1樓：可滿
地下附屬面積和套內面積區別大，套內面積比地下附屬面積的要更大一些，地下附屬面積與套內面積相比，要州汪大比較小一些。
套內面積包括使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面積。地下附屬面積是你房屋面積外地下冊豎室佔用的面積根據我國建築工程面積計算規範中相關規定，地下室、半地下是按照其結構外圍的水平面積計算；我們在計算地下室面積時，要注意其層高。因為根據相關規定，如果地下室層高低於公尺，那麼按照陵譽其一半的面積計算；如果地下室層高不低於公尺，通常是按照其全部的面積計算。
不低於公尺的地下室是計入建築面積中的。
2樓：網友
不大，套內面積比建築面積的要更大一些，建築面積與套內面積相比，要比較小一些。
2、包含的區別，套內面積包括使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面友鉛積。建築面積是可以供使用的套內面積，是不包括內牆、外牆等所佔的面積的。
3、計算公式的區別，建築面積是套內建築面積+分攤面積。套內面好悶好積罩歲是使用面積+牆體面積+陽臺面積。
3樓：網友
地下附友帆屬面積和套內面積區別是不同的 地下附屬面積和套內面積在繳費的時候好態雹是不同的分數 面積一般是贈送的 而套內面積無論是在交物業費 管理費等其他費用的時候閉清都要核算在內的 包括公共面積。
建築面積 套內面積 專有面積這三個有啥區別？另外購買的地下室屬於什麼面積？
4樓：乾萊資訊諮詢
套內面積搭則和專有建築面積是相等的，和建築面積的區別主要是計算方法的不同。
一、建築面積。
建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。
輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所知答棚佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。
使用面積和輔助面積的總和稱為「有效面積」。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。
二、套內面積。由以下三部分組成的：套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
地下室屬於建築面積。
建築面積 套內面積 專有面積這三個有啥區別？另外購買的地下室屬於什麼面積？
5樓：
應該是建築面積、套內面積和使用面積。
我們反過來說吧，使用面積是屋內你可以放東西的空間，也就是牆內的面積，通常說我的臥室12平方指的就是這個完完全全可以使用到的空間；套內面積指你整個套間外框的面積，實際上就是使用面積加上建築體（牆）佔用的面積，當然要注意，相鄰的兩個套件那面牆各佔一半面積；建築面積就是套內面積加上整棟樓和整個小區公共面積的分攤，是有房屋測繪部門進行整體測繪後按各單位面積比例分攤的。
6樓：網友
建築面積-說白了就是你可以辦產權的面積，等於公攤面積+套內面積套內面積-就是指你房間外輪廓所框的面積。
使用面積-就是你實際上可以放東西可以使用的面積，不包括牆體所佔的面積這其中比如陽臺啊，入戶花園啊什麼的算建築面積的時候算一半的面積，但是算使用面積的時候就可以算全面積。
公攤面積就是公共設施所佔的面積，比如樓梯，電梯，裝置管道等均分下來到每戶的面積，這個面積你買房的時候是要給錢的。
7樓：專業與業餘
建築面積指的是加上牆體所佔的面積，就是你的房子不砌牆的所有面積的總和，套內面積就是除去牆面的面積和公攤面積，專有面積就不是很清楚了，地下室按理說是不能賣的，屬於公共面積。
8樓：ainiml葉
建築是包括陽臺等在外牆以外的面積的，，套內面積是不包括陽臺等的，，專有的就是屬於你個人所有的面積，，不包括公共擁有的地方。
建築面積和套內面積相差32正常嗎？
如扮閉果你的房子超則缺掘過平方公尺建築面積，實際面積少孫核平公尺很一般。如果你的總面積超過 那就屬於正常的公攤你的房型是兩梯一戶的，公攤面積比較大。這和您家的面積大小咐芹穗有關係。國家規定層以下的公攤面積 層為 層為 您可以根據您傢俱體情況進行衡卜首春計算。具體要看房屋結構 面積大小 是否有電梯等，才能...
套內面積和建築面積怎麼算，房子的建築面積和套內面積如何算的
琴琴的世界 套內面積全名套內建築面積，房屋套內建築面積由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。銷售房屋，如果按套內面積計算，對業主和開發商都有一定的有利因素。對業主來說，按套內面積銷售的方式比較直觀 比較透明，也比較好操作。那麼建築面積計算就比較複雜，需要專業的人員來做這個事情...
買商鋪應按套內面積，還是建築面積
河傳楊穎 一般按照建築面積計算。就房產測繪法規來說，國標有 房產測量規範 各個地方也有相應的 房產測繪實施細則 或多或少會因地存在差異，現在一般都是按照建築面積算的，就是實際使用面積 公攤面積。公攤計算方式為 公攤係數 公攤面積 除法 套內面積，而套內面積 建築面積 公攤面積。依據 中華人民共和國國...