1樓：賈寶驊
房屋產權可以諮詢房管局(房產交易中心)。因為只有房產交易中心才有全面的房產資訊資料備案。但要資詢房產資訊，是需要司法部門的書面的調查信函，才能諮詢的。
因為不管是單位或個有房產，都是屬私隱的。
一、用地性質不同。
使用土地的性質不同是決定產權年份不同的根本原乎凱因，用於商用或者娛樂的建築用地的產權年限是40年，而普通住宅性質的土地的產權年限是70年。
二、貸款首付不同。
一般，70年產權的住宅既可以用商業貸款購買，也可以用公積金貸款購買，並且首套房享受特有的優惠政策，最低只需支付30%的首付款，最長貸款年限為30年。而40年產權的商業住宅不可以使用公積金貸款來交首付，只能使用商業貸款，而且首付比例基本上在5成左右。
三、功能歲掘喚用途不同。
70年產權的房子大多是用來居住的功能，40年產權的商業住宅功能很多，包括註冊公司、工作室等，用途範圍更廣。
四、公攤面積不同。
因為40年產權的房子的建築規劃設計標準比70年產權的高，所以40年產權的房子公攤面積比70年產權的房子的公攤面積多了很多。
五、房屋**不同。
土地性質不同決定了二者的建築成本、拿地成本也不同，70年產權的住宅用地的拿地成本比40年產權的拿地成本相對要高，這就導致了70年產權房子的單價要比40年產權房子的單價高一些。
六、落戶問題散者不同。
購買70年產權的住宅後可以很順利地在當地落戶，而購買40年產權的商業性住宅，落戶非常困難，基本不能落戶。
七、水電氣費繳納不同。
70年產權的住宅按照民用水電氣費標準收取，**低。40年產權的房子則按照商業水電費標準收取，**比民用得高，而且有的還不通天然氣。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》
第四條·國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第六條·***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合。管理全國房地產工作。縣級以上地方人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民**確定。
2樓：濮陽書蘭
如果您對房產證有疑問，可以考慮以下途徑進行諮詢：
1. 房地產管理部門：您所在城市的房地產管理部門是負責房產證管理和頒發的**機構。您可以直接前往該部門的辦公地點或者**諮詢。
4. 律師事務所：如果您在房產交易中遇閉兄到法律問題，可以諮詢律師事務所。律師可以為您提供專業的法律建議和服務。
5. 網路平臺猛慎：您可以在網際網絡上查詢相關資訊，比如官方**、論壇、問答平臺等。在這些平臺上，您可以找到其他人分享的經驗和建議。
請注意，諮詢房產證問題時，務必提供詳細的資訊，如房產證號、購房時間、地點等。這樣才能獲得準確的資訊。
有關房產證問題應該諮詢哪個部門
3樓：創作者
法律分析：如果是諮詢關於房產過戶或辦理房屋產權證書的問題，應該去房屋所在地的不動產交易大廳詢問。當事人應帶齊以下證件（包括原件和影印件）知橘行：
原房屋產權證書、買賣雙方身份證、契稅和完稅證明、戶口本、有土地證的帶上土地證、查檔證明、買賣合同等。如果非本搭譁人前往辦理，辦理人需有產權人的授權委託書。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第五百零二條人民法院在執行中需要辦理房產證、土地伍旁證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。
有關房產證問題應該諮詢哪個部門
4樓：王衛洲
法律分析：如果是諮詢關於房產過戶的問題應該去所在地房產交易大廳，帶房產證（原件和影印件）、買賣雙方身份證（原件和影印件）、契稅和完稅證明（原件和影印件）、戶口本（原件和影印件）、查檔證明、買賣合同、有土地證的帶上土地證（原件和影印件）等到房管局諮詢。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。
房產證找哪個部門辦理
5樓：張紅柳
法律分析：房管局。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
諮詢房產證辦理的部門是什麼部門
6樓：王曉
法律分析： 房產證該在縣級以上地方人民**部門辦理。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。
法律依據： 《不動產登記暫行條例》 第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民**不動產登記主管部門指定辦理。***確定的重點國有林區的森林、林木和林地，***批准專案用海、用島，**國家機關使用的國有土地等不動產登記，由***國土資源主管部門會同有關部門規定。
房產證有問題找哪個部門投訴
7樓：汪世龍刑事
房子出現問題可以找房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門進行解決處理。當事人應按平等互利、協商一致的原則加以協商解決，或向相關部門請求幫助進行調解；協商不成時，應當根據買賣合同約定或者當事人之間的協議，由指定機構進行仲裁；如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
【法律依據】
仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
瞭解辦房產證資訊諮詢到哪個部門？
8樓：網友
如果買的新房，那麼去開發商的售樓處諮詢就可以，如果買的二手房，那麼房產證的資訊，可以帶上有效證件，去所在地的房管局就行了。
房產證的問題，房產證問題！
個人辦理房產證 1 確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20 60日不等，因此在收房入住後的2 3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在 購房合同 中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易資訊 進行查詢。2 到...
房產證問題，房產證到期問題
1 辦理貸款有正式的購房合同都可以，並不是必須要房產證。購房貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理購房貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。3 房價30 或以上預付款收據原件及影印件各1份。4 申請...
房產證上的房產證號是哪個，房產證上的哪個號是房產證號
房屋產權證分兩種 1 如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。2 如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。房產證上的哪個號是房產證號 房屋產權證分兩種 1 如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。2 如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。房產證上的哪個號是房...