房款的3％徵收（第二套適用）；商用房及車庫均按房價的3％徵收；
四）印花稅按0．5‰徵收【注：（三）、（四）所指的房價是指成交**高於市場評估**的按成交**徵稅，成交**明顯低於市場評估的按市場評估**徵稅。】
五）登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元；
六）工本費每證10元；
七）測繪費住宅每平方公尺1．36元，商用房及車庫每平方公尺2．04元。
二、二手房土地證過戶需要什麼材料。
根據國土資源部《土地登記辦法》和市國土資源局《行政服務事項》規定，個人或單位辦理商品房土地證過戶按照「先房後地」原則，應先取得所購房屋的《房屋所有權證》，再辦理土地登記手續。
土地登記申請需提交以下材料：
一）土地登記申請書（原件）；
二）變更後的《房屋所有權證》（驗原件收復印件）；
三）原《國有土地使用證》（原件）；
四）商品房買賣合同（影印件）；
五）測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2份；
六）申請人身份證明；
七）別墅專案還需提交《北京市地籍調查表》（原件）；
八）如果買方是港、澳、臺同胞或外籍人士，證件中無中文姓名的必須有關於中文姓名的公證書（原件）；有授權委託的還要有對授權委託書內容進行公證的公證書（原件）；境外公證的要經過當地大使館認證（原件）；臺灣公證的需提交經海協會、海基會轉遞的公證書（原件）；香港公證的需提交香港轉遞的公證書（原件）；
九）土地增殖稅涉稅證明（原穗頌件）；
十）產權人為未成年人的，需提交監護人公證書（原件），未成年人的戶口本或身份證影印件。監護人可委託其他人代為辦理，**人提供委託書（原件）；
十一）房產證為共有的，提交《房屋共有權證》（驗原件收復印件），不能共同來辦理土地證的，提交授權委託書，委託**登記的、涉外的參照第8條、10條辦理（原件）；
十二）其他法律法規規定的相關材料。
房產證過戶了土地證沒過戶房產證和土地證都丟失能補辦麼
土地證是否能補辦 1 根據 房屋登記辦法 第2十七條規定 房屋權屬證書 登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，應當收回原房屋權屬證書 登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。房屋權屬證書 登記證明遺失 滅失的，房屋受權人在當地公開發行的報刊上刊登遺失申明後，可以申請補...
沒有土地證的土地需要使用多少年才能夠歸使用者合法擁有
現在沒有土地證的土地需要使用多少年才能夠歸使用者合法擁有？我國現在並沒有法律規定使用土地多少年就能夠歸使用者所有的法律。從法律角度來說，土地的使用權人屬於登記在國土資源局的存檔的為準，也就是登記在土地使用權證上名字的人為準。能否問一下樓主，土地證上是誰的名字？如果是你奶奶的，那你也不用擔心，從繼承法...
辦理房產證土地證需要交納多少費用
鑽誠投資擔保 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的3 面積在144平米以下的需要繳納1.5 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方米 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費 1 交易費 3元 平方米 2 ...