1樓:漠北刀客
買房選擇樓層是非常重要的,特別是現在的新房,基本上的新房都是期房,只能看售樓部的沙盤,交房後還不核宴一定就如售樓部所說的一樣。所以選擇樓層是很重要的,不僅要考慮樓層的採光,還需要考慮不同樓層的房價。今天我們就來說說17層樓的新房,一梯兩戶,哪一層的**最貴,為了判斷的準確性,我今天找了乙個新房的備案價來做參考。
因為每個樓盤對每個樓層的定價是不同的,所以我們衫或今天說的樓層**不作為所有樓盤的參考,但是我看了其他的樓盤備案價,相差也是不大的,所以還是有一定的參考性。
以上這張**是17層-11層的備案價,為了對比的準確性,我們按照1號戶型作為比較,因為這樣屬於樓上樓下的關係。從上面這幾個樓層中我們可以看出16的**是最貴的,也就是次頂層,相信這是很多人沒想到的。還能看出這幾層中最便宜的居然是14層,應該是不少人不喜歡14層的原因。
還有就是頂層不是最便宜的,比有些樓層還略貴一點,因為很多人考慮頂層有漏水的風險,所以一般頂層的定價都是較低的,結果這個頂層還比其他樓層貴一些。
以上**是10層-4層的備案價,可以看出**每層遞減的,樓層越低**越便宜。
以上是3層-1層的備案價,可以看出的是**仍然是每層遞減的,一樓**是所以樓層中最便宜的。
現在我們來對上面所以的**進行分析。
次頂層最貴。
從上面的所有**可以看出次頂層的**是最貴的,因為此新房總高只有17層,所以並不算高,此頂層處在16層,採光和視野不用說都是很好的,而且避開了頂樓怕漏水的隱患。
一樓最便宜。
這個應該是大部分人都能猜到的,如果一樓帶花園,那麼**應該會比其他樓層貴,如改塌銀果不帶花園,那麼一般都是最便宜的。主要是因為一樓採光確實會受到不小的影響,而且部分一樓潮溼,私密性也不好。也不是說一樓就不好,也有不少人喜歡一樓,但總的來說一樓確實很多人不喜歡,所以**也更便宜。
中間和中高樓層**貴。
中間樓層和中高樓層基本上在所有的樓盤中**都是最穩定的,而且**相對也是最貴的,我看了不少的樓盤備案價,基本上中高樓層的**是整棟樓最貴的,特別是在高層和超高層的樓盤中。
如果是你買房,17層樓的房子,不看**,你會選擇哪一層呢?
2樓:花芷希
11公升到頂一地,兩顧選擇的話,我覺得你說的這算三層還是很不錯的。
3樓:開心筱糖果
當然是選擇中上樓層比較不錯的,樓層高採光好。
共11層的電梯房,哪一層最好?
4樓:
摘要。您好親,十一層的小高層怎麼選樓層:一、首選7層,從**上說,銷售從6層以上每層就開始加錢了,每層從每平方公尺50元以上不等,樓層越高就越貴,7層基本加不了多少錢。
而且採光、通風、視線也都很好,萬一電梯圍修等問題,7層上下也不太費力,售樓處一般7樓也先賣完,俗話說7上8下嗎!
二、如果喜歡出行方便,或有老人小孩的可以選一層,一層也不用太顧慮採光、通風等問題。現在蓋樓,都是通過層層審批的,整體規劃,樓的間距,日照時間,都是按規範設計的,也都會控制在最低標準範圍之內的。
三、要是喜歡住高層的那就選十一層,頂層也有優點,視線好、安靜、而且**非常實惠。現在的頂層也不像以前人們印象中的各種不好,先說防水,大都是剛性、柔性都做,基本不會漏水,保溫、隔熱也會充分考慮的。
共11層的電梯房,哪一層最好?
您好,很高興為您服務,您的問題由我解答,正在為您整理答案資料,請稍等。
您好親,十一層的小高層怎麼選樓層:一、首選7層,從**上說,銷售從6層以上每層就開始加錢了,每層從每平方公尺50元以上不等,樓層越高就越貴,7層基本加不了多少錢。而且採光、通風、視線也都很好,萬一電梯圍修等問題,7層上下也不太費力,售樓處一般7樓也先賣完,俗話說7上8下嗎!
