1樓：大西洋颱風
房地產企業的管理制度包括三個層面：最高層面是指企業的基本管理制度，包括公司體制及公司治理結構、管理機制、薪酬制度、基本會計制度等；第二層面是企業的工作流程管理制度、規章等，包括行政事務、法律事務、財務、人力資源、採購、工程管理、銷售、客戶關係等方面的管理規章，可以形成檔案的有100-150項；第三層面的管理制度主要包括崗位、部門和專案部(專案公司)內部使用的、沒有縱向和橫向工作介面關係的工作規程。
乙個企業的成功往往是制度的成功。如民營企業比傳橘春沒統的國有企業更具競爭力，二元結構、三元森迅結構的股份制民營企業比一元結構的民營企業更具競爭力，圓納具有完善的法人治理結構的股份制企業比「換湯不換藥」的「股份制」企業更具競爭力，職能設計合理、職責清晰、工作介面關係明確的組織機構設計比經常推諉、扯皮、內耗的企業更具競爭力，有健全的管理制度且制度適宜的企業比雖然建立了一堆制度(如管理制度彙編、iso9000質量管理體系檔案)、但制度不適宜、執行不力的企業更具競爭力。
房地產企業要提公升競爭力，必須建立一套全面、適宜的管理制度，並確保各項制度的有效施行。
2樓：網友
這個很多方面的問題，不是幾句話講完的，建議公司聘請一位有資旅尺歷房產鉛鎮祥經驗的行槐搏政人事方面人才，就會迎刃而解。
對於房地產開發公司的職位問題
3樓：四百年一遇
房地產公司裡，對銀行辦融資的部門是資金或財務中心，在此部門這樣的職位多數叫資金專員，在這個職位上，做得久了，有經驗、有人脈就會公升副總，因為這個職位整體要對著銀行的人，一定要有個職權，否則誰理你！
辦按揭一般屬於銷售部的工作，其實很單調的，辦幾次你就熟悉了，說白了就送資料的，文員而已。
開發部的工作涉及的範疇會多很多，國土、規劃、消防、人防、建委、衛生防疫等等**部門的工作，會涉及到專案的設計等，學的東西肯定比單做融資、按揭要多。
但是，地產公司裡面，無論對銀行、對**部門兩樣都是命根子，都是急的要命的東西，做起來一點都不會舒服，壓力很大的，而且會有很多應酬，酒量不行、或者沒有酒膽的就別試了。
最高職位的職業經理人就——ceo！！！
祝你好運！
4樓：網友
房地產公司並沒有什麼所謂的開發部，也沒什麼職業經理人。
剛入行就得到副總召見，可見只是個小開發商而已。
因為小開發商，融資這玩意兒更不可能會成立乙個部門。
你這個崗位，說到底就是個跑腿的，一不小心就變成銷售助理了。
5樓：網友
我要：房地產開發公司：所有制度，薪酬制度、人事制度、崗位說明書，崗位職責《房地產企業精細化管理全案》是我見過的比較全的乙個doc格式的範本，應該。
在房地產開發公司工作的問題
6樓：網友
要看你是什麼崗位了。
如果是在施工現場做現場工程師主要是建築施工質量，提供技術支援，需要的知識和一般的電氣工程師差不多，對現場熟悉些，電氣材料多瞭解一些，施工方法知道一點，可能要有做方案的可能，不過也都不困難。
如果是在開發公司做就要懂得多點了，包括前期方案設計任務、產品功能定位所需的電氣匹配、裝置選型、招標答疑、強電弱電的市政連線、弱電系統的選擇（這個一般都有設計或開發定位來確定）等等，一般都會有去進行裝置和專案考察的機會，出差的情況不算多，看你們的專案複雜程度了。
待遇算是不錯的了，中上等，如果做得好還有潛力，不過一般電氣都做不到主管和副總的，高階工程師就到頭了，主力還是建築口。
你好，我是房地產開發企業，想諮詢幾個問題：
7樓：網友
1，什麼時候確認銷售收入最好，確認收入憑證後附什麼附件。
一)採取一次性全額收款方式銷售開發產品的，應於實際收訖價款或取得索取價款憑據（權利）之日，確認收入的實現。
二)採取分期收款方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款和付款日確認收入的實現。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現。�
三)採取銀行按揭方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額，其首付款應於實際收到日確認收入的實現，餘款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。�
2，預收款時開的是手寫收據，有沒有必要開機打收據，什麼時候開機打發票。
預收賬款可以使用手寫收據，機打發票在專案竣工入夥前列印都可以的，這樣子面積才是竣工的準確面積。
3，銷售成本怎麼結轉，根據什麼結轉。
銷售成本，在專案竣工，資料交國土規劃、建設局等部門驗收後，結轉成本，成本結轉依照企業的三算書等預結算資料。
在房地產開發過程中，開發商只能自己組織的管理隊伍管理,是否正確?
8樓：考試資料網
錯誤】正確答前槐賣案】：n
答案解析】：房地產開發過程中的工慧逗程專案管理，可由開發商自己組織的管理隊明鬧伍管理，也可委託監理機構負責管理，參見教材p82。
該題針對「質量控制」知識點進行考核】
現在所有房地產都在招人了，房地產開發公司一般都在哪招人？
是得 年底了搞 所以需要招人 我是唐朝十 房地產銷售不太好，招人也是為了銷售。 zxcv自孤 房地產銷售永遠都是在招人的 不過一般都是中介 現在大部分售樓部 都直接外包給中介了 自己做的不是太多 我不一定的，有的地方房地產發生不景氣的現象，相反反而在裁掉一部分人 百小度 我覺得這個不一定有的，房地產...
哪些房地產開發公司靠譜，怎麼判斷一家房地產公司大不大？靠不靠譜？
我瞭解過一些房地產開發公司，還是覺得徐聞縣安合房地產開發 比較靠譜，也一直在瞭解他們公司的專案，還是很好的！十大房地產 1 萬科企業股份 創始於1984年，屬於中國大型專業住宅開發企業，規模一直居全球同行業前面，潛心於房地產開採及物業服務的高科技企業。2 恆大集團 恆大地產屬於全球五百強企業，中國知...
雲南房地產開發公司裡，俊發地產 江東地產 實力 官房和廣基瑞特這幾家的實力誰最強能排個序麼
工程小達人 排序我覺得不妥當，我覺得各家的特色不同，各有千秋 現在去做房地產的置業顧問怎麼樣？買房子的人還多嗎？ 花樹枝鞠春 首先從外形上看，但也要注意人不可貌相。再從對方問的問題分析，大部分人不會問到專業的名詞例如 容積率等，多想想如果是自己要買房會問些什麼問題。不管對方是不是想買房，都要接待好，...