二、如果喜歡出行方便,或有老人小孩的可以選一層,一層也不用太顧慮採光、通風等問題。現在蓋樓,都是通過層層審批的,整體規劃,樓的間距,日照時間,都是按規範設計的,也都會控制在最低標準範圍之內的。三、要是喜歡住高層的那就選十一層,頂層也有優點,視線好、安靜、而且**非常實惠。
現在的頂層也不像以前人們印象中的各種不好,先說防水,大都是剛性、柔性都做,基本不會漏水,保溫、隔熱也會充分考慮的。
-誠心為您解答每乙個問題哦親如您滿意最佳!如有疑問請繼續追問!您的贊是我們前進的動力,相互學習,一起進步!再次感謝!!祝您生活愉快!天天開心。
11層的小高層買在3樓好嗎
5樓:
摘要。您好,小高層儘量不要買下面的層數,小高層或者高層,儘量買6到8樓,這樣採光好,而且空氣不汙濁,不論是底層還是高層,空氣和採光都不如中間的層數好<>
您好,小高層儘量不要買下面的層數,小高層或者高層,儘量買6到8樓,這樣採光好,而且空氣不汙濁,不論是底層還是高層,空氣和採光都不如中間的層數好<>
1號樓和2號樓三層那個好,馬路對面有公園和湖。
2號樓會好一些。
11層的電梯房買幾樓比較好?
6樓:乾萊資訊諮詢
這個得看你個人喜歡,還有考慮是老人住,還是小孩住,在農村還是城市等。
從空氣質素角度來說,高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮,高度在30公尺以上的,空氣質素反而更差。
2.一般來說,樓房的排風口都設在高層,所以不排除會對高層的住戶有一定影響。樓層太高了對老人小孩都有影響。
3.如果居住的城市相對潮溼的話,5~8層最佳。首先空氣溼度較大,浮塵會比較低,上不來;其次潮溼氣候下5層以下會潮,9~11層會腥,如果是內地的乾燥氣候的話,3~6層和11層以上都不錯。
4.不臨街的話一切好說,臨街的話8~11樓為汽車尾氣浮塵層,當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵,所以不推薦。
5.如果是老人不考慮其它最佳就是樓,畢竟人老了腿腳不方便,還有就是太高怕嚇出病來。
樓是空氣灰塵幾種區,這個高度是大氣灰塵幾種的高度;另外,樓層越高噪音越大,但是景觀面越好,這個要看你自己的選擇了。
11層的一梯2戶和17層的一梯一戶哪個要好
7樓:
你好,11層的一信旁數梯2戶啟租和17層的一梯一戶的哪個更好,還需要根據您的具體情況來考慮,以滑首下是一些對比的因素供您參考:1. 安全性:
17層的一梯一戶相對較高,存在一定的安全隱患,如火災、**等,但是層數高也增加了入侵者進入的難度,安全係數較高。11層的一梯2戶則相對較低,但是比較穩定,不易發生災害。2.
空氣質素:17層的高層住宅,由於汙染物擴散難度大,容易造成室內空氣質素相對較差,需要注意多通風。而11層的住宅相對來說,受汙染物影響較小,通風也比較便利。
3. 採光情況:一梯一戶的17層住宅,相對來說採光好,可以享受更好的景觀和視野。
而11層的一梯2戶,由於層數相對較低,所以採光相對較差。4. 噪音情況:
17層的高層住宅交通噪音和上下樓的噪音相對較大,而11層的住宅相對較為安靜。總之,選擇哪個要看您個人的需要和喜好,需要綜合考慮以上因素並權衡利弊。
樓高4層和樓高11層的一梯一戶哪個好
8樓:
摘要。親親~您好,很高興為您解答,我的解答如下<>
首先一梯一戶,私密性無疑是最高的,就能避免像其他商品房一樣,這樣的產品不會存在很高的樓層,一般不會超過二十層,不再是兩梯四戶、三梯八戶之類的梯戶比,每一層樓只有一戶,這樣就大大的增加了住戶在居住性上的私密性和舒適性,不用和其它住戶共享空間,私隱性極佳。室內動靜分割槽設計,玩樂休息互不干擾,居家清靜,更顯優雅私密,可以更好地享受生活。
樓高4層和樓高11層的一梯一戶哪個好。
親親~您好,很高興為您解答,我的解答如下<>
首滑握春先一梯一戶,私密性無疑是最高信耐的,就能避免像其他商品房一樣,這樣的產品不會存在很高的樓層,一般不會超過二十層,不再是兩梯四戶、三梯八皮舉戶之類的梯戶比,每一層樓只有一戶,這樣就大大的增加了住戶在居住性上的私密性和舒適性,不用和其它住戶共享空間,私隱性極佳。室內動靜分割槽設計,玩樂休息互不干擾,居家清靜,更顯優雅私密,可以更好地享受生活。
樓層共四層和共11層哪個公攤小。
親親~您好,很高興為您解侍賣答,我的解答如下<>
其次,凳悶我覺得樓高11層比較好,這個是我個人的喜好,因為我老粗逗比較安靜和看風景,如果您家有那種落地窗,在11層看到的風景是很漂亮的。
親親~您好,豎棚很高興為您解答,我的解答如下[開閉拍心]一般來說7-11層住宅公攤率為10-20%,餘態則7層以下住宅公攤率為7-12%
親親~您好,很高興為您解答,我的解答如下<>
肯定是4層小。
親親~您好,很高興為您解答,我的解答如下<>
這個戚敬悶要問你們物業,看他什麼算的,按我的經驗是以上的稿稿答案~高彎。
我問的公攤有差別,按規定150平公攤標準應該是多少。
親親~您好,很高興為您解答,我的解答如下<>
150平方按規定公攤標準是百分之十五目前,國家對房屋公攤面積沒有備巨集明確規定歷滾型,一般來說,多層住宅公攤面積約10%~13%;18層以下住宅公攤在13%~15%;點式樓盤公攤肢猜大多在15%~17%;30層以上的住宅公攤面積在25%左右,因為高層使用的電梯比較多,公攤面積自然就多。
共11層的電梯房,哪一層最好?
9樓:
摘要。1、一般,居中的樓層陰陽平衡,適合居住。至於哪層好,這就因人而異。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
2、對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
共11層的電梯房,哪一層最好?
親 選樓房可以結合採光點 **等方面呢。
九樓 八樓都不錯呢。
10樓怎麼樣。
十樓也不錯啊。
可以考慮。那樓最好。
哪樓更好。1、一般,居中的樓層陰陽平衡,適合居住。至於哪層好,這就因人而異。
重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。2、對於中年和青年態派人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。
即使電梯壞了顫閉拆,住戶跑10幾層樓也不茄棗是問題。
17層一梯兩戶選12樓如何?
是浮塵區最好不要選,1 ,視野最差,樓下汽車噪音大,地漏容易返味,1 還比較潮,看不到小區景觀,6 。視野一般,看的到戶外的景觀,但是不是最佳觀賞高度。10 。屬於浮沉層,不建議選擇。13 。二次加水壓的機器容易在中間樓層,到頂的單子,9 都有可能,最好問清楚,而且13 數字不太吉利,不介意的除外。...
湖南種植什麼最賺錢,山上有空地一梯梯的,幾十上百畝
推薦2種,一個是白扦雲杉,也叫聖誕樹,另外一個是白皮松,國家二級珍稀植物,都適合梯田種植,不怕旱。聖誕樹最早出現在古羅馬12月中旬的農神節,近代聖誕樹起源於德國,後來逐步在世界範圍內流行起來,成為聖誕節慶祝中最有名的傳統之一。通常人們在聖誕前後把一棵常綠植物如松樹弄進屋裡或者在戶外,並用聖誕燈和彩色...
一梯一戶,大門衝樓梯,大門兩邊是牆,請教風水
風雲關馨 住宅四圍常年缺光,久住必陽宅多陰,陰多家與人口易生怪異現象。大門如口,開口見刀鋸煞,久恐遭血光凶患。此情非同小可,宜儘早調理化解,以保無虞。勿誤!一葉舟細渺,只渡有緣人 dark龍吟天意 電梯或者人行樓梯,對著進戶大門,然後正對陽臺窗戶,稱為 前通後通,錢財散空 是一種敗家格局,聚不住財,...